房地产包销合同常用版范本.docx

房地产包销合同常用版范本2022房地产包销合同常用版范本正文内容委由;代理方（甲方）：地址：代理方（乙方）：地址：甲乙双方经过友好愤商，根据中华人民共和国和的有关规定， 在平等互利的基础上，本着“精诚合作，互惠互利，共同发展”的原则，就甲方 委注;乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的 项目达成以下愤议,并承共同遵守：底价包销合作方式1、？合作范围？甲方指2、？定乙方为在（地区）的独家销售代理，3、？销售甲方 指4、？定的，5、？由甲方在 兴建的 项目，6、？该项目为住宅，7、？销售面积共计 平方米。二、包销价格？销售基价（本代理项目的均价）由甲乙双方确定为 元/平方米。三、保瞪金支付方式及数额：1、代销愤议签订后十个工作日以内乙方支付甲方定金人民币万元；2、五证齐全后乙方再支付甲方人民币？万元；四、？代理佣金及支付1 .乙方的代理佣金为实际销售价格超出销售基价的所有款项，代理佣金由甲方 以人民币形式支付。2 .甲方同意按下列方式支付代理佣金：？甲方在正式销售合同签订并获得首期房 款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，以签订商品房购 销合同的总金额为依据按月全额结算，并按比例同期返还乙方所交纳的保金, 由甲方在结算后的3天内将代理佣金和返还的保金全部支付乙方，乙方在收到 甲方转来的代理佣金后应开具收据；3 .因客户对临时买卖合同违约而没收的定金和签订商品房购销合同后收取 的违约金，由乙方支配。五、合作期限1 .本合同的定的代理期限为 个月，五证齐全后开始计算销售时间；2 .在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面止本合同； 3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他代理商。六、？费用负担?本项目的推广费用、销售人员薪金及日常费用由乙方承担。 七、？甲方的责任1 .甲方应向乙方提供以下文件和资料：？（1）甲方营业执照副本复印件和银 行帐户；？（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设项目批准的五证（包括：国有土地使用权证、建设用地规划言午可证、建设工 程规划含午可证、建设工程施工言午可证、商品房销售（预售）言午可证）；？旧有房 地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。？（3）关于代售项 目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标 准、电器配备、楼层高度、面积、规格及物管费的估算等；？（4）乙方代理销 售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方。 以上文件和资料，甲方应于本合同签订后？天内向乙方交付齐全。？甲方保若客 户购买的 的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方:M责；2 .甲方应积极配合乙方的销售，并保瞪乙方客户所订的房号不发生误打；3 .甲方应按时按本合同的规定向乙方支付各项费用。八、？乙方的责任1 .在合同期内，乙方按照的定的销售计划进行销售，并配合甲方用务人员进行 账款的催受事宜；2 .乙方在销售过程中，应根据甲方提供的 项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承九、合同的冬冬止和变更1 .在本合同到期时，双方若同意止本合同，双方应通力琳作作妥善处理止 合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但幺冬止，双 方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未 按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。2 .经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。十、违约责任L如甲方不按期向乙方支付应得的代理费或应返还的保金，则每延迟一天，甲 方须向乙方支付?0的滞纳金，超过30天则按甲方违约处理，并向乙方补偿相应 的损失。3 .因不可抗力的因素造成经济损失，由甲、乙双方各自承担。4 .在签署本合同后至合同期满止，如甲方违约不将该项目交由乙方总代理或中途 无故止合同，则甲方需向乙方双倍返还已经支付的保金；如乙方违约无故 止合同，则乙方需向甲方赔偿经济损失万元人民币。十一、其他条款1 .甲方派设专职财务人员收款，辨理银行按揭，乙方全力进行熔助；2 .本合同自双方签字盖章之日起生效，委期限结束，代理费在十天内结算，如 未能按时结算，该合同继续生效，结清后合同自动止。3 .如有未尽事宜，双方应本着友好合作的态度愤商解泱:，修改条款由甲、乙双方 共同签定补充合同。补充合同与本合同享有同等法律效力。如愤商不能解决， 定由该项目所在地机构或人民法院裁定。4 .本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：？乙方：法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章）委代理人：？委代理人：地址：？地址：邮？政？编？码：邮？政？编？码：联？系？电？话：联？系？电？话：签约时间：？年？月日？签约时间：？年？月日房地产包销合同常用版范本.docx房地产包销合同常用版范本正文内容结束。