2023年房屋担保借款合同房屋抵押担保借款合同(15篇).docx

2023年房屋担保借款合同房屋抵押担保借款合同(15篇) 乙方(借款人)： 乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商全都，签订本合同，共同遵守。 第一条甲方共计借给乙方人民币元整_，借款协议签订后_日内支付。 其次条借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共计_个月 第三条乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。 第四条如乙方在借款到期后_日内未按合同商定归还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后1_日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方，双方不再进展评估作价，乙方帮助办理过户手续。 第五条抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。 第六条房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。 第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。 第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。 出借人： 电话： 身份证号码： 日期：_年_月_日 借款人： 电话： 身份证号码： 日期：_年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇二 借款人(以下简称甲方)： 贷款人(以下简称乙方)： 担保人(以下简称丙方)： 甲方因其生意上需要资金周转，向乙方提出借款要求，现经双方在公平、自愿的根底上协商全都，订立本合同，共同遵守执行。 第一条：借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_元(小写)￥：_元的借款用于做生意。 其次条：借款期限、利率 借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月，甲方每个月的4倍计算。 第三条：贷款归还 甲方应当根据合同商定归还本息，借款本金到借款期限届满时一次性归还。若甲方逾期未付清到期利息的，乙方有权利要求甲方马上付清到期的利息和借款本金，不受借款期限的约束。 第四条：违约责任 甲方在执行本合同期间，本息到期后不付清到期的利息或者本金的，甲方则按商定的每天向乙方支付违约金人民币(大写) _元(小写)￥：_元。直到甲方归还清本金为止。 第五条：担保人丙方的责任、义务 丙方作为甲方的担保人，丙方有对甲方归还本金和利息起催促、担保和担当起归还本息的责任和义务。如甲方不能按时付清本金和利息的，丙方负起归还本金人民币(大写)_元(小写)￥：_元的责任。丙方并按商定每天向乙方支付违约金人民币(大写)_元(小写)￥：_元。直到丙方归还清本金为止。 第六条：本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。甲方逾期不清偿本息的，乙方为了实现债权而支出的费用，包括公证费、登记费、诉讼费以及乙方聘请律师处理诉讼事务而支出的律师效劳费用等在内的实现债权的费用，均由甲方担当。在协商或诉讼期内，本合同不涉及争议局部的条款，仍须履行。 本合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，自签字后立即生效，三份都具同等法律效力。 借款人： 贷款人： 担保人： _年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇三 立合同单位： 借款方(即抵押人，以下简称甲方) 贷款方(即抵押权人，以下简称乙方) 现有甲方向乙方借款人民币(大写)元，用于购置、建筑自用住房。售房单位为(写明售房单位全称) 。为维护甲乙双方利益，依据国务院颁发的借款合同条例规定立此合同，并共同遵守以下条款。 一、甲乙双方共同遵守职工住房抵押贷款方法及其补充规定和实施细则的各项规定。 二、乙方向甲方供应的贷款，甲方只能用于购置、建筑翻建自用住房，不得挪作他用。 三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。 四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物具体清单附后)。抵押物的现值为 万元，担保 万元贷款的归还。 五、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。贷款利率为月息 。 六、借款采纳本金法按月归还本息，甲方必需于每月 日前向乙方归还贷款，本息 元。 七、如遇国家统一调整存贷款利率时，按国家有关规定调整贷款利率，依此重新确定每月还本付息金额。 八、贷款期内，甲方未按本合同规定的时间归还贷款本息，逾期一个月以内的，应于下月归还贷款本息时一并归还，乙方不予惩罚，但上述状况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的，乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。 九、如遇以下状况之一者，乙方有权对抵押物进展处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后，剩余局部退还给甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，缺乏局部由甲方所在单位负责在三个月内无条件归还。 1。甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的; 2。甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外，其法定继承人拒不连续履行甲方归还贷款本息的义务或无力连续履行归还贷款本息义务的; 3。甲方违反本合同规定的任何条款的。 十、还款保证人(甲方所在单位)应积极帮助乙方催促甲方按期归还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时，还款保证人必需无条件地负责归还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方归还借款本息的通知后，应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的，乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。 