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承包合同,优选x 承包合同 优选 【导语】 承包合同 优选(范本 15 份) 由*整理投稿细心举荐，我希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。 【书目】篇 1：承包合同 篇 2：承包合同 篇 3：承包合同 篇 4：承包合同 篇 5：承包合同 篇 6：承包合同 篇 7：承包合同 篇 8：承包合同 篇 9：承包合同 篇 10：承包合同 篇 11：承包合同 篇 12：承包合同 篇 13：承包合同 篇 14：承包合同 篇 15：承包合同 【正文】 篇 1：承包合同 发包方（以下简称甲方）立合同单位： 承包方（以下简称乙方） 为了明确职责，按质、按量、按时完成任务，依据中华人民共和国经济合同法及国家有关法律、法规和政策的规定，结合本工程详细情景，经双方协商，签订如下条款，共同遵守。第一条工程概况 一、工程名称： 二、工程地点： 三、工程范围和资料： 四、工程总造价： 五、质量等级： 六、工程工期： 其次条承包方式 本工程实行下列第项方式承包。 1、按施工图预算加签证、加政策性调整结算； 2、包工不包料； 3、包工包料。 如实行全部包干金额，一般不得调整。但遇设计变更或政策性调整引起设备、材料价格的调整及人力不行抗拒的自然灾难，可调整合同工程价格。 第三条价款支付与结算 一、工程款支付方式： 二、由于工程设计变更而引起的工程量增减，价格按相关定额进行增减，按实结算。 三、工程结算依据 第四条工程变更 本工程在施工中，任何一方不得随意变更设计。如确需变更时，双方协商，签证协议后方可变更。 第五条工程验收 一、工程竣工后，双方组织有关人员刚好验收。 二、工程竣工验收后，甲方方可运用。未阅历收而运用则视为合格工程。 第六条保修条件及期限 保修期个月，在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由乙方无偿保修（因甲方运用不当及人为损坏，不在无偿保修范围内） 第七条双方职责由网友投稿甲方： 一、工程开工前，应交给乙方施工图纸份，地质勘察报告份，并组织原设计单位向乙方进行技术交底和图纸会审。 二、做好施工区域内三通一平（水通、电通、路通、场地平）及地下原有管道、电路及其他障碍物的清理迁移工作。 三、确保乙方施工中的工作、生活环境，帮助乙方协调当地群众关系。乙方： 一、依据甲方按合同供应的建设工程文件、图纸、资料和有关规定等，刚好编制施工方案，做好各项施工打算工作； 二、负责施工现场布置，指定电源、水源、道路和材料堆放位置； 三、严格根据施工图和技术说明书进行施工，确保工程质量。按合同规定时间，如期完工并交付验收，如遇不行抗拒因素，合同工期顺延。 第八条违约职责 乙方的职责： 一、工程质量不贴合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程未按合同规定的工期交付运用的，每逾期 1 天，按工程造价万分之付违约金。 甲方的职责： 一、未能根据合同的规定履行自我应付的职责，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此造成的实际损失； 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿乙方由此造成的停工、窝工、返工、倒运，人员和机械设备调迁，材料和构件积压的实际损失； 三、工程未阅历收，甲方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方担当职责； 四、乙方验收通知书送达 3 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金； 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法规定的延付金额每日万分之偿付乙方赔偿金。 第九条平安、礼貌施工乙方应按有关规定，实行严格的平安防护措施，担当由于自身平安措施不力造成事故的职责和所以发生的费用。非乙方职责造成的伤亡事故，由职责方担当职责和有关费用。 乙方应礼貌施工，加强建设工程施工现场管理，保障施工顺当进行。 第十条附则 一、双方协商同意的有关修改建筑设施变更文件、洽商记录、会议记要以及资料图表等，也是本合同的组成部分； 二、甲方指定为工地代表；乙方指定为工地代表。 三、本合同未尽事宜，双方另行解决。 四、本合同一式份，甲、乙双方各执份。 甲方（签章）乙方（签章） 开户银行：开户银行： 帐号：帐号： 电话：电话： xx 年 xx 月 xx 日 篇 2：承包合同 发包方：_村民委员会(以下简称甲方) 承包方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术的推广，变更传统陈旧的农业耕作形式，甲方将团体全部的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于_乡_村面积_亩(详细面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方运用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承包形式 1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。2、承包形式：个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 该地承包经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物的处置 该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿运用并加以维护；待合同期满或解除时，按运用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。 五、承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_元，承包金每年共计人民币_元。 2、每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。 六、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、对土地开发利用进行监督，保证土地根据合同约定的用途合理利用。 2、根据合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。 4、帮助乙方进行农业高新技术的开发、宣扬、褒奖、应用。 5、根据合同约定，保证水、电畅通，并无偿供应通往承包地的道路。 6、按本村村民用电价格收取乙方电费。 7、为乙方供应自来水，并赐予乙方以甲方村民的同等待遇。 8、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方的权利和义务 1、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。 3、享受国家规定的实惠政策。 4、享有对公共设施的运用权。 5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 7、爱护自然资源，搞好水土坚持，合理利用土地。七、合同的转包 1、在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原则，能够将承包的土地全部或部分转包给第三方。 2、转包时要签订转包合同，不得擅自变更原先承包合同的资料。 3、本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和担当义务；乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和担当义务。 八、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一样签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得所以而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，本合同能够变更或解除，双方互不担当职责。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并依据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情景赐予相应的补偿。 