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质量保瞪书详细2022质量保瞪书详细正文内容首先标明商品住宅的地理位置和建筑面积，由开发企业对所销售的商品住宅做出 以下质量保一、本商品住宅工程已经竣工验收，符合天津市住宅建设设计标准，工程质量合 格，由本公司负责保修。工程竣工验收日期为20 年 月Ho二、本商品住宅所在幢号已按规定辨理市新建住宅商品房准言午使用 证，证号为 O三、本商品住宅工程地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内保修。四、本商品住宅自验收合格之日起，本公司对屋面防水工程、有防水要求的卫生 间、房间和外墙面防渗漏的保修期为5年。交付使用时工程竣工验收已超过两年 的，自本保书签发之日起，以上各项防水、防渗漏工程的保修期为3年。1、供热或供冷系统，为2个采暖期或供冷期；2、电气管线、给排水管道，为2年；3、墙面、顶棚抹灰层脱落，为1年；4、地面空鼓开裂、大面积起沙，为1年；5、门窗翘裂、五金件损坏，为1年；6、管道堵塞，为2个月；7、卫生洁具，为1年；8、灯具、电器开关，为6个月。六、本商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关 规定委工程质量检测机构重新核验。经核验，确属结构质量不合格的，购房人 有权退房；给购房人造成损失的，本企业依法承担赔偿责任。七、本商品住宅用户进住后如因质量问题来信、来访，本公司将于3日内直接或 委物业管理公司派员予以答复和检修。八、本商品住宅自交付使用之日起，用户自行添置、改动设施、设备的，以及因 用户使用不当或擅自改动结构而造成质量问题的，不在本公司保修范围之内，由 用户自行承担维修责任;造成他人损失的，依法承担相应的赔偿责任。九、本公司质量保瞪的其他内容。十、本保考登书在商品房交付使用时由开发企业向购房人签发。十一、本保3登书作为商品房销售合同的附件，与合同具有同等法律效力质量保瞪书详细.docx质量保瞪书详细正文内容结束。