2023年最新工厂承包协议书通用(八篇).docx

2023年最新工厂承包协议书通用(八篇) 在日常的学习、工作、生活中，确定对各类范文都很熟识吧。写范文的时候须要留意什么呢？有哪些格式须要留意呢？下面我给大家整理了一些优秀范文，希望能够帮助到大家，我们一起来看一看吧。 工厂承包协议书篇一 乙方： 我公司承建的工程，为确保工程进度，保质保量按期完成工程的施工任务，经公司项目部探讨确定，将本工程的电器工程劳务承包给乙方负责施工（备注：包括施工现场的总线、配电箱架设及零时用电搭接、生活区零时用电搭接及修理等），实行包工、包工期、包质量、包进度。为明确双方职责，经双方协商达成以下协议： 本电器工程由乙方担当施工，乙方应严格根据图纸设计要求及施工规范规定文明施工、爱惜公务、节约材料、工完场清、线管、电料堆放整齐，工种之间要相互协调，亲密协作，确保按期完成任务。 二、 工期、质量及验收标准 1、 乙方自进入工地起先，按总体工程施工进度安排天数，并依据工程进度安排提前或按时完成施工任务。电器工程按项目部指定的工期按时完成施工任务，延期一天罚款200元。 2、 施工期间应严格按图施工，做到配料精确，每道工序完成后，由甲方会同监理人员共同验收合格签字后，方可进入下道工序。 3、 乙方应精通图纸，结合有关设计规范施工，不得出现配料不精确、乱裁乱切等现象，否则，全部损失由乙方担当。电器按国家规定验收操作施工应达到规范要求，如出现质量问题，由乙方自行处理，预留的开关、插座、灯具架设位置等，如出现偏差或移位等现象，由乙方自行处理，否则，甲方有权派人处置，费用有乙方担当。 4、 施工时，乙方应主动协作甲方 各工种施工操作，应随时接受甲方及监理人员的检查，不得以任何借口推脱。发觉问题，应根据甲方及监理人员的指导和看法刚好修正，对屡教不改、不听从甲方人员的吩咐，甲方及监理人员有权当场惩罚。 1、经甲乙双方协商，本工程电器按国家规范要求施工，甲方以图纸设计建筑面积每平方米 元一次性承包给乙方（备注：图纸设计以内全部电器架设）。 2、施工期间，乙方应向甲方供应所雇人元的花名册、工资表及身份证复印件，为解决乙方人员的正常开支。甲方先按工程量的60%分期付款。工程完工阅历收合格后，到年底结算工程量的95%，预留5%的保证金，两年后工程无质量问题付清剩余工程款。 1、 乙方进入施工现场，进出必需经门卫检查登记方可出入，必需遵守甲方各项规章制度，文明施工，保证本工程符合文明工地施工要求。施工期间，乙方管理人员不得无故离开施工现场，有事要征得项目经理同意方可离开，否则影响工程进度和其他工种施工进度，所造成的损失由乙方负责。 2、 乙方要加强平安教化，做好平安技术交底，树立平安意识，实行有效平安措施。在施工过程中，坚决杜绝违章作业。若发生平安事故，应分清责任，由责任方担当相应费用。享受保险公司相应的经济赔偿。 3、 乙方对施工工地的任何材料都要节约和疼惜运用。发觉奢侈或有意损坏现象，甲方有权要求乙方赔偿，并处以肯定数额的罚款。其余损耗材料由乙方负责赔偿。严禁偷盗工地财物，对偷盗人员发觉一次按其相应价值的一百倍罚款。 4、 乙方有权要求甲方刚好供应材料，但不得造成积压。 5、 协议之外的零星工程及甲方必需担当的费用，由甲方结算。 6、 乙方全部人员的工资安排由乙方自主确定，与公司和项目部无关，亏盈由乙方自负，不得以任何借口找公司和项目部来弥补自己的损失。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，由双方共同协商解决。若由一方违约，由违约方向对方赔偿一万元人民币违约金，对工程造成影响的，除违约金外，其损失由违约方负责。 此协议经双方签字后生效，并产生法律效应，工程竣工之后自行失效。 甲方： 乙方： 年 月 日 工厂承包协议书篇二 双方依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，经协商一样，签订本合同。 第一条 乙方承包经营度假村。 其次条 度假村的坐落、面积、装修、设施状况2该度假村现有装修及设施、设备状况详见合同附件。 该附件作为甲方根据合同约定交付乙方运用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。 第三条 承包期限、用途 2.承包期满，甲方有权收回该度假村，乙方应如期交还。 重新签订承包合同。 第四条 承包金用支付方式2承包金支付方式如下： 到_时止，需交_元。 第五条 承包期间相关费用及税金 1甲方应担当的费用： （1）在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。2乙方交纳以下费用： （1）乙方经营其间的水电费，工商税务等费用由乙方交纳。 第六条 度假村房屋修缮与运用 1在承包期限内，甲方保证该房屋的运用平安（乙方运用不当除外），其它所属硬件设施的修理责任由乙方自行负责。 b 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2乙方应合理运用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或者经济赔偿。 3乙方如变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第七条 对度假村的装修部分各自应担当的责任 1因正常缘由解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方担当_%，乙方担当_%；因客观缘由（如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能限制的）导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各担当_%； 2因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种： （1）依附于房屋的装修归甲方全部。 （2）要求乙方复原酒店的原状。 （3）向乙方收取复原工程实际发生的费用。 第八条 酒店的转让与转租 1在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的度假村。出卖后，本合同对新的度假村全部人和乙方接着有效。 2未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借度假村。第九条 合同的变更、解除与终止本合同1本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，须要变更或解除时，须经双方协商一样达成新的书面协议。 2甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）供应不符合约定条件的度假村设施，严峻影响经营。 （2）甲方未履行房屋的修缮义务，严峻影响经营。3在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的度假村： （1）未经甲方书面同意，转租、转让该度假村。 （2）未经甲方书面同意，拆迁变动度假村结构。 （3）损坏承包的度假村设施，甲方提出的合理期限内未修复的。 （4）未经甲方书面同意，不得应用于度假村以外的用途。 （5）利用所承包的度假村进行非法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。 4承包期满合同自然终止。5因不行抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方帮助商一样，可以变更或者解除合同。 第十条 度假村交付及收回的验收 1甲方应保证承包期间度假村本身及附属设施、设备处于正常运用状。 2验收时双方共同参加，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的， 3乙方应于承包期满后，将承包度假村及附属设备、设施如数交还给甲方。4乙方交还甲方的度假村及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响度假村的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。 第十一条 违约责任 1甲、乙双方应全面实际履行本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。 2在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回度假村的经营权，乙方向甲方支付违约金1万元。 第十二条 责任条款 1因自然灾难缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。 2因国家政策须要拆除或改造度假村的房屋，使乙方造成的损失，由甲方担当责任。 3.乙方经营中的度假村如遇到平安问题，与甲方无关，甲方不担当责任。 第十三条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十五条 本合同自双方签（章）后生效。 第十六条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。具有同等法律效力。 甲方：（签字盖章）_ 乙方：（签字盖章）_ 工厂承包协议书篇三 甲方：_ 乙方： _ 身份证号：_ 身份证号：_ 为提高食堂工作人员的工作主动性，使员工食堂的饭菜质量更能满意员工的要求，对建杰集团员工食堂实行承包。承包原则：自主经营，自负盈亏；接受监督，保障供应；补贴经营，福利为主；平安卫生，民意为先。详细条款如下： 一、承包期限：自_年_月_日起至_年_月_年的健康证申领费用，其他人员的健康证申领费用自负）。 厨房卫生，一餐一打扫，一周一大扫，平面每天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整齐，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。 接受公司和上级卫生管理部门的管理和监督。 出现群体性的食物中毒事务，承包者需主动担当责任，并支付因此而产生的费用。 二、员工评价 在食堂的承包期间，公司定期收集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价看法的收集，当就餐员工对食堂看法较大时，不满率在30%以上时，并要求停止承包时，公司有权终止承包合同，对提前终止合同所生产的额外费用由承包者担当。 三、承包后食堂应负责中、夜两餐的自带的蒸饭菜工作，自带饭员工可以在食堂餐厅中就餐，乙方应相应做好餐厅的卫生及相应的服务工作。 四、甲方应为乙方做到的事项 甲方为使食堂的饭菜价格保持在较低的水平，食堂用水、蒸汽免费、电费用由甲方半价供应。夏季餐厅用空调电费免费（依据当月空调运用频率确定用电量） 为乙方开设厂内小买部供应经营场所一处，小买部的盈亏由承包者自负，到期时的小店商品由乙自行处理，甲方概不负责。 公司管理部对维护员工就餐秩序负责，必要时派管理人员进行现场秩序维护，并对用餐部门进行用餐纪律的管理。 为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款。 做好企业上级管理部门对食堂的检查和督促的联系协调工作。 不得干涉承包食堂的内部管理，敬重承包者的管理方式和意愿。 负责对食堂生活垃圾的定期清理。 食堂因上级卫生部门的要求，须要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等状况，公司负责购置。 经甲方同意的生产岗位人员调到食堂工作的，保留其厂籍并在食堂工作结束后可回生产车间工作。 承包保证金，在承包期结束时一次性返回。 