5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约职责由甲方担当。 6、本合同期满，如接着承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。 九、违约职责 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的 20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、乙方应当根据本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期 30 日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3、本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当相应的职责。 十、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 附土地平面图 发包方：(盖章)_ 承包方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 篇 3：承包合同 后面还有多篇承包合同！ 食堂承包经营协议书范本 发包方：公司（下称甲方）承包方：xx（下称乙方） 依据双方条件的须要，甲、乙双方经同等协商，甲方食堂与乙方经营者的最终确定，作出明确双方的权利与职责，共同制定以下合同条约： 一、伙食标准：甲方员工每一天（二、三）餐伙食费标准为人民币元，（早餐元，中、晚餐各元）中级人员餐为人民币元；高级人员桌，餐元，夜宵一体式元，供应乙方经营输伙食。 二、用餐人数及期份结算付款方式： a:用餐方式： 1、按乙方专用饭卡交给甲方主管批条为准，但甲方主管部必需按领取卡数来开条据给乙方主管人员，方可作用期末结算证据。 2、甲方员工需停餐可由甲方主管批条为准，而有三天以上可报停，需经饭堂盖章生效。 3、中级、高级餐可由公司主管部提前一天报出次日人数给乙方，乙方可按数据（餐数、桌位）人数办理伙食。b:结算及付款：1、按日与甲方结帐一次，并在结帐后的三天内一次性付清。 2、甲方设有节日或周期，需加菜膳食，可按好用数据份量另计付款。 3、管理餐按实际用餐计算结帐。 4、甲方发生付款问题，须提前告知事因，否则乙方有权停止用餐。 三、甲方职责： 1、无偿供应现有的厨房、厨具、仓库及燃料、水电、住宿等厨房的正常运作之设施条件。 2、甲方厨房所用的燃料及水电按标准计算需供人民币元，给乙方全权自由性运用（注：每人每一天应用燃料费元，水电费元）。 3、要维护厨房的治安管理及开餐时间的维护秩序。 4、有指定人员负责与乙方协作有些细微环节工作。 5、要向员工宣扬保清洁、守制度等学问；但不得破坏食堂的环境卫生，如有此事，乙方有权对于处理。 6、如有变动人数及开餐时间等事项，必需提前告知乙方。 7、如饭堂的设施出现故障，须刚好帮忙修理。 8、员工不能无依据的谣言，甲方将追究员工个人的职责。 9、员工投诉卫生、食量及伙食问题，甲方负责人须告知乙方主管人员，乙方应尽落实、提取结果、马上改正。 四、乙方职责： 1、厨房之工作人员，由乙方自行聘请、工资由乙方支付。 2、依据甲方伙食标准及需求，调配、制成等应适合甲方员工的口味，贴合能量消耗的伙食。 3、在承包期间创以品种多样化，以质求量、色味合口的准则。 4、坚持所用的食物有卫生质量、饭菜及汤式清洁无杂物，如发觉食物卫生问题，乙方负全部职责。 5、要不断听取多数员工看法进行改创、而到达卫生质量、份量等坚持长期稳定一样标准。 6、不得选购变质的肉类、蔬菜类和大米以及调味品等物品，甲方可对食物卫生进行不定期检查。7、坚持厨房的环境卫生，做到餐冲、日洗、三天大清洗，做到随时检查随时达标的准则。 8、按规定的就餐时间打算饭菜，不得拖延；如遇特别情景须延迟应刚好通知甲方。 9、乙方的工作人员须遵守甲方的规章制度，未经批准不得随意出入禁区；如违反者，甲方有权将依厂规处理。 10、如厨房设备及工具移交后，乙方应合理运用，妥当保管，不得人为损坏，否则折价赔偿，如有发生失落损耗等一切由乙方负责。 11、做到服务周到礼貌待人笑面轻言。 五、违约职责：1、因不行抗力或停水、停电而引起延迟开餐不开餐，乙方不负职责。 2、若有意外发生食物病害事故，乙方必需协作甲方进行调查，若查明职责在乙方的错点，乙方应担当全部职责。 3、若单方解约，必需提前十五天前以书面形式与对方协商，经双方同意，可终止合同；否则后果自负 六、合同期：乙方办理伙食试用期天，试用期后，甲方认为经营合格，合同期暂订为年，承包期满是否要续订或终止时，甲、乙双方均于十五天前通知对方，另行协商。 此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，以上合同之条例，双方须共同遵守，不得违反，否则具有同等的法律效力。 生效日期：xx 年 xx 月 xx 日 甲方代表签名：乙方代表签名： 盖章：盖章： 签订日期：xx 年 xx 月 xx 日 篇 4：承包合同 房屋承包合同范本 甲方： 乙方： 甲方在_建房屋一栋，建筑总面积约 300 平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同： 1、承包方式 采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供应劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。 2、承建项目 乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。 3、承包价格 每平方米伍拾肆元，建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算，包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍，所需费用甲乙双方各负担50%。 4、付款方式 完成第一层砖砌并捣制好楼面付叁仟元，完成其次层付款叁仟元，完成第三层付款叁仟元，工程全部完工，阅历收合格后一次付清。 5、双方职责 甲方负责水电供应及原材料刚好进场。乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节俭材料，并保管好材料，不得丢失。 6、质量要求 乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。 7、留意平安 礼貌施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担当何职责和费用。礼貌施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。 8、工期要求主体工程工期为 4 个月，从签订合同之日起计算，乙方必需在_年 10月 30 日前完成主体工程，完工时间不能超过 10 天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出安排，以便快速筹备。 小区绿化承包合同卫生承包合同广告承包合同土建承包合同 9、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。 甲方签字（章）：乙方签字（章）： 日期：xx 年 xx 月 xx 日 篇 5：承包合同 发包方 法定代表人： 承包方 法定代表人： 双方依据，经协商签订本合同。 一、承包形式为上交利润递增包干。 二、承包期限自年月日起至年月日止，共年。 三、上交利润数额 承包方上交利润包干基数为 承包方按递增比例上交利润。 承包方上交利润时间按计算，即年月交元；年月交元；年月交元；年月交元；年月交元。 四、企业留利安排 项目生产发展基金福利基金嘉奖基金 企业留利 五、国家指令性产品供应安排和生产安排 六、主要经济技术指标 年末固定资产原值万元，承包期间固定资产增值总额为万元，其中年万元；年万元；年万元；年万元；年万元。 国家资产的维护；设备完好率到达；固定资产净值率。 闲置资产处理方法 新产品开发项，主要新产品是。 承包期间技术改造投资总额元；年为元；年为元；年为元。 产品质量要求。 主要物资能源消耗指标。 平安生产和双保指标。 出口创汇指标。 产值指标。 人均上交利润。 七、贷款归还，承包前的债权债务处理：。 八、双方权利和义务 （一）发包方： 应按承包合同规定，监督企业管理好资产，监督企业依法经营，照章纳税， 履行合同；做好指导、协调、服务工作。 