2023年住房装修合同14篇(房屋装修合同范本简单).docx

2023住房装修合同14篇(房屋装修合同范本简单) 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 经甲乙双方商定，甲方自愿将位于房，建筑面积 平方米，承包给乙方进展装饰装修，现将相关事宜协议如下： 一、 工程名称：住房内装修 二、 工程地点： 三、 工程面积：住房内装修面积，经实际测绘约 。 四、 承包方式和内容： 乙方负责装饰装修方案及图纸的设计，并经甲方审核后实施，乙方只包工不包原材料的供给。 五、 材料供给：甲方按乙方设计方案的原材料品种工程数量规格自主购置，并符合质量标准。 六、 工程造价： 1万元，其中人工工资及税费购置原材料费用 万元。 七、工程价款和费用的结算依据及付款方式： 1、装饰装潢设计图纸和方案，经甲方审核同意后，其费用一次性付清。 2、人工工资，乙方进场施工开头，甲方付工资总额的40%，工程完毕，经甲方验收合格后，支付工资总数的55%。剩余局部 作为质量保证金，由甲方留存，半年后未消失任何装修质量问题，甲方一次性全部付给乙方的人工工资差额局部。 八、开工时间： 年 月 日 九、竣工时间： 年 月 日 十、工程质量：以施工图纸及说明书，甲方要求及图案，公布的施工验收标准和质量检验标准为依据，经甲方同乙方及相关共同验收标准为准。 十一、安全责任，乙方必需严格遵守施工安全、技术操作规程，对所承包的装饰装修工程工程的安全负全部责任，施工过程中发生的 一切担心全事故概由乙方负责。 十二、合同有效期，本合同经双方签字后生效至工程竣工验收，款项结算清为止。 十三、本合同一式两份，双方各执一份。 十四、违约责任：双方应信守合同，不得违约，若单方违约，则由违约方付给对方工程工程造价总额5%的违约金，并赔偿由此造成的一切经济损失。 十五、其他事项：待续。 甲方： 乙方： 年 月 日 2023住房装修合同2 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 依照中华人民共和国经济合同法及国家建立部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签订合同如下： 一、工程概况及承包方式 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程承包方式：全包 4、工程概况：建筑面积平方米 二、工程装修内容 室内棚面、墙面、地面、整体厨房、电气等装饰工程 三、工程造价 工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据; 四、工程期限 工程开工日期年 工程竣工日期 五、质量要求 按国家建立部行业标准JGJ73-91建筑装饰工程施工验收标准规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如消失质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题外)属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身修理。 六、付款方式 1、合同签订后，甲方即付给乙方工程款总造价的 2、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程总造价的 七、双方责任 1、甲方：负责供应整个工程的使用;设计要求：供应现场使用的水、电位置：供应材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸：对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明：施工现场要平坦。 2、乙方：向甲方供应工程装饰施工设计图纸及工程报价。 八、其他事宜 经甲乙双方商定做出如下协议： 1、工程如遇特别状况或不行抗力造成不能施工的。工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方担当。 2、本工程报价的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。 3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。 4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的可向上级主管部门或仲裁机构申诉。 5、其他未尽事宜由双方协商解决。 6、合同一式两份，双方签字生效，各持一份，并具有同等法律效力。 甲方单位名称： 乙方单位名称： (盖公章) (盖公章) 法人代表： 法人代表： 2023住房装修合同3 托付方(甲方)： 承接方(乙方)： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方房屋进展地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同遵守。 一、工程地点：_区_街_单元_室 二、形式构造：_层式 _室_厅_厨_卫 三、工程工程： 1、四个房间(两卧房、两客厅)地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平坦;一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平坦;两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平坦。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商议确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必需保证装修期间的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供给，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工消失质量问题，乙方负责无偿返工修理。 