2023年最新子女在父母宅基地建房协议父母和孩子签订房产协议(3篇).docx

2023年最新子女在父母宅基地建房协议父母和孩子签订房产协议(3篇) 人的记忆力会随着岁月的消逝而衰退，写作可以弥补记忆的不足，将曾经的人生经验和感悟记录下来，也便于保存一份美妙的回忆。范文怎么写才能发挥它最大的作用呢？接下来我就给大家介绍一下优秀的范文该怎么写，我们一起来看一看吧。 子女在父母宅基地建房协议 父母和孩子签订房产协议篇一 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_传真：_ 授权代表：_职务：_ 第一条前言 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于： 1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为_; 2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业; 甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。 其次条合作建房 甲方同意供应依现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。 第三条建房资金 建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。 建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。 第四条报批手续 除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖延地供应甲方持有的所需材料。 第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。 工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第个月内完成竣工验收工作。 第六条产权分成 全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。 乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。 第七条违约责任 1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。 2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。 3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。 第八条争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第九条合同生效 本合同自政府主管部门批准后生效。 甲方：_乙方：_ 授权代表(签字)：_授权代表(签字)：_ 日期：_ 地点：_ 子女在父母宅基地建房协议 父母和孩子签订房产协议篇二 _(以下简称甲方) _(以下简称乙方) 根据中华人民共和国和建筑法的有关条列及规定，对路合本工程详细状况，双方达成如下协议，共同遵照执行： 一、工程概况： 1.工程名称：_ 2.工程地点：_ 3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，不含水电管道安装)，包括正负零线以下(含零线)部分施工。详细以图纸为准。 4.承包方式：包清工，甲方供应架子所需的扎丝(铅丝)。 5.施工日期：_ 6.质量等级：_ 7.本工程总造价(清工费)：按以下价格计算： 现浇部分按_元/(不包括卫生间); 其他按_元/; 详细建筑面积以实际测量为准(除房屋建筑正负零线以下(含零线)的建筑面积)。 二、甲方工作 1.甲方供应土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。 2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。 三、乙方工作： 1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。 2.乙方不得随意更改施工图纸。 3.乙方须地保证工程质量的前提下节约材料，砼砂浆需按规定协作比施工。 4.施工现场做好平安围栏和文明施工。 5.工程项目成品在未竣工交付运用前，由乙方自行爱护，竣工验收交付甲方后由甲方负责。 6.乙方施工必需保证质量。主体结构、竣工质量必需到达优良标准。因质量问题产生的一切后果，均由乙方负责赔偿。 四、工期、验收 1.施工工期：从开工到主体工程竣工期限为50天(内外墙粉刷除外)。 2.工程质量必需接受甲方派出的施工员全面检查。 3.每层完工后须经过甲方指定的施工员验收后才可进行下一层的施工。 五、工程款的支付和预付： 1.一层结构完工预付_元，二至三层完工各预付_元，结顶并盖好瓦后付_元，粉刷完工后付_元，其余工程款待房屋验收后五个月内一次性付清剩余款项。 2.各预付、结算款项须在甲方指定的施工员验收合格后方可支付。 3.款项决算按实际竣工图进行调整。 六、其他： 1.施工期间，乙方须严格遵守平安操作规程进行施工，如在施工期间发生平安事故，由乙方担当全部的责任和费用。 2.本合同自签订之日起生效。 3.本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 甲方代表(签名)：_乙方代表(签名)：_ 签约日期：_ 子女在父母宅基地建房协议 父母和孩子签订房产协议篇三 甲方： 地址： 身份证号码： 电话： 乙方： 地址： 身份证号码： 电话： 鉴于： 甲、乙双方基于三点基本领实，即甲方拥有合法之宅基地运用权(见本协议第一款);乙方全部的个人合法资金;甲、乙双方之间相互信任之关系。