还建房购房合同7篇.docx
还建房购房合同优质7篇依法成立的合同从成立之日起生效，具有国家法律约束力, 合同是我们依据法律写的，能够保障我们的权益，下面是我 为您共享的还建房购房合同优质7篇，感谢您的参阅。还建房购房合同篇1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经过协商就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚 恳信用的前提下，达成如下协议：a、（一）该房屋座落于，建筑面积为平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积平方米。（二）出售房屋的全部权证证号为：（三）房屋平面图及房产证：。（四）房屋内的一切设施设备归乙方全部，除空调及家电 家具设施设备外。（太阳能及抽油烟机费用再另外付款，不 计于房屋款内）。（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款内，归属乙方。b、付款方式甲方必须协助把房产证和建房证过户到乙方后，乙方在年 月25号前一次性付清全部房款人民币壹拾电话：鉴证日期：20xx年xx月xx日还建房购房合同篇4甲方（委托方）：乙方（被委托方）：依据有关法律规定，在自愿、公平和诚信的原则下，就甲 方委托乙方从事房屋购买事宜，双方达成如下协议：一、乙方责任1、在委托期限内专心地为甲方尽快寻找适合甲方要求的 房屋。2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交，否则乙方有获得 本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。三、服务酬劳如乙方为甲方寻找到合适的房产，甲方应在签订房屋买 卖合同时，向乙方支付总房款的%作为委托费用, 计金额元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交，否则视为甲方违 约，甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议，双方应友好协商解决。若协商不成，应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律 效力。甲方（签字）：乙方（盖章）房产经纪人（签字）：签约时间：年 月日签约时间：年 月日签约时间：年 月日还建房购房合同篇5甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女, 县镇村庄村民，身份证号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协 商全都签订本合同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长 米，东西 长米，共层。房屋占地面积约为平方米，院子占地面积 约为平方米。左紧邻 的房屋，右紧邻房屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地 审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年 月曰付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付 款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己全部， 出具村级以上单位对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权根据合同约定收取乙方交付的全部房屋交易 价款并有义务开具收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何 未被告知的权利情况。4、甲方应保证该房屋不属于违章建筑、不属于已被或已 确定将被列入新规划而拆除或征用的范围。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给 乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲 方不得以自己的行为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应根据合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲 方索要收据。2、乙方购买该房屋后，若根据有关规定可以办理相关权 属登记的，甲方有义务给予协助。第六条：特殊约定1 .因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过 程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关 部门审批的手续问题，甲方应当乐观全力协作乙方一起解决 妥善。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.若今后房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国 家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责 乐观协作。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期 限内改正，违约方应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无 法对该房屋行使全部权的，乙方可要求解除合同并同时要求 甲方全额退还房屋价款及其相对应的银行定期存款利息和 全部房屋价款的20%的违约金。第八条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商 或协商不全都的可以通过有关法律途径解决。甲方：乙方：签约时间：签约时间：还建房购房合同篇6甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：鉴于甲方已经于年月 日与XXXXX有限公司签订编号 为的商品房买卖合同，该合同约定标的房屋为海口市海 口市XXX北侧XX义3栋住宅楼a3-504房,建筑面积为 91.61平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为 人民币元。经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后 将前述编号为商品房买卖合同中买方（既本协议中的甲 方）的权利义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特 做以下约定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转 让价格为人民币63万元2、签订本协议之日起3个工作日内，甲乙双方去银行支 行设立共管账户3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币20 万转让甲乙双方设立的共管账户4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除 与X有限公司签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基 于该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时 短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2个工作日向 甲乙双方共管账户中转让人民币43万元5、乙方与开发商x有限公司签订商品房买卖合同（该 合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲 方变为乙方外，其他条款完全全都），并取得由开发商x有 限公司出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动 产发票后三个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后 提前三天短信通知乙方详细时间协作甲方向银行支行申请 解付甲乙共管账户中共计人民币63万元给甲方。