十一、甲方在未还清全部借款本息前，甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方，并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。 十二、甲方需对抵押物办理保险，保险单交乙方保管，抵押物如遇意外毁损，甲方应负责马上通知保险公司和乙方，保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金缺乏以归还借款本息的，缺乏局部仍由甲方负责归还。 十三、乙方应按合同规定办理贷款，如因乙方缘由影响甲方用款，乙方应按影响金额和天数，每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。 十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款，双方均有权按民事诉讼法第一百五十八条规定执行。 十五、本合同正本一式 份，副本 份，由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效，至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。 十六、补充条款： 甲方签名(章)： 地 址： 电 话： 乙方签名(章)： 地 址： 电 话： 还款保证人(甲方所在单位)签名(章)： 地 址： 电 话： 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇四 贷款抵押人(以下简称甲方) 贷款抵押权人(以下简称乙方) 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为_资金。双方经协商全都同意，在甲方以其全部的_ (以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的贷款额给甲方。在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1.贷款总金额：_元整。 2.贷款用途：本贷款只能用于_的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进展违法活动。 3.贷款期限： 在上述贷款总金额内，本贷款可分期、分笔周转审贷。因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定，从其次期贷款起，必需有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交_市公证处公证，作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第一期贷款期限为：_个月，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。 4.贷款利率：本贷款利率及计息方法，根据中国_银行的规定执行。 5.贷款的支取： (各期贷款是一次还是分次提取，由双方商定)甲方每次提款应提前_天通知乙方，并经乙方的信贷部门审查认可方可使用。 第一期贷款_次提龋 6.贷款的归还 甲方保证在各期合同规定的贷款期限内按期主动还本付息。甲方归还本贷款的资金来源为本公司生产、经营及其他收入。如甲方要求用其他来源归还贷款，须经乙方同意。 第一期贷款最终还款日为_年_月_日。 7.本合同在乙方同意甲方延迟还款的状况下连续有效。 其次条抵押物事项 1.抵押物名称：_ 2.制造厂家：_ 3.型号：_ 4.件数：_ 5.单件：_ 6.置放地点：_ 7.抵押物发票总金额：_ 8.抵押期限：_年(或为：自本贷款合同生效之日起至甲方还清乙方与本合同有关的全部贷款本息为止) 第三条甲乙双方的义务 (一)乙方的义务： 1.对甲方交来抵押物契据证件要妥当保管，不得遗失、损毁。 2.在甲方到期还清贷款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还甲方。 (二)甲方的义务： 1.应严格根据合同规定时间主动还本付息。 2.保证在抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让的影响，如乙方发觉甲方抵押物有违反本条款的情节，乙方通知甲方当即改正或可终止本合同贷款，并追偿已贷出的全部贷款本息。 3.甲方应合理使用作为抵押物的_，并负责抵押物的经营、修理、保养及有关税赋等费用。 4.甲方因有意或过失造成抵押物毁损，应在15天内向乙方供应新的抵押物，若甲方无法供应新的抵押物或担保时，乙方有权相应削减贷款额度，或解除本合同，追偿已贷出的贷款本息。 5.甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。 6.抵押物由甲方向保险公司_投保，以乙方为保险受益人，并将保险单交乙方保管，保险费由甲方担当。投保的抵押物由于不行抗力患病损失，乙方有权从保险公司的赔偿金中收回抵押人应当归还的贷款本息。 第四条违约责任 1.乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。 2.甲方如未按贷款合同规定使用贷款，一经发觉，乙方有权提前收回局部或全部贷款，并对挪用贷款局部在原贷款利率的根底上加收_ %的罚息。 3.甲方如不按期付息还本，或有其他违约行为，乙方有权停顿贷款，并要求甲方提前归还已贷的本息。乙方有权从甲方在任何银行开立的帐户内扣收，并从过期之日起，对逾期贷款局部按借款利率加收_ %的利息。 4.甲方如不按期付息还本，乙方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿贷款本息，若有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。 第五条其他规定 1.发生以下状况之一时，乙方有权停顿发放贷款并马上或即期收回已经发放的贷款。 (1)甲方向乙方供应状况、报表和各项资料不真实。 (2)甲方与第三者发生诉讼，无力向乙方偿付贷款本息。 (3)甲方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。 (4)甲方的保证人违反或失去合同书中规定的条件。 2.乙方有权检查、监视贷款的使用状况，甲方应向乙方供应有关报表和资料。 3.甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍旧有效。 4.甲方供应的借款申请书，借款凭证，用款和还款规划及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第六条有关本合同的费用担当： 有关抵押的估量、登记、证明等一切费用均由甲方负责。 第七条本合同生效条件： 本合同系经_市公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲、乙双方如任何一方不履行，对方当事人可依据民诉法第一百六十八条规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。 本合同自公证书签发之日起生效，公证费由甲方担当。 第八条争议的解决： 本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议： 1.发生争议双方协商解决; 2.协商不成，请有关部门调解; 3.调解不成，向_人民法院起诉。 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。 甲方：_(章) 乙方：_(章) 订立时间_年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇五 甲方(借款方)： 乙方(贷款方)： 丙方(担保方)： 甲方向乙方申请借款，由丙方作为担保方。为明确各方的权利和责任，甲、乙、丙三方经充分协商，就详细合作方式达成如下协议： 一、甲方因经营进展需要，向乙方申请借款，各方同意： 1、借款金额：_万元(大写：_万元;本协议中的货币单位“元”均指人民币元)。 2、借款期限：_年，即从本协议签订之日_年_月_日起至_年_月_日。假如乙方在借贷关系存续期间没有提出债转股要求，全部借款于到期日一次还清。 3、资金使用费：资金使用费每年按借款额的_ %计算，并由甲方于每年的_月_日前向乙方支付。 二、各方同意，乙方有权在以下状况下将该项_万元债权转为在甲方的_万元出资或股份(即本协议中所称的“债转股”)： 1、甲方的年度财务报告经注册会计师审计并出具审计报告后的一个月内; 2、甲方拟进展增资扩股，变更注册资本时; 3、借款到期时，但乙方须在借款到期前、即_年_月_日日前的一个月内提出债转股要求。 三、乙方提出债转股时，在甲方付清应付资金使用费的前提下，转股价格按以下方式计算： 1、甲方目前的注册资本为_万元，其有形净资产经各方协商，确认为_万元。 2、若甲方上一年的净利润不超过_万元(包括_万元)，则债转股时不考虑甲方的无形资产价值，因此乙方在实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的_万元占甲方注册资本的_%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 3、若甲方上一年的净利润在_万元(包括_万元)以上，甲方的无形资产确认为_万元，则甲方的无形资产和净资产按_万元计算，因此乙方在实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的_万元占甲方注册资本的_%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 4、若甲方上一年的净利润介于_万元与_万元之间，各方确认的甲方的无形资产在_万元之间，因此乙方实施债转股时，假如没有新增资金投入，乙方的_万元所占甲方注册资本的比例按下式确定：占甲方注册资本的比例=(_ -甲方的净利润/_ )÷_×_%;假如同时有新增资金投入，则在上述根底上按比例折算; 5、假如在增资扩股时，甲方的财务报表不满一个完整的会计年度，则以增资扩股时上一个月经审计的财务报告的累计净利润换算为全年净利润为基准。 四、甲方进展增资扩股时假如乙方提出债转股要求，甲方应按当年资金使用月份数占全年12个月的比例支付应付的资金使用费，并在乙方出具债转股的书面通知后一个月内向乙方支付。 五、甲方须聘请注册会计师于每年的月日之前完成甲方的年度财务审计工作，并出具审计报告。 六、当甲方发生资产总额缺乏以抵偿其负债总额的状况时，乙方有权马上或限期收回甲方使用的资金。 七、乙方有权了解甲方的经营治理和财务活动状况，假如乙方提出要求，甲方须在十个工作日内向乙方供应所需要的报表、资料，并为乙方的相关工作供应便利。 八、假如甲方及其股东阻碍乙方顺当行使本协议所规定的乙方权利，乙方有权马上或限期收回本金及资金使用费，甲方须同时向乙方支付违约金_万元。 九、乙方应于本协议签定之日起日内将万元资金划入甲方指定的账户，甲方应于本协议规定之日向乙方支付本金及资金使用费，逾期应按日支付_逾期息。 十、甲方承诺，乙方取得的资金使用费应附有税务机关供应的完税证明或相应的减免税证明。如甲方对此不能予以确保的，则由甲方担当相应税赋。 十一、各方同意，在借贷关系存续期间，假如甲方进展增资扩股，乙方有在同等条件下优先对甲方增加投资的权利。 十二、丙方的权利义务： 1、丙方对本协议中甲方的责任和义务担当连带责任。 2、丙方有权利监视甲方按本合同的规定使用借款、归还借款及资金使用费。 3、借款到期，如甲方不按期清偿借款本息，由丙方在接到乙方通知后的一个月内负责归还本息。 4、丙方在代甲方向乙方归还本金及资金使用费之后，有连续向甲方追索的权利。 十三、借款到期时，即至_年_月_日，假如乙方仍未行使本协议其次条所述权利，在甲方向乙方支付完毕_万元及资金使用费后，本协议即行终止。 十四、本协议未尽事宜，由各方协商解决。 十五、本协议履行地为浙江省杭州市西湖区。 十六、本协议书壹式叁份(均为原件，复印无效)，三方各执壹份。 甲方： 乙方： 丙方： _年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇六 抵押人(甲方)： 抵押权人(乙方)： 鉴于债务人与乙方于年月日签订了(主合同)合同，现债务到期，因债务人资金困难，无法根据主合同商定如期支付合同货款，甲方作为债务人的法定代表人，自愿以有权处分的房产为债务人履行主合同向乙方作抵押担保。甲方双方经协商全都，订立本抵押合同。 第一条 本合同设定抵押的房产位于(位置和状况)。 其次条 甲方保证上述房产权属清晰，若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第三条 本合同抵押担保范围为乙方主债权。 