六、工程造价：材料由甲方供应，甲方支付乙方装修人工费_ _元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金， 年 4 月_ _日至 年 7 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内付清乙方人工费， 八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有一样效应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 签字(盖章)： 签字(盖章)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 2023住房装修合同4 一、合同各方 授权方：_(以下简称“甲方”) 法定授权人：_ 法定地址：_ 邮编：_ 被授权方：_(以下简称“乙方”) 法定代表人：_ 法定地址：_ 邮编：_ 甲方授权乙方经营区域：_ 甲乙双方经协商，就乙方为其在特定区域内经营甲方的“_”品牌一事，达成如下协议： 二、合同期限 本合同加盟期限为_年_月_日至_年_月_日止。 三、加盟经营 1、甲方特此授权乙方为区域内成为“_”的特许经销商。经此授权后，甲方在该区域内将不再授予任何其它企业、个人以同类经销权。 2、在授权期内，甲方在向乙方供应“_”品牌效劳时，甲方应保证所供应的效劳质量符合国家有关标准、品级与实物相符，并保证货源供给。 3、乙方保证在签订本合同7日内需向甲方支付加盟费(人民币)_万元。 4、甲方保证向中国大陆内各加盟方交付的效劳保持统一的零售标价。 5、甲方将“_”品牌效劳按零售标价的8折售予乙方。 6、甲乙双方在费用交付方面，只支持银行转账、汇款或当面现金的方式。 7、合同到期后，若乙方打算不再销售“_”品牌效劳，在乙方保证效劳完好、包装齐备、标签无损坏、未超过保质期的前提下，可将现存的“_”效劳退还给甲方。甲方按供货价的6折回收退还的效劳。 三、营业场地、店面装饰与配置 1、加盟店店铺设在乙方处，或由乙方自行选定其它场所并报甲方批准。 2、加盟店店铺装修，乙方自行解决，甲方不做任何干预。 3、加盟店内的营业所需(包括：设备、装置、用具、招牌等)甲方不做任何干预。 上述所涉及的费用由加盟商承担。 四、促销与广告 1、甲方在授权期内，将帮助乙方进展“_”品牌的形象设计，并向乙方适时供应相应的效劳宣传资料、标识、招贴物品等。甲方可依据乙方的经营状况和要求，帮忙乙方进展特定时间和区域的效劳促销和推广活动。(详细事宜可另议) 2、甲方进展“_”品牌的整体宣传活动乙方必需协作，相关的“_”品牌的效劳进展促销、推广规划和广告设计由甲方供应，乙方遵照执行。甲方对于促销活动所涉效劳在供货价根底上根据促销折让的比例给与优待。 3、乙方单独进展“_”品牌有关的宣传、广告活动时，应事先告知甲方，取得甲方同意前方可进展。相关广告形象设计须经过甲方审核或由甲方供应。 4、乙方须担当自行组织促销活动产生促销让利和费用。 五、培训与指导 1、为使加盟店能良好经营，在开业前及本合同执行期间，甲方应向加盟店传授必要的学问。 2、加盟店在开业前应派遣店主或两名可以代行担当的职工，参与甲方规定的教育研修，获得相关行业技术。 3、开业后，如甲方有研修指示，乙方也必需按指示要求派员再次参与前项规定的进修教育，获得必需的学问和技术。4、加盟店担当前来培训的旅差费用。 六、商标、效劳标志及相关权利 1、本合同所涉及的全部商标、效劳标志及其相关权利的全部权均归属于甲方。 2、甲方承诺在本合同执行期间，乙方加盟店可以使用甲方商标、效劳标志及表示这些标志、记号、样式、标签和招牌。 3、乙方不得在加盟店以外使用甲方的全部商标和效劳标志。 4、乙方应在经营中向顾客供应良好的效劳，维护甲方品牌的声誉、信誉和良好形象。 5、双方在此明确，乙方取得的是在授权期内、在指定区域内甲方商标、效劳标志的使用权和效劳的经销权，这并不意味着甲方商标、品牌及商誉等相关学问产权的任何转让、许可。合同到期或提前终止后，乙方不得以任何借口连续使用“_”品牌，或以“_”品牌经销商的名义从事任何商业活动。 七、竞争限制 1、在合同期内，乙方如有意获得其所在省市区域的“_”特许经营代理权，可在同等条件下优先取得甲方的特许代理权。 2、为表示对甲方合作的诚意，在合同期内，如甲方推出“_”之外的其它新系列商品和效劳，乙方有优先代理权。 3、乙方在授权期内，不得再承受任何其它企业、个人的授权或托付，在加盟店内代理、经销其它品牌的效劳。 4、乙方未经甲方许可，不得将甲方授予的经销权以各种形式转让给任何第三方。 八、效劳质量掌握 1、为维护加盟店售出商品品种和效劳的全都性，提高公司形象，乙方加盟店的运营方法必需遵守总部供应的经营手册规定的要求和标准。 2、凡甲方有新效劳推出，乙方必需根据最低配货量或以上的数量购入，并将新效劳准时上架销售。 3、乙方须根据甲方要求，对顾客购置金额到达规定标准时，给与“玫瑰卡”会员资格和相应 的折扣优待，做好会员资料信息的登记汇总工作并半年一次定期向甲方供应会员资料信息。凡有新效劳上市或效劳促销活动乙方应通知全部会员，让会员享受到来自“_”持续不断的优质效劳。甲方将不定期回访会员客户以检查乙方的效劳质量。 4、甲方定期和不定期地以书面或其它方式对加盟店进展进货治理、销售治理、商品治理、商品学问、卫生治理、职工治理、会计处理、店铺经营治理、店铺陈设等各方面的指导，供应有关信息，帮忙加盟店实施标准化治理。 5、随着甲方加盟店数量在全国范围内的不断增加，甲方将对全体加盟店进展信息化治理。如该项治理实施时本合同仍在有效期内，乙方须遵照甲方的治理规定执行，不得以如任何理由拒绝执行。 九、保密 1、除法律规定必需公开的以外，甲方不得向第三者展现乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定供应给乙方的经营技术隐秘及有损甲方利益的情报。乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项隐秘。 2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍旧有效。 3、甲方按本合同规定供应给乙方的加盟店经营手册以及其它文件归甲方全部，乙方应妥当保管，合同终止时，乙方应即刻归还甲方。 十、加盟店的让渡与承继 1、乙方未事先征得甲方同意，不得将本合同规定的任何权利、加盟店营业的全部或一局部转让给第三者，不得将此用作担保和其它处置。 2、如乙方加盟店因明显的困难而有可能发生营业中断时，为保持加盟连锁店的运营，乙方可以恳求总部临时接替营业。待总部确认加盟店可以重新经营后，应准时把营业权归还加盟店。 3、上述总部接替经营期间发生的收益和损失均属加盟店，总部代行经营所产生的费用由加盟店负担。4、如乙方盼望出让加盟店或出租店铺时，应首先通知甲方，甲方有优先承让和承租的权利。 