2023年最新土地合作开发合同光伏电站合作开发合同(十四篇).docx

2023年最新土地合作开发合同光伏电站合作开发合同(十四篇)实践中，须要依据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 甲、乙双方依据中华人民共和国合同法以及国家有关矿产资源开采和土地利用等相关法律、法规的规定，本着同等协商、互惠互利、合作共赢的原则。现就位于_的_合作开发事宜达成协议如下： 乙方将位于_的合法承包地转让给甲方开采，开采年限为_年，本合同合作项目总占地面积约为_平方米，折合约_亩。 矿的性质为_，乙方承诺对此享有肯定的、合法的矿山权、矿产权及相关物权，并未就该矿山相关权利设立任何抵押、质押、担保，亦未出租给任何第三方，否则乙方情愿担当由此引起的全部后果。 风险提示： 应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很简单在项目实际经营过程中就责任担当、盈亏分担等产生纠纷。 1、乙方供应上述矿山资源作为与甲方进行合作开采开发矿山项目，本项目合作期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、在双方合作开采矿山期限内，乙方不得以任何理由擅自开采或者转让该矿山及矿产，也不得与其他方再进行任何形式的合作开发。 3、甲方负责项目全部开发资金、设备投入和协调各方面关系，确保矿山顺当开采。 4、合作开发期限内，甲方对矿山开采过程中，乙方应当确保进出矿山机械设备，运输车辆所需道路畅通无阻，如有矿山土地权属与邻近他人矿山边界之间的争议事项发生，乙方应当主动出面协调解决，甲方予以协作。 5、乙方以矿山相关资源作为合作基础获得固定回报，乙方应当主动帮助甲方办理相关手续，并负责帮助甲方看管矿山不被他人盗挖、盗采。 6、本项目合作期内，乙方不再投入任何资金用于该项目的开采开发，但乙方必需供应开发此矿山的权属证明及宗地图，负责按约定将场地移交给甲方。否则乙方须担当甲方为筹备本合作项目所产生的一切费用。 7、合作开采期内，如遇不行抗力或客观缘由导致的开采期延长，本协议的合作期限亦相应顺延。 上述合作开发矿山项目中，利润按月安排，在每月的纯利润安排时，甲方占_%，乙方占_%，即按_分成的方式进行利润安排。每月利润按纯利润安排，即除去开采成本（挖机费用、工人工资，车辆运输费用等）后的纯利润安排。 项目的日常开采经营由甲方成立特地的工程队负责实施，乙方不参加项目的日常经营管理。甲方负责全面的开采工作；乙方须主动起到协调、协作作用。 1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。 2、若双方因本协议产生的纠纷，协商解决；协商不成的，应当提交_仲裁委员会进行裁决。 3、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 4、本协议壹式_份，甲乙双方各执_份。 甲方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：_年_月_日 乙方：（签章） 地址： 联系方式： 签约日期：_年_月_日 土地合作开发合同 光伏电站合作开发合同篇十三 第一条 中国_公司和_国（或地区）_公司，依据中华人民共和国法律和有关法规的规定，本着同等互利的原则，通过友好协商，同意在中华人民共和国_（地点）共同举办合作经营企业，特订立本合同。 其次条 本合同的各方为： 中国_公司（以下简称甲方），在_登记注册，其法定地址在_市_路_号。法定代表人：姓名_职务_国籍_。 _国（或地区）_公司（以下简称乙方）在_国（或地区）登记注册，其法定地址在_。法定代表人：姓名_职务_国籍_。 （注：若有两个以上合作者，依次称丙、丁方） 第三条 甲、乙方依据中华人民共和国法律和有关法规的规定，同意在_建立合作经营的_有限责任公司（以下简称合作公司）。 第四条 合作公司的名称为_合作有限责任公司。 外文名称为_。 合作公司的法定地址为_市_路_号。 第五条 合作公司的一切活动必需遵守中华人民共和国法律和有关法规的规定。 第六条 合作公司是由甲方供应土地运用权、资源开发权、建筑物等合作条件；乙方供应资金、设备、技术等合作条件。各方不折算投资比例，按各自向公司供应的合作条件，确定利润共享方法，并各自担当风险。合作公司实行统一管理，独立经营，统一核算。合作期限届满，公司的财产不作价归甲方全部。（注：应依据双方的约定详细写明） 第七条 甲、乙方合作经营的目的是：本着加强经济合作和技术沟通的愿望，采纳先进而适用的技术和科学的经营管理方法，提高产品质量，发展新产品，并在质量、价格等方面具有在国际市场的竞争实力，提高经济效益，使合作各方获得满足的经济利益。（注：在详细合同中要依据详细状况写） 第八条 合作公司生产经营范围是：生产和销售_产品；对销售后的产品进行修理服务；探讨和发展新产品。（注：要依据详细状况写） 第九条 生产经营规模如下： （一）合作公司投产后的生产实力为_。 （二）随着生产经营的发展，生产规模可增加到年产_。产品品种将发展_。（注：要依据详细状况写） 第十条 合作公司的经营期限为 年，从公司营业执照签发之日起，至_年_月_日止。 合作公司在经营过程中，如有一方提出，经双方协商同意，可以延长合作期限。但必需在合作期满6个月前，向_提出申请批准。 第十一条 合作公司的产品，大部分在中国境外市场销售（或全部外销）。其中： （一）向外销售_。 （二）对内销售_。 （注：销售方法敏捷多样，可由公司或乙方负责向外销售；也可由公司与外贸公司订立销售合同，托付代销；对内销售部分可由公司或甲方经销。） 