第四条 抵押期间甲方不得撞自转让、买卖、租抵押房产，不得重复设定抵押，未经乙方同意，发生上述行为均属无效，并且乙方有权要求提前处分抵押房产。 第五条 抵押房产由甲方占用与治理。甲方在抵押期间对抵押房产担当修理养护义务，负责抵押房产的安全与完好，并随时承受乙方的检监视。假如抵押房产人为毁损、灭失以及发生其他使抵押房产价值减损的状况时，乙方有权要求甲方修复抵押房产，或在7天内重新供应相应的经乙方认可的其他等值抵押物。 抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方供应办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。 第六条 本合同抵押期限自抵押登记之日起至年月日止;抵押期满，如债务人不能归还债务，又与乙方达成延期协议的，则按法定程序处理抵押房产，清偿债务。处理抵押房产价款缺乏以归还债务和担当处理费用的，乙方有权另行追索，价款归还债务后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第七条 除非另有商定，抵押人担当本合同项下的各项费用，包括税费、财产保险、公证、登记等费用。 第八条 本合同自双方签字盖章之日起10日内，由甲乙双方共同到昆明市房产治理局办理抵押登记，抵押权自登记之日起生效。 第九条 抵押期间，抵押房产被拆迁改造时，甲方必需准时书面告知乙方，且依据详细实际状况，变更抵押合同或以房产拆迁受偿价款归还乙方债务，并共同到登记机关办理有关登记手续。 第十条 未经乙方同意，甲方不得将抵押的房产作重大改装，减损其价值或转变其用途。 第十一条 本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解決协商不成的向乙方所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇七 抵押人：_ 抵押权人：_ 为确保乙方与_签订的_号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商全都，商定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条以房地产设定抵押的产权状况第三条以房地产设定抵押的抵押状况第四条 甲方抵押担保的贷款金额(大写)_元，贷款期限自_年_月_日至_年_月_日，贷款用途为_。 第五条甲方对抵押物依法享有全部权。 第六条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。 取得房屋全部权证后，将房屋全部权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额(大写)_元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 (包括律师费、诉讼费等)。 第八条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第九条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第十条抵押期间，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时承受乙方的检查。 第十一条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方。 保险单证由乙方代为保管。 第十二条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值削减，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得动用。 第十三条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十四条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、出售、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物。 第十五条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十六条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十七条发生以下状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停顿发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：第十九条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下挨次安排：其次十条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。 其次十一条其他商定事项：_其次十二条因本合同发生的争议，经协商不能达成全都意见，应当向乙方所在地人民法院提起诉讼。 其次十三条本合同自“抵押物清单”中的抵押物均办理登记之日起生效。 其次十四条本合同正本一式二份，甲乙方双方各执一份。 副本_份。 甲方(印章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人或个人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇八 甲方(借款人)： 乙方(贷款人)： 丙方(担保人)： 为了明确责任，遵守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在公平自愿、协商全都的根底上达成如下协议，共同遵守。 一、借款用途： 二、借款金额： 三、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。 四、借款利息：自支用借款之日起，以转入结算户数额按月利率计算。 五、还款方式： 1.甲方可在借款到期一次性归还借款本金，利息按月清偿。 2.甲方可提前还款，但要全额支付利息。 六、违约责任： 1.甲方逾期不还借款，从逾期之日起，加收50%的罚息，直至清偿本息为止。 2.甲方不按规定用途使用借款，乙方有权解除合同并要求甲方归还全部款项及全额利息。 七、担保条款： 1.丙方同意为乙方向甲方供应担保。丙方担保的主债权为本合同项下借款本金人民币(大写)_，(小写)_元。 2.担保方式：连带保证责任。 3.担保期限：_年。 