5、遇上述状况，双方可以通过协商，确定加盟店让渡价格和租赁金。协商意向不能成立时，双方均可申请具有法律效力的认证或评估，所需费用由乙方担当。 十一、合同的终止 1、合同期满前3个月，经双方协商，可以更新合同。 2、前款的合同更新，应在本合同期满之前一个月完成。以双方签订新的特许连锁合同书为合作文本。 3、如本合同期满后双方无意连续合作，乙方应在本合同终止时担当以下义务： a、支付全部应付给总部的费用; b、归还全部操作手册、机密文件和专利资料; c、向甲方移交“_卡”会员登记名册; d、归还、转卖或销毁全部带有“_”商业标志的招牌和材料; e、取消以“_”名义登记的商业注册和名称登记 f、在原加盟店经营场所内外的房屋、设备、陈设等处，消退任何与“_”有联系的迹象;g、因加盟店的经营而损害了第三者利益时，由乙方担当赔偿损失的责任。 4、甲方因加盟店的行为而被索赔责任时，可要求乙方负担被追索的赔偿金。 十二、违约责任 1、任何一方不履行或不完全履行本合同条款中规定的义务，即构成违约，违约的一方应担当违约责任。 2、双方商定，违约的金额为在此前乙方经销甲方供应的效劳零售价总额的10%。如违约给对方造成损失，并损失超过违约金总额，违约方还应负责对超额局部赔偿责任。违约一方经对 甲方签名： 乙方签名： 年月日 2023住房装修合同5 托付方(甲方)：_ 承接方(乙方)：_ 工程工程：_ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方打算托付乙方进展居室装潢。为保证工程顺当进展，依据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和全部补充合同)，以便共同遵守。 第一条工程概况 1.工程地址：_ 2.居室规格：_房型_层(式)_室_厅_厨_卫 _室，计_平方米; _厅，计_平方米; _厨房，计_平方米; _卫生间，计_平方米; _阳台，计_平方米; _过道，计_平方米; 其他(注明部位)_，计_平方米。 总计：施工面积_平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)家庭装潢施工内容单和施工图。 4.托付方式：_ 5.工程开工日期：_年_月_日 6.工程竣工日期：_年_月_日 工程总天数：_天 其次条工程价款 工程价款(金额大写)_元，详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。 1.材料款_元; 2.人工费_元; 3.设计费_元; 4.施工清运费_元; 5.搬卸费_元; 6.治理费_元; 7.税金(3.41%)_元; 8.其他费用(注明内容)_元。 第三条质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件(三)家庭装潢工程材料决算清单。 2.工程验收标准，双方同意参照上海市地方标准db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准规定。 3.施工中，甲方如有特别施工工程或特别质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 质量检查监视部门：上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。 5. 凡由甲方自行选购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作连接。 第四条材料供给 1.乙方须严格根据国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)家庭装潢工程材料预算表。甲方所供应的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2. 乙方供应的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应制止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责选购供给的材料、设备，详见本合同附件(四)甲方供应装潢材料清单的内容，应当是符合设计要求的合格产品，并应按时供给到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期惩罚。按甲方供应的材料合计金额的10%作为治理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(_年_月_日)，甲方即其次次付施工工费的40%。剩余10%尾招待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费) 付款百分比按付款方式表进展(略) 甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)家庭装潢工程工程结算表，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)家庭装潢工程工程质量保修卡。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有工程增减或需要变动，详见本合同附件(五)家庭装潢工程工程工程变更表，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向_行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。 第六条工程工期 1.假如因乙方缘由而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。假如因甲方缘由而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方_元。 2.由甲方自行选择的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方担当，由于乙方施工缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以连续施工。 4.施工中假如因甲方缘由要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须担当全部施工费用，如因乙方的缘由造成返工，由乙方担当责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条工程验收 1.工程质量验收，详见本合同附件(六)家庭装潢工程质量验收表，除隐藏工程需分段验收外，待工程全部完毕后，乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。 2.乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应准时通知乙方，另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并担当乙方的看管费和相关费用。 第八条其他事项 甲方 1.必需供应经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方供应房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进展现场交底。 2.二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须实行必要的爱护措施，均需与乙方办理手续和担当费用。 3.如的确需要拆、改原建筑物构造或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并担当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 乙方 1. 应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的托付证书。 2.指派(姓名)_为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3.负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万_发生，必需尽快负责修复或赔偿。 4.严格履行合同，实行信誉工期，假如因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5.在装潢施工范围内担当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个_月。 第九条违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进展补偿。 第十条争议解决 1.本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向上海市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，恳求解决。 2.当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向_仲裁委员会申请仲裁;_人民法院提起诉讼。 第十一条合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商全都后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条合同生效 1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式_份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方(业主)：_乙方：_ 住宅地址：_企业地址：_ 工作单位：_法人代表：_ 托付代理人：_托付代理人：_ 电话：_电话：_ 签约地址：_签约日期：_ 2023住房装修合同6 甲方(定作人)： 电话： 乙方(承揽人)： 电话： 鉴于： 1、甲方位于 房屋需要进展装修。 2、乙方是多年从事房屋装修工作的装修队的负责人，乙方拥有房屋装修所需的设备和人员，乙方及其雇用的施工人员均具有相应资质且熟知房屋装修工作相关的技术标准和安全操作规程。 3、乙方情愿为甲方装修上述房屋，甲方表示同意。 甲乙双方就乙方为甲方装修 房屋相关事宜协商全都，特订立本合同，以资双方共同遵守。 第一条 装修工程及造价 1.1 门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的地砖铺设。本项造价约为： 元。 1.2 厨房及卫生间的墙砖铺设。本项造价约为： 元。 1.3 电路改造。本项造价约为： 元。 1.4 安供水管路改造。 本项造价约为： 元。 1.5 材料搬运费、垃圾清运费共计： 元。 以上1.1至1.5项预算总价款： 元，完工验收后按实际工程量据实结算。 1.6 变更施工工程须经双方书面认可，变更局部的价款按发生变更时双方书面认可的价款结算。 1.7 上述造价包括人工费、治理费、垃圾清运费和乙方供料的材料费等装修所需的各项费用，除上述列明的价款外，乙方不得要求甲方支付其他费用。 其次条 承揽方式及材料供应 2.1 乙方包工、局部包料，甲方供应局部材料。 2.2 甲方供应的材料为： 2.2.1 门厅、餐厅、客厅、卧房、厨房及卫生间的所用的地砖、墙砖。 2.2.2 套装门。 2.2.3 插座、开关。 2.2.4 卫生洁具。 2.3 材料责任担当 2.3 .1 由甲方供应的材料、设备，其规格、质量应符合设计要求。甲方应按时将材料运到施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;若甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方担当; 2.3 .2 乙方供应的材料、设备的，乙方应在材料、设备运到施工现场前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与乙方承诺不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量，责任由乙方担当; 第三条 装修期限及进度协调 3.1 装修工期 个日历日;开工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。 3.2 乙方应听从甲方安排，与其他工程装修人员协调协作，避开产生进度、场地、工序连接等方面的冲突。 第四条 甲方权利义务 4.1 为乙方入场施工制造条件，去除影响施工的障碍物;以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的物品应仔细清点及爱护，并且双方签订“物品清单”。 4.2 供应施工期间的水源、电源。 4.3 负责协调乙方与物管之间的关系。 4.4 负责到有关部门办理装修审批手续。因甲方未履行此项义务而造成的损失由甲方担当。 