对承包方因经营管理不善，在时间内完不成上交利润，或严峻违法经营，或的，发包方会同有关部门核查后，可依法定程序解除承包合同或者更换经营者。 按合同规定兑现奖罚条款。 。（二）承包方： 承包方的经营者是企业在承包期间内的法定代表人，对企业的生产经营管理活动负有全面职责，根据中华人民共和国全民全部制工业企业法第条规定行使职权。 在国家法律、政策、安排允许的范围内，承包方有权建立以经营者为首的生产经营管理系统。 承包方必需遵守国家法律，执行国家政策和安排，完成合同规定的各项指标和任务，维护国家、企业和职工的合法权益，正确处理企业内部的安排关系。 承包方完成或超额完成承包指标时，分别下列情景，对企业经营者进行嘉奖： （）。 （）。 （）。 承包方完不成承包指标时，分别下列情景，对企业经营者进行惩罚： （）。 （）。 （）。 。 九、违约职责 发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交利润或延长承包期限。 承包方完不成上交利润指标，除由经营者和其他负责人按合同规定赔偿外，不足部分以企业资金补足。 。 十、争议的解决方式 因本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成时，以下列第种方式解决： 向经济合同仲裁委员会申请仲裁： 向法院起诉。十一、双方约定的其他事项 十二、本合同自起生效。合同正本一式两分，发包方、承包方各执一份，副本一式份，分送，。 发包方：（盖章）承包方：（盖章） 法定代表人：（盖章）法定代表人：（盖章） 篇 6：承包合同 建筑安装工程承包合同 合同编号 发包方： 承包方： 依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细情景，经双方协商一样，签订本合同，以资共同遵守。 第一条工程概况 工程名称 工程地点 工程安排批准单位及文号 工程范围和资料：全部工程建筑面积平方米。（各单项工程详见工程项目一览表） 其次条工程期限 本工程合同总工期为天（日历天从开工之日算起）。 本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。 如遇下列情景，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （）发包方在合同规定开工日期前天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 （）明确由发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉有缺陷，须要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 （）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使基础超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 （）在施工中因停水、停电连续影响小时以上者。 （）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 （）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 （）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条工程合同总价 本工程合同总价为人民币元。 如遇下列情景，合同总价作相应调整： （）合同总价内经双方确认的暂估价改变； （）在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的改变； （）重大设计发生变更； （）基础超过设计深度； （）在施工中新增加了工程项目； （）其它。 第四条材料、设备供应 本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供应方法，经双方协商按附件第办理。 材料、设备供应范围的划分和检验： （）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供应到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 （）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供应和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丢失或损坏。 （）本工程所需材料、设备除在发包方供应的材料、设备明细表明确由发包方供应外，其余材料均由承包方组织供应。 （）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 （）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 （）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，能够重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 （）没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由职责一方负责。 （）任何一方强迫对方运用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 材料价差及实物价格的结算。 （）发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程干脆费。 （）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 （）除发包方供应的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购买和供应其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 （）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收代替购款包干运用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。 （）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际须要不相符时，由承包方帮助进行调剂串换运用，由发包方给付承包方劳务费元（或承包方不收取劳务费）。 （）发包方供应的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。第五条工程质量和检查验收 承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并理解发包方现场监理工程师或工程师代表的监督检查。 发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及管理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 承包方应按工程进度，刚好供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可运用。 隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后小时内应到现场检验，认可签证后，方可进行下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏接着施工，发包方应予承认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，所以而造成工期损失由职责方负责。 电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据 （）；（）；（） 等有关规定进行技术检验。属于单体试车，由承包方负责进行。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进行。 试车中须要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。 设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程（设备基础）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。 