八、本合同经各方签字后生效，贷款本息全部消偿后自动失效。 九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： _年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇九 抵押权人(以下称甲方)：_ 抵押人(乙方)：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公正、自愿、公平协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。 一、抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 二、抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架构造，属乙方全部，其房产权证号为_;土地使用证号_。 三、抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围一样，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 四、抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停顿侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 五、本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 六、争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 七、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方：_ 乙方:_ _年_月_日 房屋担保借款合同 房屋抵押担保借款合同篇十 贷款人：_ 借款人：_ 经贷款人、借款人协商全都、依据国家有关法律、法规和规章的规定，签订本合同。 第一条借款金额、种类与用途;贷款人同意向借款人发放贷款人民币(大写)_，借款种类为_，借款用途为_. 其次条借款期限：本合同借款期限为_年_月_日起至_年_月_日止。 实际放款日期与上述商定不全都的，以借款借据为准。 第三条借款利率：本合同借款利率为月利率_ .若遇中国人民银行基准贷款利率调整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所商定利率不变;借款期限超过一年的，则利率依据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，且贷款人无须另行通知借款人。 第四条还款方式：本合同商定还款方式为按_(月、季或年)付息，每_(月、季末月或年末月)的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。本金到借款期限届满时一次性归还，利随本清。但如借款借据特殊商定了当笔货款还款方式的，则该笔货款的还款方式依此商定。 第五条借款人承诺：1、按期归还贷款本息;2、按合同商定用途使用贷款，不擅自转变借款用途;3、承受贷款人对其信贷资金使用状况的检查监视;4、贷款人为实现债权的费用(含催讨差旅费、诉讼代理费和其他合理费用等)由借款人担当。 第六条贷款人承诺：1、按商定期限和金额向借款人供应贷款;2、不向借款人收取合同以外的费用;3、对借款人供应的资料保密。 第七条贷款展期：借款人如需延长借款期限，应在借款到期前以书面方式向贷款人提出申请，经贷款人同意，另行签订展期还款协议。贷款展期后，其利率按累计期限的现行利率档次确定。 第八条违约责任 (一)借款人违约及其违约责任：1、不按期归还贷款本金(含展期)，从贷款逾期之日起按商定利率另加收_的罚息利率计收罚息。2、不按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。3、不按合同商定使用贷款，对挤占挪用的贷款在挪用期间按商定利率加收_的罚息利率计收罚息。4、借款人提前归还贷款，须经贷款人同意;贷款人有权对提前归还的贷款按商定期限、利率向借款人收取利息，但如经贷款人同意，可按本合同商定的利率和实际天数计收利息。5、借款人发生如下情形之一的，贷款人有权停顿本合同尚未发放的贷款和提前收回未到期贷款：(1)不按期归还贷款本金或不按期支付利息或不按借款借据特殊商定的还款方式归还贷款本息的;( 2)不按商定的贷款用途使用贷款的;( 3)不承受或不协作贷款人对其贷款使用状况的查询或监管的; ( 4)未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的;( 5)借款人、借款人之法定代表人、股东、高级治理人员等参加重大赌博、吸毒等违纪违法行为的;( 6)财产患病哄抢等大事的;( 7)卷入重大不利诉讼的;( 8)被行政机关处以重大行政惩罚的;( 9)因经营不善而停产歇业的;(10)隐瞒企业财务状况、经营状况或抽选资金(本)的;( 11)未征得贷款人书面同意而实行承包、租赁、合资、兼并、分立、转赠、股份制改造或削减注册资本等的;( 12)变更企业名称、法定代表人、股东、住宅地或经营范围工商登记事项，未在变更一个月前书面告知贷款人的;(13)发生偷(逃)税、被责令停业整顿或被撤消(撤销)营业执照的;(14)发生其他严峻影响归还贷款力量或失去信用情形的。 (二)贷款人违约及其违约责任：贷款人未依约向借款人供应贷款的，应向借款人担当以下责任：1、按逾期罚息利率向借款人支付违约金;2、向借款人赔偿超过违约金局部的直接损失(间接损失和可得利益不在赔偿范围) 第九条合同的履行：1、借款人应在本行(社)开设账户，贷款人将贷款划入该账户时即视为履行了发放贷款之义务。2、贷款人收回到期贷款本息或依约提前收回贷款本息，可直接从借款人账户中扣划。 第十条借款人同意贷款人依据中国人民银行和其他金融治理部门有关规定，在中国人民银行个人信息根底数据库及有关信息系统上录入(查询、披露)借款人的有关信息。 第十一条其他商定事项：_ _ _. 第十二条本合同发生纠纷，由贷款人住宅地人民法院管辖。 第十三条附则 1、借款借据为合同的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 2、本合同发生的公证费用及其他费用，均由借款人担当。 3、贷款人已提请借款人对本合同各条款作全面、精确的理解，并已将本合同字体加粗局部向借款人作了特殊提示和充分的说明;本合同各条款均在订立前进展了充分磋商。 4、本合同一式_份，贷款