第十二条 合作公司应按中华人民共和国有关税法和_有关税收的规定交纳各种税款。 第十三条 合作公司的各项保险均应向设在_的保险公司投保。投保方法、投保险别、保险价值、保期等均按中国人民保险公司的规定由合作公司董事会确定。 第十四条 合作公司投资总额为人民币_元。（或双方商定的一种货币） 第十五条 合作公司的注册资本为人民币_元。 第十六条 甲、乙方分别供应如下合作条件： 甲方：供应总面积为_平方米的土地运用权，其中： 厂房（上盖）面积_平方米； 商场（上盖）面积_平方米； 修理部（上盖）面积_平方米； 其他用地_平方米。 乙方：投资总额为_元，其中： 现金_元； 机器设备和交通运输工具_元（详见附表）； 工业产权_元； 其他_元。 第十七条 甲方供应的土地运用权，应在合同批准之日起_天内办完用地手续，交付合作公司运用；厂房和商场（上盖）应在合同批准之日起_天内交付合作公司装修；修理部（上盖）的交伺时间由合作公司董事会另行确定。 乙方供应的现金投资分两期汇人合作公司在_的银行开立的账户内。第一期应汇入_元，须在合同批准之日起_天内汇出，作为首期生产、生活设施的建筑费和流淌资金等；其次期必需汇足投资总额减去第一期汇出后的差额，汇出的时间为_，用途由公司董事会确定。（注：应依据详细状况写） 第十八条 乙方作为投资的机器设备，必需符合合作公司的生产须要，并在厂房装修完工前_天内运至_目的地。 （注：乙方以工业产权作为投资时，甲、乙方必需另订立合同，作为本合同的组成部分） 第十九条 甲方应负责完成的事项： （一）办理为设立合作公司的申请批准、向有关部门登记注册、领取营业执照等事宜； （二）依照_省（市）土地管理条例的规定，向土地主管部门办理土地运用权的手续； （三）帮助办理乙方作为出资而供应的机械设备、物资的进口报关手续； （四）帮助合作公司在中国境内购置设备、材料、原料、办公用品、交通工具、通讯设备等； （五）帮助合作公司落实水、电、交通等基础设施； （六）帮助合作公司对厂房和其他工程设施的设计和施工； （七）帮助合作公司在当地聘请中国的经营管理人员、技术人员、工人和其他人员； （八）帮助合作公司为外籍工作人员办理所需的入境签证手续等； （九）办理合作公司托付的其他事宜。 其次十条 乙方应负责完成的事项： （一）依照本合同第十六条其次款、第十八条的规定，供应现金、机器设备、工业产权，并负责将其作为出资机械设备等运至_目的地； （二）办理合作公司托付在中国境外选购的机器设备、材料等有关事宜； （三）供应须要的设备安装、调试以及试产的技术人员、生产和检验技术人员； （四）培训公司的技术人员和工人； （五）如乙方同时是技术转让方，则应负责合作公司在规定的期限内按设计实力稳定地生产合格产品； （六）负责办理合作公司托付的其他事宜。 （注：要依据详细状况写） 其次十一条 合作公司缴纳所得税后的利润，按下列依次运用和安排： （一）提取_作为合作公司的储备基金、职工嘉奖及福利基金、发展基金； （二）以_偿还乙方的投资，预料_年还清乙方的全部投资。（注：依据双方的约定详细写） （三）其余部分按甲方_，乙方_安排。 其次十二条 合作公司设董事会。公司注册登记之日，为董事会正式成立之日。 其次十三条 董事会是合作公司的最高权力机构，确定合作公司章程的制定和修改；确定公司转让、合并、停业和解散；确定公司经营决策、财务预算和决算；确定公司利润安排和亏损弥补方法；聘请总经理、副总经理和高级管理人员；确定公司职工工资和制定职工奖惩方法等一切重大事宜。 其次十四条 董事会由董事_名组成，其中甲方委派_名，乙方委派_名。董事会董事长由_方委派，副董事长_名，由_方委派。 董事长、副董事长和董事任期4年，经各方接着委派可以连任。 其次十五条 董事会会议每年至少召开一次。由董事长召集并主持。董事长因故不能召集董事会议时，可托付副董事长或其他董事召集并主持。经13以上的董事提议，董事长可召开董事会临时会议。会议记录应归档保存。 其次十六条 召开董事会须有23以上的董事出席方有效。董事不能出席时，可以出具托付他人代为出席和实行表决。 其次十七条 董事长是合作公司的法定代表人。董事长因故不能履行其职责时，可临时授权副董事长或其他董事代理。 土地合作开发合同 光伏电站合作开发合同篇十四 立本协议当事人： 甲方： 乙方： 丙方： 目 录 第一章、总则： 其次章、机构的设置和职责分工 第三章、费用的分担 第四章、会计财务制度 第五章、房屋的安排 第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式 第七章、土地竟买： 第八章、工程前期： 第九章、工程营造： 第十章、房屋销售： 第十一章、竣工材料报批： 第十二章、工程保修： 第十三章 物业管理 第十四章 本协议的变更和终止 第十五章、违约责任 第十六章、合同管理 第十七章、其他约定事项 第一章、总则 1。1 依据xx市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字200××号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，xx市国土资源和房屋管理局定于200×年×月×日公开拍卖×宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与xx市×区×路×号地块(以下简称×号地块)的竟买，拍买购得宁夏路×号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。 1。2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。 1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。 1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。 1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。 1。6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。 1。7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。 其次章、机构的设置和职责分工 2。1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。 2。2 项目部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。项目部设总经理1人，副总经理 人。 项目部的职责： 全权负责和确定合作项目的一切事宜。 项目部的议事规则： 项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。 经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。 副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。 2。3 综合部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。综合部设经理 人。 综合部的职责： 综合部经理的职责： 2。4 工程前期部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程前期部设经理 人。 综合部的职责： 综合部经理的职责： 2。5 工程部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程部设经理 人。 工程部的职责： 工程部经理的职责： 2。6 销售部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。销售部设经理 人，销售部经理的人选由项目部确定。 销售部的职责： 销售部经理的职责： 2。7 财务部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。财务部设经理 人。 财务部的职责 ： 财务部经理的职责： 2。8 工程予决算部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。 工程予决算部的职责： 工程予决算部经理的职责： 第三章、费用的分担 3。1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。 3。2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。 本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。 3。3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 3。4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 3。5 售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 3。6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额，届时由项目部确定。 3。7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。 3。8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。 3。9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。 3。10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用， 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。 第四章、会计财务制度 4。1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。 4。2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面确定后，由财务部实施。 4。3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。 4。4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。 4。5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。 4。6 第五章 房屋的安排 施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式安排房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。 第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式