工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进行竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方管理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，须要返工的工程，应分清职责。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进行检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经运用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿所以而造成的经济损失。 工程交工验收后，土建工程保修期为年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并约定时间进行修理。 在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支部分应由承包方负担。 第六条施工设计变更 发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修改。 施工图的重大修变更更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数相同，并作为合同的补充文件。 当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、结构变更、标准过高、工艺改变、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由职责方负责并调整合同造价。 承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化提议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节俭的价值按国家有关规定安排。 在工程施工中发生下列各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认： （）设计图纸和说明文件与工程现场状况不一样，如地质、地下水情景等，设计文件所标明的施工条件与实际不符； （）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符； （）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。 确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 第七条双方负责事项 发包方 （）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的拆除（包括架空及隐藏的），并供应有关隐藏、障碍物资料； （）在开工前做好建筑红线以外的三通和红线以内的场地平整；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理； （）依据施工地区供水、供电、水压、电压情景，实行措施满意施工用水、用电的须要； （）按规定供应不少于承包合同建筑面积的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用； （）合同签订后天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料套； （）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标限制点； （）组织承发包双方和设计单位参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在天内分送有关单位； （）审核承包方工程进度月报，刚好向承包方支付工程进度款； （）按发包方供应的材料、设备明细表确定的供应时间刚好组织供应，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的须要； （）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证； （）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，刚好了结工程财务和工程尾款。 承包方 （）施工场地的平整、施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工； （）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度安排、材料设备、成品、半成品等进场安排，用水、用电安排、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并刚好送发包方及有关单位； （）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供应和管理； （）于每月底前天向发包方报送月度施工安排，属发包方供应的材料、设备供应安排和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； （）严格根据施工图与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； （）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； （）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收； （）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条工程价款的支付与结算 本合同签订后日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）的预付款，计人民币万元。 发包方收到承包方工程进度月报后，必需在日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的时，逐步按比例起先扣回预付款（或抵作工程进度款）。 工程进度款支付到达合同总价款的时，不再按进度付款。办完工验收后天内支付的价款，留的价款存入建设银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或工程价款结算方法的有关规定处理。确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 本工程造价结算方式按下列情景办理： （）以审查后的施工图预算加变更签证进行结算； （）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按等有关规定结算； （）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按等有关规定结算； （）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的管理费结算； （）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按等有关规定结算。 承包方在单项工程竣工验收后天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件天内审查完毕，如到期未提出异议，即由经办银行审定后拨款给承包方。 第九条违约职责与嘉奖规定 承包方的职责 （）工程质量不贴合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同总价的偿付逾期违约金。 （）工程交付时间不贴合规定，按合同总价的偿付逾期违约金。 承包方的职责 （）未能根据承包合同的规定履行自我应负的职责，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方所以发生的实际损失。 （）工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的停工，应实行措施弥补或削减损失，同时，赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。