房屋出租补充协议书模板.docx

合同模板房屋出租补充协议书模板甲方（房主）：乙方（承租人）：乙方身份证号码：一、甲方将某路某弄6号602室的房屋出租给乙方作为 员工居住使用。二、租期贰年,从20年06月01日起到20年06 月30日为止。三、月租金为人民币叁仟零伍拾元，乙方共现金支付（计 大写玖仟壹佰伍拾元整）。四、保证金1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币陆仟壹佰 元整（小写：¥ 6100元人民币）。2、保证金支付方式：现金支付。五、乙方租用后应注意以下事项：1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关职责。2、乙方居住在该出租房内的人员不得大声喧哗，乱扔 垃圾，不得严重扰乱左邻右舍的居住。如有投诉、报警等对 甲方造成不良影响的，甲方可提前终止本合同，乙方承担相 应职责。3、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全 措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、 用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失, 其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额 赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由 乙方全额赔偿对方。并按违约处理。4、乙方对租用房没有处理权，不能擅自合租、转租， 员工合住最多不超12人，也不能改变其用途，否则属于违 约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议 并收回房屋。电、水、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括 治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如 有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决 时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保 存，以备查对。附：电表底数 冰表底数 用视费;以上数据由乙方自行核对，自行填写。5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用 中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方 装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修 请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。6、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和 对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律职责及损失。六、有关退租、转让转租的条款1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得 提前收回房屋（发生甲方潜力范围之外的不可抗事件和乙方 违约的状况下除外）。2、乙方租期未到期遇实际困难要求退租时，务必提前 与甲方协商一致，能够提前终止合同。3、协议期内，乙方如果出现以下任何状况：退租、转 让转租、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一 状况下，乙方都务必按协议缴清所有应付款项。4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有 关物品（附照片）,如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负 责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。5、乙方没有透过甲方书面同意及签字的转让转租行为, 属乙方无效转让转租、乙方的无效转让转租是违约行为甲方 不予承认。七、有关续租的事项1、租房者在遵守前期协议的状况下，能够获得优先续租权，但务必在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房 协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据 当年状况确定。2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下， 甲方将收回房屋，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生 效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款务必执行、本协 议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约 将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本 协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲 方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使 用）。十、补充协议：乙方应爱护出租房内设施设备，如有损坏乙方应及时修复或照价赔偿。赔偿金额按甲方装修结算合 同为准。正常磨损除外。十一、本协议壹式叁份，每份贰页，甲乙各方各执壹份, 第三方中介壹份。甲方：乙方：