2023年最新毛坯房房屋租赁合同毛坯房屋租赁合同篇(实用).docx

2023年最新毛坯房房屋租赁合同毛坯房屋租赁合同篇(实用) 随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情须要用到合同，它也是削减和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你驾驭了吗？下面是我为大家整理的合同范本，仅供参考，大家一起来看看吧。 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇一 承租方（以下称乙方）： 兹有甲房房屋一套，地址_，户型：门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一、租期暂定年。即从_年_月_日至_年_月_日止。先付后住。 二、期内房租每月人民币元整。由乙方按付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期_天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三、租期内甲方不得以任何理由随意加价。并将_年_月_日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当.租期内等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四、甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五、甲、乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六、乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七、租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八、租房押金：元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币：元。如乙方违约。赔偿甲方人民币元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九、租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十、其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一、租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二、房租费和押金以收据为准。 水表底数：吨。电表底数：度 甲方：身份证： 乙方：身份证： _年_月_日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇二 出租方(甲方) 承租方(乙方) 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于： 该房屋状况为：面积： 平方、结构：毛坯房 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前30日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准： 元/月， 元/年，合同生效后第一年租金不变，自其次年起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：乙方通过银行转账或现金支付的方式按(年)支付租金给甲方，以甲方收据或银行记录作为凭证。 第四条 房屋租赁保证金 (一)本合同签署之日乙方向甲方支付(人民币)￥1000元作为订金，甲方不得再将房屋出租给第三方，合同生效之日时订金自动转为保证金，保证金为：￥1000元 (二)合同期满后，租金不欠及房屋没有损坏、下水道没有堵塞、物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费已交清、没有违约的，保证金如数退还给乙方，否则甲方有权没收保证金。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当租赁期内的运用费为水费 、电费 、燃气费、有线电视费、 物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、数字电视运用费、宽带费等费用。 (二)物业管理费、电梯维护费 、专项修理基金费、水电费等收取方法：签署之日甲方向乙方预收(人民币)￥20xx元，合同到期时，以物业管理公司或网电公司出示的有关费用收据为准，以实际运用计算，多还少补。 (三)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为乙方自行处理。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (二)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达15日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他约定事项 (一)房屋用于正值事业，有违法行为(如传销等)和平安事故概由乙方负责，甲方也有权中止合同。不能存放有毒、易燃、易腐及其他污染物品。租赁期间乙方所发生民事责任和平安事故与甲方无关。 (二)租赁期内乙方不能转租他人。只能在房屋进行简洁的装修，电线、水管等装置要在不影响甲方他日装修的基础上，不能在屋内铺地砖、刮腻子;要负责爱护好门窗等设施，不能毁坏或涂污墙体，不得自行变更房屋结构及用途，否则乙方负责修理好。 (三)本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份，其中甲方执1份，乙方执1份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 证件号码(居民身份证) 证件号码(居民身份证) 电话： 电话： 银行账号： 开户行： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于 该房屋状况为：面积：约*平方、结构：毛坯房。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电开通可运用状态。乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费：( 水费 / 电费 / 物业管理费)等费用。 (三)水表底数 、电表底数 。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 (一)乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危急品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 签约时间： 年 月 签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇四 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于济宁市_。 该房屋状况为：面积：_平方、结构：、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第三条 租金 (一)租金标准：第一年为元/月(大写： _ )，年租金为元。 (二)租金支付方式：年付(12个月/次) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金在合同期满承租方无任何欠费搬离时退还。 第五条 其他事项 1、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况 与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一样，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应依据房屋的现状加装必要的平安防护设施，以确保人身和财产平安，由此产生的全部费用均由乙方担当。乙方如不按本条规定履行，应担当由此造成的人身和财产损害，甲方不担当任何责任。 2、甲方已于 年 月 日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙 片、 水卡电卡燃气卡各一张)，甲乙双方约定租赁期间为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 3、租赁期限内，租赁房屋每月租金为 元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行担当。 4、房屋交付乙方后，乙方应担当该房屋的物业管理服务费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等全部因乙方运用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应供应相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水表、电表、燃气表的底数均为零。 5、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得变更房屋的主体结构和承重结构。地面及墙面装修时，不得运用地板砖(瓷砖)，卫生间厨房可以运用瓷砖。乙方的装修本着来装去丢的原则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方全部。 6、乙方因运用租赁房屋或对其进行装修等缘由导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应担当全部赔偿责任。 7.乙方不允许居住，只限于办公，装修时安装水电不能破坏墙面，只能装在墙外面。乙方装修时物业管理部门增收的全部费用由乙方担当，乙方不得转租该房屋。租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理平安及平安保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。 8、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙 片，门卡一张，水卡电卡燃气卡各一张返还给甲方，返还的房屋应当符合根据房屋的性质正常运用后的状态，包括房屋的全部门、窗、玻璃、护栏、水管、气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。 第六条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第七条 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 第2 / 3页 1 2、利用该房屋从事违法活动的。 3. 承租方将房屋转租,转让或转借的、分租、联营、入股或与他人调剂交换的或者进行非法活动,损害国家利益和社会共公利益或影响他人休息，出租方有权收回房屋并限其在7日历日内搬离，承租方逾期不搬，出租方将视承租方室内一切物品为弃物，并有权作任何处理。 第八条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 居间人(见证人)： 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇五 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于贵阳市。 该房屋状况为：面积：平方、结构：房、其他。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金(年 / 月)不变，自第(年 / 月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金应如数返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可运用状态。开通费用由甲方担当，乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费为( 水费 / 电费 / 燃气费/ 有线电视费/ 物 业管理费等费用。 (三)水表底数 、电表底数 、燃气表底数 (四)乙方在租赁期内如需装修则产生的全部费用由乙方担当，和甲方无关。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (一)租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 (二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。 (三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。 第八条 转租 (一)乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。 (二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方担当赔偿责任。 第九条 全部权变动 (一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 (二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。 第十条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 第2 / 3页 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 第十一条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十二条 其他约定事项 (一) (二) (三) 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 电话： 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 签约地点： 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇六 出租方房东<甲方>： 联系电话： 承租方房客<乙方>： 联系电话： 兹有甲房房屋一套，地址团结村2栋7号户型：门面房自愿租给乙方运用。双方友好协商，达成如下协议： 一。租期暂定 年。即从 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。 二。租期内房租每月人民币 元整。由乙方按 付给甲方。不得拖欠。乙方不得转租。如转租必需提前通知甲方，甲方同意方可转租。如不同意，乙方无权转租。租期内。如乙方拖欠房租过期< >天不交。甲方有权终止合同收回出租房。后果乙方自负。 三。租期内。甲方不得以任何理由随意加价。并将 年 月 日以前水，电。等房屋费用一次结清。乙方概不担当 。租期内<水。电>等一切费用有乙方自付，按时交纳。如按时不交拖欠。甲方有权终止合同后收回房子。 四。甲方必需出示房产证和身份证。以证明房屋的全部权。如发生房屋纠纷事务。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方担当。乙方必需供应身份证的复印件。 五。甲。乙双方如不租或续租，都应提前壹个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 六。乙方不得损坏房屋结构。如须装璜。需经得甲方同意。 七。租期内，甲方应帮助乙方协调水。电等的供应问题，保证正常畅通。当面检查，一切正常交给乙方运用。租期内的平安有乙方自付。 八。租房押金： 元。如甲方违约，赔偿乙方经济损失人民币： 元。如乙方违约。赔偿甲方人民币 元。乙方到期不租。费用结清。甲方应将押金退还给乙方。 九。租期内乙方如发生火灾，造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方。不行抗拒的自然灾难，乙方不担当赔偿责任。 十。其它未尽事宜，双方协商解决。本协议一式二份，甲，乙双方各执一份。自签字之日起生效，甲。乙双方共同遵守。不得违约。 十一。租期内如发生争议。甲。乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 十二。房租费和押金以收据为准。 水表底数： 吨。 电表底数： 度 甲方：身份证： 乙方：身份证： 年 月 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇七 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋基本状况 该房屋坐落于 该房屋状况为：面积：约*平方、结构：毛坯房。 其次条 租赁期限 (一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计年 (二)租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 (三)如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日通知对方。 第三条 租金 (一)租金标准：元/(月/ 季/ 半年/ 年)，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 (二)租金支付方式：(月/ 季/ 半年/ 年) (三)租金支付日期为： 第四条 房屋租赁保证金 (一)甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为 元 (二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 第五条 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)甲方应保证水、电开通可运用状态。乙方担当租赁期内的运用费。 (二)乙方担当租赁期内的运用费：( 水费 / 电费 / 物业管理费)等费用。 (三)水表底数 、电表底数 。 第六条 房屋的交付及返还 (一)交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 (二)返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，详细处理方法为( 乙方自行处理 / 归甲方全部但甲方折价补偿 / )。 第七条 房屋及附属设施的维护 (三)对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 第八条 转租 (一)乙方不得转租该房屋。 第九条 合同的解除 (一)甲乙双方应主动履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金担当违约责任。 (二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任： 1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。 2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： 1、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。 2、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋且保证金不退： 1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。 2、利用该房屋从事违法活动的。 3、利用该房屋存放大量危急品(如：有毒化学工业产品、易燃易爆产品、具有挥发刺激性气味产品、具有挥发有毒性气味产品等)。 4、被其他业主投诉乙方行为影响其作息生活，查明属实，且警告不予改正的。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的， 依法向人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章： 居处： 居处： 证件号码(居民身份证)： 证件号码(居民身份证)： 电话： 签约时间： 年 月 签约地点： 电话： 签约时间： 年 月 日 日 毛坯房房屋租赁合同 毛坯房屋租赁合同篇八 本合同双方当事人 出租方（甲方） 承租方（乙方） 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。 房屋的座落、面积及装修、设施 11、甲方将其合法拥有的座落在本市区（县）路弄（新村）号室（部位）出租给乙方运用。 12、甲方出租给乙方运用的该房屋建筑面积共平方米。 13、该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 租赁用途 21、本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证编号：），其用途为. 22、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为运用。 23、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自变更该房屋的运用用途。 租赁期限 31、该房屋租赁期共个月。自一九_年_月_日起至一九_年_月_日止。 32、租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前的月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 租金及支付方式 41、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币元，月租金总计为人民币元。（大写：万仟佰拾元角整） 42、该房屋租金年内不变。自第年起，租金每年递增。 43、乙方必需在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，则乙方需按月租金的支付滞纳金。 44、该房屋租金支付方式如下： 其他费用 51、乙方在租赁期限内，运用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法： 52、上述费用的支付方式和时间： 房屋修缮责任 61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的运用平安。乙方应爱惜并合理运用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因运用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。 62、除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（包括该房屋物业管理机构）办理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，依据原书面约定，要求复原原状的，乙方必需复原原状；乙方拆除添置的设备时，不得损坏房屋结构，阅历收认可，方可办理退租手续。 63、该房屋的修理责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。 64、甲方修理房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应主动帮助和协作。因乙方阻挠房屋全部人进行修理而产生的后果，则概由乙方负责。 65、如因不行抗力缘由，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不担当责任。 转租的约定 71、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋部分或全部转租给他人。但同一间房屋，乙方不得部分或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人居住。 72、乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规： （1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期； （2）转租期间，乙方除可享有并担当转租合同规定的权利和义务外，还应接着履行本合同规定的义务 （3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。 73、乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有关规定办理登记备案手续后，方可生效。 74、乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，详细收益比例由甲、乙以方另订书面协议商定。 变更和解除本合同的条件 81、在租赁期限内，非下列状况之一的，不得变更或者解除本合同： （1）甲方或乙方因有特别缘由，经双方协商一样，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的； （2）因出现非甲方能及的状况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或煤等正常供应中断，且中断期一次超过天，乙方认为严峻影响正常运用房屋的； （3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的天内，乙方未予以订正的； （4）因不行抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能接着履行的； （5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其它状况。 82、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出。因变更或解除本合同，使一方遭遇损失的，除本合同（81）第（4），第（5）款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。 乙方的违约责任 91、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿； （1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换运用的； （2）未经甲方书面同意，擅自拆变更动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未订正、并修复的； （3）擅自变更本合同规定的租赁用