依据中华人民共和国合同法相关规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房协议书。达成以下条款： 第一条建房地点 1。1双方约定建房地点：位于_省_市_(土地运用权证见附件1)宅基地，土地面积约_平方米。 其次条合作方式 2。1建房用地：甲方以占地面积为约_平方米的宅基地运用权作为合作条件，由乙方出资并建设楼房，建筑面积约_平方米，每层面积约_平方米。(房屋建立图纸见附件2) 2。2甲方应当以本协议约定之宅基地面积供应建房用地，并保证该土地地上没有其他构筑物及附着物，满意建房所必需之条件。甲方若与家庭其他成员共有的，须保证其他家庭成员已同意合作并出示书面证明，甲方为其家庭成员代表，负责全权处理合作建房事宜。 综上所述，为避开纠纷的出现，家庭共同共有人应出具书面证明同意“合作建房”，以保证合作建房协议的顺当进行。 2。3建房资金：设计、施工及其他与建房相关之资金(包括但不限于装修、消防等)由乙方供应。甲方不作任何资金投入。 2。4房屋为框架结构，共_层高的住宅楼。首层高度为_米，其次至第_层均为_米。 第三条建房过程中双方权利义务 3。1乙方建房属于自愿行为，甲方不对房屋建成与否、可建成楼层数目及收益等作任何承诺保证。 3。2乙方施工期间须要向供水、供电管理部门申请更改线路的，甲方应当供应必要的帮助。 3。3乙方在施工期间，因建房与相关部门之间产生的其他冲突，甲方应当参加协调，涉及的必要费用由乙方负责，甲方在费用产生前应与乙方进行必要的协商并征得乙方同意。 3。4乙方应负责房屋建筑质量，并负责施工期间的监督管理工作。 3。5在可以补办报建手续时，以甲方名义报建，费用由乙方担当;甲方应当全力帮助办理相关手续。 3。6乙方建立房间的规格、用材应当划一标准。乙方交付甲方的房间应当是安装包括通电、供水设备、安装合理排水系统、安装铁门、防盗网(其中一二楼必需加装，三楼以上自行确定)，楼层及房间独立水电计量等基本设备、设施，相关房间并可以即时运用而无需进行装修的。 3。7若乙方在建房过程中对原来约定的建房面积等有更改的，必需征得甲方书面同意。 3。8乙方应当刚好完成全部房屋建设工程，并在满意上述第6点适居条件后，马上将甲方安排所得部分房屋交付甲方运用。 第四条房屋权属安排及权属变更过程中双方权利义务 4。1甲、乙双方对房屋按楼层安排。乙方建成房屋后，将其中第_层房屋交付甲方，归甲方全部，该部分产权、经营管理权、运用权、收益权和处分权均归甲方;其余第_层房屋归乙方全部，由乙方行使相应权利;楼梯及其他。 4。2房屋安排后，在可以办理房地产权登记的时候，甲方负责帮助办理房屋登记的全部手续，所需费用由乙方担当。 4。3甲、乙双方各自处分房产时应提前一个月通知对方，在同等条件下，对方享有优先购买权。双方中任何一方将自己全部的房产转移给第三方时，对方应当供应必要帮助。 4。4若该房地产被政府征收，依据征收时政府可补偿面积部分的补偿款全部由甲方享有。其他部分的补偿款，则按本协议约定的房屋安排比例，属甲方全部的部分，补偿款归甲方;属乙方全部的部分，补偿款归乙方全部，甲方负责帮助办理全部手续，并有义务告知乙方，以便乙方参与与征收部门协商并争取获得合理补偿。 第五条房屋运用过程中双方权利义务 5。1甲、乙双方根据上述约定所安排的房屋权属，对各自楼层住户、水电等进行管理，各担其责，因对方缘由导致的损失由对方担当责任。 5。2楼道卫生应当由甲、乙双方共同维护，可另行订立补充协议约定。 5。3乙方负责对楼房质量上的维护，并对房间的水、电系统进行维护，甲方所属楼层因人为缘由造成损害的由甲方担当。 5。4房屋建成后，乙方应当刚好将甲方全部房屋的钥匙交付给甲方。 5。5甲方负责报装房屋的水、电等，乙方应当每月按水电部门规定的时间自觉缴纳水、电费用。 5。6在可以办理房地产权证时，若不能以乙方名义登记，则以甲方名义登记;若可以以乙方名义登记的，则登记乙方为共有权人，甲方须帮助办理相关手续，费用由乙方担当。 5。7在全部房屋产权登记在甲方名下时，则甲方应当遵守本协议约定，不能擅自处分本协议约定的乙方全部的该房产的份额。房地产权证不能分割房地产权时，乙方短暂持有房地产权证原件。但不能挪作他用，不得损害甲方利益。 5。8甲、乙双方在房屋建成后，若需加建或者改建房屋的，需取得对方书面同意。 第六条风险担当 6。1建房过程中，因施工或者其他与建房相关之活动导致的人员或者财产损失，均由乙方担当责任。 6。2建房中或房屋建成后，乙方应当确保所建房屋对邻近房屋、设施及人员不构成平安威逼，若发生相邻关系纠纷，由乙方担当责任。 6。3房屋在运用过程中，若因房屋质量缘由导致的其他任何损失，均由乙方担当责任。 6。4非房屋质量缘由、遇自然灾难事故或者其他不行抗力导致房屋损毁的，甲、乙双方互不担当责任，各自担当自己房屋权属部分的损失;因此须要对房屋进行修缮的，甲、乙双方应当进行协商解决。 6。5甲、乙双方因相关法律纠纷而牵涉到所安排房屋时(如法院强制执行、查封、拍卖等)，由此造成对方损失的，应向对方担当赔偿责任。 第七条违约责任 7。1本协议一经签订，双方应自觉履行。若双方协商一样，可解除本协议;未经双方一样同意，任何一方不得单方面解除本协议;甲、乙双方均不得在没有正值理由的状况下单方面终止本协议。 7。2若双方任何一方单方面将本协议所涉房产转让给第三方，造成对方损失的，应参考该房地产现时的市场价值以及为该房地产投资的其它费用等赔偿对方损失。 7。3因自然灾难，国家征收等非甲乙双方过错导致本协议无法履行的，协议自动终止，双方互不担当责任，互不赔偿对方损失。 第八条其他 8。1甲、乙方双方合作建房未尽事宜，双方共同协商解决，可以另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力，双方约定解除本协议的除外;协商不成的，提交宅基地所在地有管辖权的法院裁决。 8。2本协议一式贰份，双方各执一份，自双方签字、按手印后生效。 (以下无正文，为甲乙双方签字、按手印部分) 甲方(签名、按手印)： 乙方(签名、按手印)： 签约时间：