2023年深圳小产权房屋买卖合同范本.docx

2023深圳小产权房屋买卖合同范本 甲方：_，系_，现住建行宿舍楼三楼，_年_月_日诞生，身份证号：_乙方：_，黄毛村七组，身份证号：_。 田洪学，黄毛村五组，身份证号：522630196407010034依据中华人民共和国合同法，中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律法规，甲乙双方本着公正、自愿的原则，经协商全都，达成房屋买卖合同，条款如下： 第一条房屋根本状况 甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混构造，坐落在台江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土()第号)，建筑面积为730.57平方米。 其次条房屋权属状况 该房屋全部权证(总证)台房权证台江县字第(1999)1779号，现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于2023年9月15日到期。 第三条房屋成交价款及付款方式 房屋成交价款为208万元。 付款方式：(1)于2023年8月日，先预付定金20万元;(2)2023年月日付88万元;(3)2023年2月30日付100万元(（春节）前付清)。 第四条房屋产权和其他详细状况的承诺 1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方缘由造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方担当全部责任。 2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方全部。 3、房屋交付时间于2023月3月10日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。 4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。 5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干预，不管房屋改造或转让，过户、甲方要协作乙方到相关部门办理手续。 6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方担当。 第五条除国家政策，天灾人祸，不行抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，每天担当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。 第六条未尽事宜，双方共同商议解决。 此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。 甲方签字：乙方签字： _年_月_日_年_月_日 【篇二】深圳小产权房屋买卖合同 卖方：_(以下简称甲方) 住宅：邮政编码： 卖方一(丈夫)：卖方二(妻子)： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 买方：_(以下简称乙方) 住宅：邮政编码： 买方一(丈夫)：买方二(妻子)： 联系电话：联系电话： 身份证号：身份证号： 为房屋买卖有关事宜，依照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及（其它）有关法律、法规之规定，甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，甲方自愿把以下房屋卖给乙方全部，订立合同如下，以资共同信守执行。 第一条房屋状况 房屋地址： 幢号：室号：套(间)数：建筑构造： 总层数：产权证号：用途： 建筑面积(平方米)套内建筑面积(平方米) 该房屋的土地使用权取得方式“”：出让()划拨()(以上工程请按房屋全部权证填写) 其次条产权状况 甲方首先确保该房产为甲方全部、产权明晰，手续齐全合法，土地产权清楚，市政规划不受影响，不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况，产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。 交易后如发觉产生于该房屋及其附属物全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。 第三条房屋价款与付款方式 甲乙双方商定成交总价款为人民币：元(大写：)在履行房产交易时，待甲乙双方到房产交易单位办理完房产过户手续后3日内，乙方一次性将房款付给甲方，甲方收到房款时应立（收据）以此作证。 第四条过户及交接房事宜 甲方应在本合同签定之日起30天内帮助乙方办理完房产过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在年月日前将上述房屋交付给乙方。 第五条户口迁移事项 甲方应在年月日前将该房产内的户口迁出。 第六条税费分担 在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用，经双方协商，除了违反国家法律法规和政策规定由甲方负担的费用外，由乙方支付。 第七条违约责任 本合同经甲乙双方签章后生效，对双方都具有约束力，应严格履行。如乙方：“1、未按第三条规定履行付款义务;2、未按第四条规定履行交接房事项;”均视为乙方违约，在连续履行合同的同时需向甲方担当违约责任，支付违约金人民币元(大写：)并赔偿相应损失。 第八条其它商定 一、甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，甲方保证所交付房屋的质量根本与口头承诺全都，房屋的主体工程不消失重大的质量问题，即墙体、屋顶、地板平坦无裂缝，水电线路畅通正常，下水道无堵塞，大阳能、卫生间、电话线等设施能正常使用。 二、甲方将产权转让给乙方的同时要确保该房屋占用范围内土地使用权、公共修理基金都同时转让。 三、甲方确保结清房主年月日之前的各种费用，即物管费、煤气费、水电费、垃圾清理费等。 四、甲方的油烟机、卫生间浴霸、照镜、毛巾架、墙柜等根本设施留给乙方使用。 五、本合同共贰页，一式叁份，甲、乙双方及房管部门各壹份。 备注：双方愿按国家规定各自交纳相关税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商解决不成时，双方愿依法向管辖地人民法院起诉。 甲方(签名并盖章)： 乙方(签名并盖章)： _年_月_日 【篇三】深圳小产权房屋买卖合同 卖方(以下简称甲方)：_ 买方(以下简称乙方)：_ 双方经充分协商，就乙方向甲方购置综合楼和使用房屋占用范围内的土地的相关事宜，达成如下协议： 一、购置的标的： 1、本协议购置的标的为甲方坐落在兴义市幸福路中段建立村一组集体综合楼一栋五层，房屋面积2023余平方米，以房产证标注为准。? 三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 三、总价款 综合楼价格每平方米人民币480元，总价款(含房屋占用范围内的土地)为人民币元。 四、付款方式、期限及交房期： 其次条：甲方同意乙方在2023年12月31日前一次性归还尚欠甲方的药品款柒仟元整(7000.00元)。 五、甲方的权利和义务： 1、甲方需将该房屋交付给乙方，并保证该房屋上不存在任何抵押及债务; 2、向乙方交付综合楼及房屋占用范围内的土地的各种批准文件、权属凭证; 3、结清综合楼的全部债务，并在他人因综合楼及其房屋占用范围内的土地向乙方主见权利时担当全部责任; 4、收取本协议所商定的购置款。 相关（文章）： 1.小产权房买卖合同简洁范本 2.小产权房屋买卖合同协议书 3.最新小产权房买卖合同范本 4.小产权房买卖合同样本 5.小产权房屋买卖合同范文