建设房屋质量保证书.docx

建设房屋质量的保书2022建设房屋质量的保瞪书正文内容 一、工程概况：工程位于,地下一层，地上十一层；本 工程主体结构体系为框架剪力墙结构；总建筑面积为6285 nV,建筑檐高3. 900m, 建筑结构安全等级二级，设计使用年限50年。地下防水等级一级，屋面防水等 级二级。耐火等级地上二级、地下一级。抗震设防烈度为7度设防。本工程建筑 采用外墙外保温体系。屋面保温采用膨胀珍珠岩及挤塑聚苯乙烯泡沫板；外墙保 温采用e体系外墙保温；外窗采用铝合金平开窗。本工程由 公司和建筑事务所设计，由 研究院勘察，监理有限公司监理，有限公司承建施工。二、工程质量情况：本工程由甲、乙双方进行竣工验收质量等级为合格。三、在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：（一）地基与基础工程、主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热、供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。（六）其他项目；四、房屋建筑工程保修从工程竣工验收合格之日起计算。五、用户在保修期内正常情况下，房屋及其设施出现质量问题，请及时到 有限公司联系维修三日之内进行处理，处理结果由用户签字满意为止。 六、下列情况不属于房屋建筑工程质量保修辨法规定的保修范围： （一）因使用不当或者第三方造成质量缺陷。（二）不可抗力造成的质量缺陷。七、根据房屋建筑工程质量保修辨法规定，建设单位及住户未经设计可, 不得在装饰中擅自改变结构，否则责任自负，并按规定给予经济处罚。八、商品房预售后，预购单位在不影响房屋正常施工的情况下，可以对在建工程 监督检查。九、凡商品住宅工程出现质量问题，住户对开发单位的答复和处理有争议时，有 关住宅工程质量的问题，可向实施监督的建设工程质量监督申鉴定;有关住配 套的质量问题，可向当地房产开发主管部门申言青裁决，若仍有异议时，可直接向 人民法院提起诉讼。十、本住宅工程质量保瞪书作为工程交验的必备资料，同时也是住宅销售合同的 附件。有限公司年月日建设房屋质量的保书.docx建设房屋质量的保瞪书正文内容结束。