物业防火抢险应急预案.docx

物业防火抢险应急预案一、总则根据“尚书苑”小区具体情况实施编制消防应急预案，目的为了 做好本小区的消防安全工作。坚持“安全第一、常备不懈，防消结合” 的工作方针，确保小区居民及商户人身、财产安全。做到有计划，有 针对性地防火，增加主动性，减少盲目性，特制订本预案.二、防火抢险组织机构及职责（一）郡琳物业服务中心防火领导小组：组长：副组长：抢险成员：（二）应急职责1、组长：负责定时召开消防应急领导小组会议，传达上级相关 文件与会议精神，布置、检查落实消防安全事宜；宣布紧急状态的启 动和解除；全面指挥调动应急组织，调配应急资源，按应急程序组织 实施应急抢险。2、副组长：负责应急预案工作的具体落实，做好相关应急准备; 帮忙组长作好应急救援的具体指挥工作，若组长不在时，由副组长全 权负责应急救援工作。3、领导小组各成员：具体负责火险发生时突发事件的、报告、 监控协调、处置，保证领导小组紧急指令的畅通和顺利落实；做好宣 传、教育、检查等工作，努力将火灾事故的损害减小到最低限度。4、消防灭火组：负责消防设施完善和消防用具准备，负责检查 本单位各个部位的用电、用火安全；发生重大火灾，立刻赶到事故现 场进行火灾扑救抢险。5、抢险抢修组：应急状态下，扑救火灾、设备抢修、设备复位， 制订设备保养、维护措施方案，监督检查安全措施的落实情况。6、物资供应组：负责应急物资的供应保障，如设备零配件、工 具、沙袋、铁锹、消防泡沫、水泥、防护用品等。7、交通运输组：负责交通车辆的保障;伤病员和救灾物资的运送。8、安全警戒疏散组：事故现场负责布置安全警戒，保证现场井 然有序；实行交通管制，保证现场道路畅通；加强保卫工作，禁止无关 人员、车辆通行；紧急情况下的人员疏散。9、医疗救护组：物业办公室留守负责联系医疗机构；组织救护车 辆及医务人员、设备进入指定地点；组织现场抢救受伤人员。三、应急预案的启动当有发生火灾事故的危险隐患或者突然起火时，启动相应的应急 程序。四、应急程序（一）预警定期对火险危险源、危险区域和因素进行监控和排查，对排查出 的隐患要及时整改排除并建档登记。做好动态监控和应急准备工作, 并及时向上级部门报告整改情况。对近期国内外及本地火灾事故及时 通报，加强宣传力度，提升火灾防范意识。（二）报警1、当确认发生较大火灾时，第一时间拨打119,第一发现人立 刻通知业主，向值班保安说明事故地点、事故类型等事故概况。2、如不能及时控制、扑灭火灾，在场人员要立刻采取措施妥善 处置（如切断电源等），并迅速利用就近的消防设备控制火情，防止 火势蔓延。3、立刻引导附近人员先行疏散，夺取清除于火灾初级阶段。4、立刻向应急领导小组组长和副组长汇报事故情况。5、事故如发生在夜间或节假日，发现人员直接向组长及副组长 报告事故情况，紧急情况下同时拨打119公安，消防报警，并采取必 要的可行的控制措施。（三）接报1、保安值班人员、组长、副组长为接报人员。2、接报人员应问清报告人姓名、单位、联系方式；问明事故发生时间、地点、事故原因；向上级相关部门报告，做好电话记 录。（四）组织救援队伍1、组长或副组长接到报警电话后安排保安人员采取可行灭火措 施，如：灭火剂，关闭起火局部电源等措施，再通知应急领导小组全 部成员10分钟内到达事故现场。2、防火应急领导小组各位成员接到通知后，立刻组织起本组的 工作人员及抢险装备，赶往事故现场，向组长、副组长报到，接受任 务，了解现场火灾情况，开展统一分工的救援工作。（五）设立急救医疗点1、各救援队伍进入事故现场后，选择有利地形设立必要时通知 120救护车到现场等到救援。2、各救援队伍服从安排和指挥，随时保持与指挥部的联系。3、指挥部、各救援组、医疗组均应设置醒目的标志，悬挂旗帜， 方便救援人员和受伤人员识别。（六）抢险救援进入现场的各支救援队伍要尽快按照各自的职责和任务开展救 援工作。1、防火救援小组：迅速分析事故原因，制订救援方案;根据火灾 程度，决议是否需要外部援助;积极组织指挥灭火及住户转移疏散。2、危险源控制组织消防人员进行灭火扑救;组织专业人员对出现火险的部位进 行控制、抢修;对可能造成危险物品、气体泄漏的要制订相应的应对 措施。（七）现场警戒警戒疏散组根据划定的危害区域做好现场警戒，在通往事故现场 的主要干道上实行交通管制；在警戒区的边界设置警示标识，禁止其 他人员及车辆靠近。（八）现场医疗急救1、医疗救护组在火灾事故初发阶段就应与各大医院联系，说明 事故情况，做好紧急救护的准备工作。2、医疗救护组配合120专业医生在第一时间对受伤人员转移并 在现场进行处置急救，急救时按先重后轻的原则治疗。3、经现场处置后，120送至医院救治。4、在办公室查询伤者家人的电话，尽可能及时通知伤者的亲人。（九）疏散撤离1、提前设立安全区域，确定疏散撤离路线，只会有序，撤离安 全区。2、根据火情发生的位置、扩散情况及威胁的严重程度，组织和 指挥引导遇险人员撤离事故现场。五、善后恢复1、事故现场清理，受伤人员的医治慰问：2、事故原因调查，并形成火灾事故调查报告；3、灾后生产生活秩序的恢复；4、其他。