2023年员工福利分房方案.docx

2023年员工福利分房方案-知书文档网 员工福利分房方案 为了给公司员工制造更优越的生活环境，鼓励员工对工作百分百热忱,充分表达公司对员工的人文关心,公司特出台员工福利分房政策,详细方案如下： 一、房屋状况：现考虑两种方案，一是公司自购地皮开发职工居住小区，二是购置成型整栋楼盘作为职工集中居住小区。（详细状况附后)二、分房范围：与公司正式签订劳动合同的员工。 三、分房根本原则:1、根据员工在公司的职位级别来安排； 2、根据员工对公司的奉献大小来安排;2、根据公司高层领导决议打算来安排； 3、根据员工个人意愿予以参考。 四、分房方式： 1、公司成立“员工福利分房考核委员会”(总经办2名人员，行政部3名人员，监察部2名人员,财务、生产各1名人员），以下简称“委员会”。该委员会全部成员要秉承“公正、公正、合理合法”的原则去审核每位员工分房的资质;2、员工积极争取公司为其福利分房,填写公司福利分房申请表（附表1）后统一交到综合部汇总； 3、委员会依据员工上交的“福利分房申请表”，审核员工分房资质,将汇总意见上报执行总经理/工程总经理,由执行总经理/工程总经 理定夺每位员工详细分房状况。 4、委员会依据领导详细分房指导意见做出“公司内局部房详细打算“张贴、公示于公司内部，员工对自己分房方案如有任何异议可到委员会处沟通，委员会负责急躁讲解分房打算。 5、员工对“公司内局部房详细打算”无任何异议后,委员会托付公司风控处（律师)拟定公司员工福利分房合同，每位享受公司住房福利的员工必需与公司签订分房合同,该合同具有相应条款法律效力。 6、委员会依据“公司内局部房详细打算”、每位员工签订的公司员工福利分房合同为公司员工安排房屋。 五、特别条件： 1、员工在享受公司福利分房的同时,必需为公司做出相应奉献,连续在公司工作直至内蒙古工程完结.2、内蒙古工程工程未完结的状况下，员工中途离职，公司将收回为其安排的房屋住宅或按工作年限折合房屋市场价转售其本人： 进入公司工作不满一年的正式员工提出离职,公司收回为其安排的房屋住宅;进入公司工作满一年未满两年的正式员工提出离职，可按市场价80%购置公司为其安排的房屋住宅； 进入公司工作满两年未满三年的正式员工提出离职，可按市场价60购置公司为其安排的房屋住宅； 进入公司工作满三年未满四年的正式员工提出离职,可按市场 价40购置公司为其安排的房屋住宅； 进入公司工作满四年未满五年的正式员工提出离职,可按市场价20购置公司为其安排的房屋住宅;员工在本公司工作满五年，可享受公司为其安排房屋住宅的个人全部权。 3、内蒙古工程工程未完结的状况下，有发生以下状况的本公司员工，公司将无条件收回为其安排的房屋住宅:因不能胜任本职工作或不听从公司工作调配的员工； 在职期间利用职务之便假公肥私，严峻违法公司纪律的员工;触犯国家法律法规，或被公安司法机关法律惩罚的员工； 拉帮结派、严峻影响公司正常工作秩序、公司团结的员工;公司因某些特定缘由解聘的员工，都不行连续享受公司福利房屋住宅. 问题： 1、公司为员工福利分房产权如何办理?统一办理公司大产权以租赁形式安排给员工还是员工在分房时可办理个人产权？ （个人意见:公司办理大产权,员工在本公司工作满五年可办理个人产权） 2、房屋安排平米是否一样?如有不同将以什么基准安排?3、房屋安排给员工之后物业是否自营？还是外包?