五、乙方应做到的其他事项 乙方需向公司交承包保证金（前两个月的补帖合计7600元作为保证金）。在考核中发生的扣款和突发事务须要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在 0天内补足保证金数额。 食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。食堂承包后不得自行发行饭菜票。 每餐供应需明码标价，允许职工只买饭不买菜。 乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资源部备案，并接受相关的的检查。 食堂现有设施归承包者运用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的修理，由承包者自理。 在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并接受相应的管理。 食堂的工作应接受公司管理部管理、监督和相应的考核。 小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工出售酒类食品；小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。 早、夜餐的开设应在承包合同生效后， 5天内开设运营。 食堂货物的进出应接受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。 食堂用于可食物品和与可食物品干脆接触的清洗水源，最终一遍必需是自来水，禁止用地下水用作可食水源。 六、以下事项公司管理部应对承包食堂进行考核 1、因食堂责任，造成供应断挡，一次扣_元。 2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元位。 3、卫生检查不合格，公司内部：扣_元次；公司外部：扣500元次。 4、乙方提前终止承包合同，应提前30天告知甲方，未履行告知义务，扣_元天。 5、食堂工作人员违反厂纪厂规，按厂纪厂规处理。 6、如员工满足度达到考核要求的，甲方承诺对乙方实行物质嘉奖，金奖在承包期满时发放。 七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理。 八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，合同共三页，一式二份，合同双方各持一份。 甲方：_（代表签字） 乙方（_承包人签字） 签约时间：_年_月_日 签约时间：_年_月_日 工厂承包协议书篇四 （以下简称甲方） （以下简称乙方） 现乙方承包甲方 船来衡东经营，以两万元一月的租金，乙方付甲方押金贰万元，承包款三个月陆万元，一次付清。三月以后必需按时付给租金。 甲方负责把船送到指定地点，燃油费由乙方负担，甲方支配一人负责船舶的设备维护（费用由甲方负责）和炊事工作，工资由甲方负责。 如遇自然灾难和年节假日，船舶不能生产，甲方应减除租金，甲方必需保证船舶设备正常生产，每月28天以上，如修理超过两天应减除租金。 乙方不负责甲方船舶在船籍港的任何费用。 本次承包有效期一年，双方不得以任何理由终止合同，未经双方同意，如随意一方终止合同，造成的后果由终止合同方负责赔偿对方的损失和费用。 如到期解除合同，甲方必需退还乙方押金贰万元，乙方必需平安的送甲方船舶离开衡东水域。未尽事宜，双方共同协商解决。望双方真诚合作，同等互利。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 工厂承包协议书篇五 甲方:xxxxxxxxxxx(以下简称甲方) 乙方:xxxxxxxxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方) 甲方为确保xxxxx室内外整齐清爽的高标准卫生环境,为xxx供应美丽舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,详细承包合同条款如下: 一、承包时间及费用 1、保洁承包时间从 xxxx年xxx月 xxx日起至 xxxxx 年xxx月 xxx日止。 2、保洁费暂定每月xx元。(包括材料费、机械折旧费、修理费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等) 3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特别状况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。 二、保洁的形式和范围 1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00晚上10.00点钟。 2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。 3、保洁标准,按甲方详细要求执行(详细标准附后)。 三、甲、乙双方的权利与义务 (一)、甲方的权利与义务 1、甲方有权指派专人定期不定期根据卫生保洁标准进行检查,如发觉卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,马上整改,若不刚好整改,再以书面形式通知乙方并视状况赐予肯定的经济惩罚。(惩罚标准附后) 2、保洁人员应听从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。 3、甲方为乙方无偿供应用水、用电,并刚好对供水、排水、排污管道进行修理。 4、甲方为乙方供应简洁的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。 (二)、乙方的权利与义务 1、乙方自行供应保洁工作必需的设备和工具。 2、乙方运用的保洁工作人员必需身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。 3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议,对存在的问题刚好处理。 4、乙方可依据自身的工作特点自行支配工作程序,但工作时间必需与甲方的上下班时间相符合。 5、乙方应遵循平安生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,实行严格的平安措施,如发生人身平安事故,责任与费用由乙方担当。(人力不行抗拒的灾难,因甲方工作场地存在平安隐患造成的平安事故和因甲方支配指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。 6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。 7、依据工作须要,或因状况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。 四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。 五、违约责任 1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。 2、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。 六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。 七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。 甲方代表: 乙方代表: (盖章) (盖章) 20xx年 月 日 工厂承包协议书篇六 发包方：z管理处（以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲乙双方在自愿、同等的基础上，经双方协商一样，签订本协议。 1、乙方承包甲方垃圾屋的垃圾清理工作，并对垃圾进行分捡，协作环卫部门将垃圾装上垃圾车拖走，乙方交给甲方每月承包费人民币200元。 2、乙方负责分捡垃圾并装满斗车，直至环卫车拖运走垃圾为止，同时清洗保管好垃圾车；假如垃圾车遗失乙方按原价赔偿给甲方。 3、乙方在分检垃圾的过程中，必需遵守小区的环境卫生管理规定，只能在垃圾屋内进行，不行将垃圾堆放于垃圾房外广场，以免影响环境卫生，分捡时间为每天7:00-12:00,其它时间不能作业。 4、乙方每天负责垃圾屋的清洗、消毒，清理垃圾屋沙井、保持畅通，搞好屋前卫生。 5、甲方负责垃圾车、垃圾屋室内水电、排污盖等固定设施的维护、修理。 6、甲方免收乙方水电费，乙方必需省电节水。 7、承包期为19个月，从20xx年6月1日至20xx年12月31日止。双方签订协议时，乙方须向甲方交纳19个月的承包费共计人民币3800元。 8、乙方须接受甲方管理和监督；乙方交违约保证金500元。（协议期满时结算） 9、本协议期限满时无效；如乙方需接着承包，同等条件下乙方享有优先承包权，但必需于期满前一个月内续承包协议。 10、如乙方未能接受管理处的管理和监督，未能刚好清理垃圾和搞好清洁，导致住户投诉（见投诉表），每一次扣违约金30元；若管理处检查中发觉乙方在广场上晾晒废品，每次扣违约金20元；若乙方有意违反本协议，甲方有权终止本协议，甲方不退预交的承包费用和押金。 11、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方代表签名盖章后生效。如未完善之处，双方协商解决。 发包方：z管理处 承包方： 负责人： 身份证号码： 年 月 日 年 月 日 联系电话： 联系电话： 工厂承包协议书篇七 甲方（单位或个人名称）：_ 乙方（单位或个人名称）：_ 因_须要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和农村土地承包经营权证书所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议： 1、甲方调换给乙方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 2、乙方调换给甲方的地块面积为_亩，坐落于_（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。 甲乙双方互换地块的经营期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 土地承包经营权的互换不变更土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丢失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍旧要根据发包时确定的该土地的用途运用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。 土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。 互换土地的交付方式为_或实地一次性全部交付。 交付的时间为_年_月_日。 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。 2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。 因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决： 1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请_仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。 1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ 住址：_住址：_ _年_月_日 _年_月_日 签订地点：_ 签订地点：_ 鉴证单位（签章）：_ _年_月_日 工厂承包协议书篇八 发包方（甲方）：常德武陵农资大市场有限责任公司 承包方（乙方）：通讯地址： 授权代表： 职务： 身份证号： 电话：传真： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以便共同遵守。 第一条承包经营位置、面积，功能及用途 1.1 甲方将位于常德“武陵农资交易大市场仓储中心”的 栋 的仓库（以下简称承包经营物）租赁给乙方运用。承包经营物面积甲乙双方认可确定为平方米（共 间）。 1.2 本承包经营物功能为 ，承包给乙方运用。未经甲方同意乙方不行擅自变更承包经营物的功能。如乙方需转变运用功能，必需提前三十天以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。 1.3 本承包经营物实行乙方自行管理的方式。 其次条 承包经营期限 2.1 承包经营期限为 年，即从年 月 日起至 年月 日止。 2.2 乙方如需续包须于承包经营期限届满前一个月（即 年 月 日前）提出书面要求，经甲方同意后，甲乙双方将对有关承包经营事项重新签订承包经营合同。同等承包条件下，乙方享有优先权。如乙方逾期未提出书面续包要求，则视作乙方放弃续租，甲方有权将该房屋作随意处置。由此给乙方带来的损失由乙方自负。 第三条 承包经营物的交付 3.1 在本承包经营合同生效日起 日内，甲方将承包经营物交付乙方运用。 3.2 如甲方未按期交付超过七天，则应按乙方应交付承包金的日万分之五赐予乙方损失赔偿。 第四条承包经营费用 4.1 承包经营保证金 本租赁合同的保证金为首月承包金的叁倍，即人民币 元（大写： ）。 备注： 4.2承包金 承包金为平价部分 间，每月每平方米人民币 元 议价部分 间，每月每平方米人民币 元。 承包金总额为元（￥） 第五条承包金的支付 5.1 乙方应于本合同签订之前，向甲方支付承包金人民币 元，余 额元于承包经营物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完毕，否则甲方取消给乙方的全部实惠，承包金的总额按人民币 元收取。乙方延期支付应付款项如超过十五日，甲方有权 取消该承包经营合同，并不予退还乙方已交付之定金，乙方无权异议；如由此给乙方带来的损失由乙方自负。 其他： 。 5.2 承包经营期限届满在乙方已向甲方交清了全部应付得租金、电费及因本租赁经营行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还完好无损的承包经营物等本合同所约定的责任后七日内，甲方将向乙方退还承包保证金。 5.3 乙方逾期支付承包金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以拖欠承包金总额的万分之五。 第六条承包经营物的转让 6.1在承包经营期限内，若遇甲方转让承包经营物的部分或全部产权，甲方应尽力使受让人接着履行本合同。 6.2在承包经营期限内，未经甲方同意乙方不行擅自将其承包的标的物转包或分包给其他人运用，一经发觉，甲方有权无条件马上收回该承经营物，并不予退还乙方已交付之承包金及定金，乙方无权异议。若在甲方发出书面通知七日内乙方仍占有仓库不予退出，则仓库内货物视作乙方放弃，甲方随意处置。 第七条专用设施、场地的修理、保养 7.1乙方在承包经营期内享有承包经营物附属射死的专用权。乙方应负责承包经营物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同承包经营物归还甲方。甲方对此有日常检查监督权。 7.2 乙方在承包期间对承包经营物及附属设施负有妥当运用及维护保管之责，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。 7.3 乙方在承包经营期限内应爱惜承包经营物，因依法运用不当造成承包经营物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。如在甲方发出书面通知十日后乙方仍不予修理，甲方可自行修理，所以费用由乙方担当。 第八条防火平安 8.1 乙方在承包经营期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例及本仓储中心的有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则由此产生的一切责任由乙方担当。 8.2 乙方应在承包经营物内按有关规定配置灭火器，严禁将房屋内消防设施用作其他用途。 8.3 承包经营物内确因修理等事物须进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准，并在甲方工作人员的监督下完成。 8.4 乙方应按消防部门的有关规定全面负责承包经营物内的防火平安，甲方有权于合理时间内检查承包经营物的防火平安，但应事先赐予乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。 第九条保险责任 在承包经营期限内，甲方负责承包经营物的保险，乙方负责购买承包经营物内乙方自有的财产及其必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此产生的全部赔偿及责罚分包由甲乙各方自行担当。 第十条 物业管理 10.1 乙方在承包经营期满或合同提前终止时，应于承包经营期满之日前或提前终止之日前将承包经营物打扫干净，搬迁完毕，并将承包经营物交还给甲方。如乙方归还承包经营物时不清理杂物，则甲方对清理杂物所产生的费用由乙方担当。 10.2 乙方在运用承包经营物时必需遵守中华人民共和国的法律、常德市法规及甲方有关承包经营物物业管理的有关规定，如有违反，自行担当。倘由于乙方违反上述规定应向建筑物四周其他用户的正常运作，所造成的损失由乙方赔付。 第十一条装修条款 11.1 在承包经营期内如乙方须对承包经营物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，且须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对共用部门及其他相邻用户造成影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修正。改建、装修费用由乙方担当。 11.2 如乙方的装修、改建方案可能对承包经营物结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。 第十二条承包经营物的转包 经甲方书面同意后，乙方方可将承包经营物的部分面积转包，但转包部分的管理工作由乙方负责，包括向转包户收取承包金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转包而变更。 如发生转包行为，乙方必需遵守下列条款： 1、转包期限不得超过乙方对甲方的承包期限； 2、转包承包经营物的用途不得超出本合同第一规定的用途； 3、乙方应在转包协议中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方于转包户的转包合同应同时终止。 4、乙方须要求转包户签署保证书，保证其同意履行乙方于甲方合同中有关转包行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方担当连带责任。在乙 方终止本合同时，转包合约同时终止，转包户无条件迁离承包经营物。乙 方应将转包户签署的保证书，在转包协议签订后的五日内交甲方存档。 5、无论甲方是否提前终止本合同，乙方因转包行为产生的一切纠纷概由乙方自行负责处理。 6、乙方因为转包行为的转包人应付的税、费由乙方负责。 第十三条提前终止合同 13.1 在承包经营期内，若遇乙方欠交承包金或物业管理费（如有）超过一个月，甲方在通知乙方缴纳之日起五日内，乙方未全额支付有关款项，甲方有权停止乙方运用承包经营物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括单不限于乙方及转包户的损失）全部由乙方担当。若遇乙方欠交承包金或物业管理费（如有）超过一个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第1款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方（包括受转包人）之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方承包经营物内的财务（包括受转包人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，甲方将申请排名留置财务拥有抵偿应支付的因承包经营行为所产生的全部费用。 13.2 未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。 第十四条免责条款 14.1 若因政府有关承包经营行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法接着履行本合同时，将按本条其次款执行。 14.2 若因规划变更须拆迁仓库，乙方接到甲方通知后30天内无条件搬迁，乙方不得因此提出补偿，合同同时终止。 14.3 凡因发生严峻地震等自然灾难、斗争或其他不能预见的、起发生和后果不 能防止或避开的.不行抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不行抗力的衣服，应马上用邮递或传真通知对方，并应当向证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公正出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方由此免责。 第十五条合同的终止 本合同提前终止或有效届满，甲、乙双方未达成续包协议的，乙方应于承包合同终止之日或其经营期限届满之日迁离承包经营物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承包经营物的，应向甲方加倍支付承包金，如乙方不接受支付双倍承包金，甲方有权马上收回承包经营物，并强行将承包经营场地内的物品搬离承包经营物，且不负任何保管责任。 第十六条广告 若乙方需在承包经营物建筑物的本体上设立广告牌，须经甲方书面认可并按政府的有关规定完成相关的报批手续。 若乙方须在承包经营物建筑物的本体上设立广告牌，须经甲方书面同意并按政府的有关规定执行。 第十七条有关税费 按国家及常德市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由 甲方做为发包人，甲方作为承包人分别担当。有关登记手续由甲方负责办理。 第十八条通知 依据本合同须要动身的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行；甲方赐予乙方或乙方赐予的电话或传真一经发出，挂号邮件以对方即本合同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮七日后或以专人送至前述地址，均视为已送达。 第十九条适用法律 19.1 本合同在履行中发生争议，应由双发协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一样同意以中国国际贸易仲裁委员会常德分行作为争议的仲裁机构。 19