4.5 参加对工程质量、施工进度的监视及对材料进场、工程竣工的验收。 4.6 工程所在的物业治理部门所收施工押金及各项物业治理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方帮助供应物业治理所需的相关材料。 4.7 甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。 4.8 按合同商定按时支付工程款。 第五条 乙方权利义务 5.1 按合同商定的工程施工，施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准，保证装修质量，按期完工。 5.2 装修中的全部事宜均由乙方直接与甲方联系，以确保工程中的统一指挥。乙方负责装修的 5.3 爱护好房屋原有的门窗、管道、电线、灯具等设施设备;不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设施;不得损坏他人的房屋及物品。因乙方装修缘由造成住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由乙方负责修复和赔偿。 5.4 装修施工的时间和出入小区的手续应遵守物管的规定执行。 5.5 应当实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全。如发生安全事故，由乙方担当赔偿责任。 5.6 乙方自行选购或者向甲方推举使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依法担当赔偿责任。 5.7 乙方施工应符合有关标准要求，不得野蛮施工、偷工减料、粗制滥造;乙方供应的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。 5.8 装修所形成的各种废弃物，应当根据物管指定的位臵、方式和时间进展堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装修而产生的废弃物及其他物品。因违反规定造成损失的，由乙方担当赔偿责任。 第六条 工期延误 6.1 对以下缘由造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 6.1.1 工程量变化和设计变更; 6.1.2 不行抗力; 6.1.3 甲方未按时参与阶段验收而造成的停工; 6.1.4 甲方同意工期顺延的其他状况。 6.2 因甲方未按商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延; 6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延; 6.4 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。 第七条 质量标准 7.1 工程质量 7.1.1 乙方必需根据国家现行的技术标准、标准进展施工。 7.1.2乙方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准。 7.1.3凡因乙方缘由造成的施工质量不合格的工程，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由乙方担当违约责任。由于甲方缘由达不到工程质量标准的，由甲方担当返工责任及经济支出。 7.2 双方商定本工程施工质量按GB50210-20xx建筑装饰装修工程质理验收标准标准验收。 第八条 工程验收和保修 8.1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进展验收： 8.1.1 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐藏工程的验收; 8.1.2 油漆、面层涂料施工前的验收; 8.1.3 竣工验收。 8.2 乙方应提前二天通知甲方进展各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参与验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方担当。 8.3 保修 在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。 第九条 工程款支付 9.1 双方商定按以下方式支付工程款： 9.1.1 本合同签订后，预付 元。开工当日，甲方支付预付款 元。 9.1.2 完成50%的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款 元。 9.1.3 完成全部的地砖铺设后的二日内，甲方支付预付款 元。 9.1.4 竣工验收(物管验收)后三日内，双方结算，结算后二日内，甲方支付剩余工程款。 9.2 甲方付款后，乙方应当出具相应金额的收据。 9.3 甲方只向乙方或持有乙方书面授权的人员支付工程款，其他人员无权向甲方索要工程款。 第十条 违约责任 10.1 合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合同无法履行的，应准时通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价20%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿。 10.2 甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总造价2的违约金。 10.3 由于乙方缘由，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方担当。修理期间，甲方付款期限顺延。 10.4 由于甲方或乙方缘由致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2作为违约金。 第十一条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，任何一方均可向合同履行地人民法院起诉。 第十二条 附则 12.1 本合同签订后工程不得转包。 12.2 本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 共同签订时间： 共同签订地点： 2023住房装修合同7 甲方(