二、双方保证与1、甲方保证在本协议签订后20个工作日内，偿还完毕标 的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与x有限公司签订的 编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同产生的商品 房合同备案及房屋预报登记手续2、甲方保证在签订本协议后30个工作日内，乙方可以与 开发商x有限公司签订商品房买卖合同（该合同与编号 为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其 他条款完全全都），并取得与该商品房买卖合同匹配的 正式不动产发票3、乙方保证根据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间， 每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的, 甲方有权解除合同2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间， 每日按应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的, 甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金人民币20万元3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按 本协议总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后 不协助办理解付款手续的，每次承担违约金人民币1万元4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间， 每日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一 个月的，甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币 20万元5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身原因不与开发 商x有限公司签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲 方违约金人民币20万元6、开发商x有限公司提供给乙方签订的商品房买卖合 同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变 为乙方外，其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买 卖合同，不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须 赔偿乙方违约金人民币20万元。四、争议处理1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商 无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或 双方协议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方 形成书面约定，乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付 甲乙双方在银行支行共管的资金2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以 下联系地址均视为已经履行完毕通知义务。甲方：联系人 地址：电话：电邮：乙方：联系人 地址：电话：电邮：3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。4、甲方于年月日与x有限公司签订编号为的商品房买 卖合同为本协议书附件。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日还建房购房合同篇7购买方（甲方）：销售方（乙方）：根据中华人民共和国经济合同法及有关法律、法规, 经甲乙双方协商，订立本合同，以资共同信守。一、销售商品商品购销合同甲方向乙方定购下列商品房二、结算价格1、甲方购买乙方商品房 楼一单元室，建筑面积 m2,房屋单方售价面积办理结算手续。2、甲乙双方办理结算时，按实际交付建筑面积办理结算 手续。3、双方结算时按双方协定的价格进行结算。三、购买方式采纳下列第 种方式：1、甲方一次付清购房款元，乙方于收款后年月 日交付房屋。2、甲方分期付款，乙方应于屋。甲方于年月曰交纳购房定金元。甲方应于 年 月 日之前交清购房款。四、双方责任与权利 甲方责任：1、甲方应如约按期交付购房定金和购房款。2、甲方在交清购房款后，应与房屋管理部门办理房屋管 理协议并交纳有关部门房屋管理费用。3、甲方拥有所购商品房之产权。乙方责任：1、乙方应如期交付检验合格的商品产屋。有义务协助甲 方办理好产权手续。2、甲方若未按规定的期限交纳购房定金或购房款时，乙 方有权单方解除本合同，即本合同自动失效。3、乙方保证所售出之商品房未设抵任何低压权，亦未办 理第三方购房协议。五、违约责任双方如不能履行合同，则以下列情况承担各自责任：1、由于甲方的责任，甲方不能按合同规定的数量（与合同 购房面积正负不超过5%）购买商品房时，甲方无权向乙方索 取未能购买部分相应之定金。2、由于乙方的原因，乙方不能按合同规定的数量出售足 够数量的商品房屋时，即乙方提供的房屋不足部分超过合同 购房面积的5%以上的，乙方应向甲方赔偿相当于两倍的不足 数量相应的定金。3、甲方逾期交付预交购房款时，逾期的部分按人民银行 流淌资金贷款的一年期上限利率计算利息，偿还乙方。4、甲方逾期结算，在逾期期间，如遇国家定价发生调整， 价格上涨时，按新价格执行价格下降时，按原价格执行。六、调解和仲裁在执行本合同的过程中，如双方发生纠纷，先行协商解决, 协商不成时可执行向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲 裁或向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的变更或解除在执行合同过程中，如发生中华人民共和国经济合同法 陆万壹仟元整，甲方收到房款后出具收据。C、细则甲方在 年月25号前腾空搬离该房屋，可占用三楼一间房堆放物品，待房款全部付清后彻底搬出，房产 证没过户前，经双方协商，以书面形式出售给乙方。d、（一）甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内，必须出示有效证件或本人亲自和乙方一起去房产主管 部门办理过户手续。（二）办理过户手续如需要甲方出面处理的不论何时何地, 甲方必须协助，如因甲方的延误而影响过户登记，因而蒙受 的损失由甲方全额负责赔偿。如甲方原因不能办理过户登记, 乙方有权解除合同，解约时甲方应返回全部房款。甲方如不按合同规定的日期办理房产过户及交付房屋每 逾期一天按房屋总价的千分之五（5%。）计算违约金付与乙 方。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行补充条款，及本契约 的附件均为本契约不行分割的39部分。甲、乙双方在履行本合同中，发生争议应协商解决，协商 不成的由房屋所在地人民法院起诉。甲方保证已如陈述上述房权属状况和其他详细状况，保证 该房屋没有设立担保，没有权属纠纷，保证该房屋不受他人中允许变更或解除合同的情况时，双方必须协商决定是否变更或解除合同。八、其它事项本合同一式两份，甲乙双方各执一份。九、本合同自签订之日起生效，至交房手续办理完毕之日 失效。十、本合同中未尽事宜，可增定补充条款，补充条款与本 合同具有同等法律效力。十一、其它需要说明的有关事项。卖方：合法追索。本合同一式叁份，其中甲方留执1份，乙方留执1份，为 申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份，均具 有相同的法律效力。本合同自甲、乙双方签定之日内村上盖章生效。甲方：乙方：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期还建房购房合同篇2出卖人（以下简称甲方）：买受人（以下简称乙方）：中介人（以下简称丙方）：根据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规之 规定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、协商全都的基础上达 成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本合同第二条所列房屋出售 给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出 售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房 屋。二、甲方出售房屋的基本情况:1、房屋坐落在，建筑面积平方米。2、附属设施、装潢情况。3、该房屋的性质为：，原出卖人为，购买该房屋的购房款 元，甲方已经向原产权人全部交齐，并取得了该房屋产权证 书。4、该房屋是甲方个人合法财产，甲方自愿转让给乙方。三、房屋的价款及支付方式1、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币元（大写）, 附属设施、装潢价款元（大写），总计元（大写）o2、付款方式、期限：本合同签订之日起日内，乙方将上 述房款一次性（或分期，写清详细支付时间）支付给甲方（或 丙方），购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方， 丙方应在将房款转交给甲方。四、房屋的交付1、本合同签订之日起日内，甲方将房屋交付给乙方使用， 上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电 费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。2、甲方在交付房屋的同时，应将该房屋的权利证书及相 关资料交与乙方，包括但不限于：房产证、原始购房合同、 交付购房款、物业费等费用的凭据及其他与该房屋有关的资 料。五、三方权利义务1、甲方应保证出卖的'房屋权属清晰，无产权纠纷，符合 房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方 有关的房屋产权纠纷或债权债务，均由甲方负责，并承担相 应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。2、在该房屋可以办理产权过户时，甲方应乐观协作乙方 办理产权过户，并将产权证办理在乙方名下。在该房屋可以 办理产权证过户手续后90日内，由于甲方的原因，致使乙 方不能取得署名为乙方的该房屋产权证时，乙方有权要求甲 方继续办理，通过诉讼或其他渠道要求甲方办理，并且，乙 方有权解除本合同，乙方解除本合同时，甲方应双倍返还乙 方已经支付的购房款，并赔偿乙方因此而遭受的全部损失 （包括但不限于乙方在同地段购买相同面积房屋按的市场价 与本合同约定购房价格的差额）O3、乙方未取得署名是乙方的产权证前，如该房屋出现拆 迁、重建等情况，购房款、房屋拆迁补偿、房屋置换等权益 全部归乙方全部，并且甲方有义务乐观协助乙方办理相关事 宜。4、本合同签订后，乙方有权将该房屋再另行出售或转让 给第三人，所获收益与甲方无关，甲方仍然有义务协助第三 人办理该房屋的有关事宜。5、乙方在购买房屋后，没有正当理由不得要求退房。否 则应赔偿甲方因此而遭受的全部损失。6、丙方仅提供相关房屋买卖信息及良好的中介服务，促 成本合同的签订，本合同在履行过程中甲乙双方发生的纠纷 与丙方无关，因此不承担任何责任。7、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的%支付给丙方 中介服务费，各为 元，于本合同签订之日向丙方支付。六、违约责任：1、本合同签订后，甲乙双方必须全面，正确履行。任何 一方违约或反悔、或不乐观办理相关手续、或因产权不合法、 均视为违约。甲方违约时，除返还乙方已付购房款外，还应 赔偿乙方因此而遭受的全部损失（包括但不限于乙方在同地 段购买相同面积房屋按的市场价与本合同约定购房价格的 差额）。乙方购买该房屋后，不得再要求退房，否则应赔偿 甲方因此而遭受的全部损失。本合同签订后，甲、乙双方中一方悔约的，违约方应承担 双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。2、因该房屋权属存在争议，致使乙方不能正常居住和使 用该房屋时，乙方有权立即解除合同，甲方应向乙方返还已 支付的购房款并赔偿乙方因此所受全部损失。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交 付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万 分之 的违约金。逾期 日未付清房款或未交付房 屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由 此造成的损失承担赔偿责任。甲、乙双方或一方未按期给付 丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的%给付丙方违约金。七、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解 决协商不成的，双方均可以向房屋所在地人民法院起诉。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。九、本合同自三方签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：还建房购房合同篇3甲方买方：（简称乙方）身份证号码:地址根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双 方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房 地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在省 市 区 拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为 平方米。第二条 上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民币 元整（大写：佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）第三条付款时间与方法：（一）甲乙双方同意以一次性付款方式付款，本合同签定之 日，乙方向甲方支付人民币 元整，作为购房定金。并约定在本合同签订之日起 日内支付首付款（含定金）人民币拾一万仟佰拾元整给甲方, 剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。（二）甲方应于拿到房产证之日起一天内和乙方办理房 屋产权过户手续，并应在产权过户手续办完当日将 等费用结清。（三）税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并 按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协 商，一切交易税费由 方承担。第四条交房：第五条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲 方，甲方应在 日内将乙方的已付款（不记利息）返还给乙 方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知 乙方，并自违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及 已付款返还给乙方。第五条本合同主体1 .甲方是 共 人。2 .乙方是 共 人。第六条、本合同一式两份，甲乙双方各一份。第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生 的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。第九条、本房屋产权过户只能是甲方和乙方之间过户，否则乙方将另加 万元的费用给甲方，即总房款为万元。第九条、双方约定的其他事项：出卖方（甲方）（手印）身份证号码:地 址：邮 编电话：购买方（乙方）（手印）身份证号码:
