2023年农村宅基地转让合同协议书2023年农村宅基地转让合同协议书(十三篇).docx

2023年农村宅基地转让合同协议书2023年农村宅基地转让合同协议书下载(十三篇)2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇一 乙方： 身份证号： 依据相关法律法规的规定，甲方完全自愿将自己位于 的宅基地有偿转让给乙方，甲方子女及其他亲属均对此无异议，现经甲乙双方协商全都，订立本协议，供双方共同遵守。 一、该宗宅基地坐落位置及面积 该宗宅基地坐落于 县 镇 村 号，位于 ， 二、甲方承诺如下： 1、甲方陈诺：该宅基地转让给乙方后，不在现有的场院和出行通道上建房，也不得将场院和出行通道转让或者向外出租，否则担当违约责任。 2、甲方保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人(包括父母、配偶及子女)对转让该房屋的全都同意;该宅基地未做任何抵押和质押。 三、转让的价格 转让价格为人民币￥： 元(大写)。该价格包括其他全部费用，乙方付清转让费用后，甲方不得再以任何理由索要有关该宅地基的费用。 四、乙方付款方式和期限： 乙方于协议签订 日内一次性向甲方支付该宅地基转让费用，甲方同时向乙方供应手写收款收据，并签字画押。自转让费付清之日起，该宗地的宅基地使用权归乙方全部。 五、甲方的权利和义务 1、自本协议签字生效后，甲方失去了该宗地的使用权、收益权、处置权、建立权。今后因该块地所发生的一切权利归乙方全部。 2、如今后需办理相关宅基地过户手续，甲方及见证人必需随时随地随叫随到协作乙方办理宅基地过户转让手续。 3、甲方必需处理好四邻关系及家庭成员之间的关系，如有土地权属争议、宅基地纠纷、家庭成员之间为该宗宅基地发生冲突，即由甲方主动调解、排解、消化，直到干扰完全消逝为止。否则，视为甲方违约。 4、甲方保证其对宅基地拥有完全权利，无任何权利瑕疵、无任何经济纠纷。 五、乙方的权利和义务 1、自本协议签字之日起，乙方拥有该宗地的使用权、收益权、建立权、处置权及基于该宗地的全部权利。 2、乙方按商定向甲方交付该宗地转让款。 六、违约责任 1、甲方若违反本协议，须担当违约责任，乙方有权选择解除协议，甲方应全额退还乙方已付钱款，并根据转让总价款的百分之三十向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失，乙方损失含该宗宅基地增值局部。 2、乙方若不按本协议商定向甲方支付该宅基地的转让费用须担当违约责任，赔偿甲方损失。 七、争议解决方式 双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。如协商不成，双方均可向西安市临潼区人民法院提起诉讼。 八、本协议未尽事宜，可以补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。 九、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇二 转让方： (以下简称甲方) 身份证号： 受让方：(以下简称乙方) 身份证号： 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成如下转让协议： 一、宅基地坐落、面积 甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方，详细位置位于，该宅基地东边界，南边界 ，西边界 ，北边界。 面积大小 平方米。 上述宅基地自合同签定之日起的使用权、全部权归乙方享有。 二、甲方所卖宅基地必需是甲方的户头，同时涉及该宅基地全部产权人，必 须在协议上签字，否则，视为违约。 三、甲方必需保证所卖宅基地无全部权纠纷，如签定后，发觉无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。 四、甲方必需保证乙方在修建房屋时不能因各种缘由干扰。 五、转让金额 该宗地的转让价格为人民币 万元(大写： )。 六、付款方式及期限 甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。 七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购置宅基地转让款 万元，并偿付 违约金 万元以及土地增值局部，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值局部)。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字盖手印后生效。 十、本协议一式 份，双方各执一份。 甲方签字： 姓名 身份证号码： 乙方签字： 姓名 身份证号码： 证明人： 签字地点： 年 月 日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇三 转让方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 受让方：_(以下简称乙方) 身份证号：_ 通讯地址：_ 联系方式：_ 风险告知：宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体全部的土地，包括建了房屋、建过房屋或者打算用于建筑房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及预备建房用的规划地三种类型。村民或者集体社的成员只有宅基地的使用权，没有全部权，宅基地的全部权属于农村集体经济组织全部。宅基地宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员，转让也只能转让给本村、本集体组织成员，一般不能转让给集体组织以外的人。 甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国土地治理法等相关法律规定，现甲、乙双方在公平自愿、诚恳信用和等价有偿原则的根底上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。 风险告知：原宅基地使用权人转让房屋及其宅基地使用权的，应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员，集体成员以家庭为单位，原则上每一家庭单位只能申请一块宅基地，宅基地转让、出租的，不得再申请宅基地。 第一条 甲方同意将位于_面积_平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的全部权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：_、西邻：_、南邻：_ 、北邻：_ 。 其次条 经甲、乙双方协商全都，甲方自愿以人民币_元(大写：_ )的价格，向乙方转让上述商定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按_向甲方支付该转让款。 第三条 甲方应于本协议签订生效后_日内，一次性将上述商定的转让房屋及宅基地移交给乙方。 第四条 双方权利和义务 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿帮助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。 3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责担当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。 第五条 本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为_万元整。 甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的全都同意，系有权处分。 第六条 因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决;协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。 第七条 其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 第八条 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 转让方(签章)：_ 受让方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇四 转让方：_(以下简称甲方) 受让方：_(以下简称乙方) 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于的宅基地转让给乙方， 上述宅基地的使用权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币_万元。 三、付款方式及期限 四、房产归属 在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份，双方各执一份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇五 转让方：_(简称甲方) 受让方：_(简称乙方) 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于_号。四边清楚为_，面积_平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干预。 三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币_整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币_元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生冲突，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*(1+15%)n。n=转让年限-1。举例如下：成交金额确定为100万元，其次年原房主反悔了，违约金=100万元*2*(1+15%)(2-1)=230万元。如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购置权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。 在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。 此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方：_身份证号：_ 乙方：_ 证明人：_ 年身份证号：_ 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇六 转让方： (简称甲方) 身份证号: 受让方： (简称乙方) 身份证号: 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于 ，面积为 平方米。东西至 , 南北至 , 房屋 间，房间构造为 ，长宽：米。 二、转让金额： 双方议定此幅宅基地现价为人民币 包括该宅基地上现有房屋折算价值。 三、付款方式： 双方在协议签字之日，乙方一次性付给 元)。 四、产权归属： 甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。 协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部， 乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。 乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下, 甲方必需无条件协作乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 五、协调和处理： 乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。 六、违约责任： 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展地上物及土地升值的赔偿，详细包括如下： 1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息; 2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿; 3、对于土地应根据区位补偿价予以补偿; 4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用(包括但不限于聘请律师的费用)如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方全部，甲方协作办理拆迁补偿的相关手续。 八、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。 九、本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方签字： 乙方签字： 联系地址： 联系地址： 见证人: 年 月 日 年 月 日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇七 转让方： (简称甲方) 受让方： (简称乙方) 甲方自愿将坐落于 房产及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达成如下协议： 一、该宅基地及房产四邻至：东邻 西邻： 、南邻： 北邻： 建房及宅基地总面积 平方米。 二、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人(保证人)应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 三、双方责任 1、甲方责任：因乙方所购房屋为农村集体土地所建房屋。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当永久积极全力协作乙方一起解决妥当。如因此发生相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、乙方接收房屋后，在法律、国家政策允许的条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。 如因甲方责任没有过户，按甲方违约。 3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让金额 转让价格为人民币 元(大写： )。 五、付款方式、房产及宅基地证明： 签订合同之日，乙方一次性向甲方付清转让金额。同时甲方需向乙方供应宅基地换购现有房屋土地证(原老房子的宅基地土地证)，换购房屋时的补的差价金额的发票(收据)和证明材料，及一切有关转让房屋的证明材料和过户时需要的材料。 六、产权归属 协议双方签字付款之日起，房产及宅基地使用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。 在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。 七、违约责任 本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 八、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。 九、协议生效条件 本合同经双方签字按手印后生效。 十、本协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇八 农村宅基地转让合同范本：_ 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：_东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：_在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币12万元(大写：_壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。 六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。 七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方：_身份证：_ 签订日期：_ 乙方：_身份证：_ 签订日期：_ 公证人：_身份证：_ 签订日期：_ 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇九 甲 方：_ 乙 方：_ 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下： (一)宅基地坐落、面积 (二)保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。 (三)转让金额 该宗地的转让价格为人民币_元，大写：_元整。 (四)付款方式及期限 乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。 (五)宅基地交付时间：_年_月_日。 (六)房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。 (七)违约责任 本协议签订后，任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款_万元，并偿付违约金_万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值局部)。 (八)在法律政策许可的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进展交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。 (九)本协议一式二份，双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。 甲方：_ 乙方：_ 身份证号：_ 身份证号：_ _年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇十 甲方：_身份证：_ 乙方：_身份证：_ 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：_东邻：_、西邻：_、南邻：_、北邻：_。 三、双方责任。 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方责任：_在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币12万元(大写：_壹拾贰万元整)。 五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为120万元整。 甲方(盖章) _ 法定代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇十一 甲方(转让方)： 身份证号码： 住宅： 联系电话： 乙方(受让方)： 身份证号码： 住宅： 联系电话： 甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下合同，由双方共同遵守。 一、甲方同意将位于 ，面积 平方米的宅基地使用权有偿转让给乙方。 二、该宅基地四邻至：东邻： 、西邻： 、南邻： 、北邻： 。 三、双方权利与义务 1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进展抵押，也不存在其他债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方转让前存在的债权、债务纠纷发生纠纷的，甲方担当全部责任，按甲方违约处理。 2、如国家政策允许过户，甲方无偿帮助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。 3、乙方权利与义务：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责担当。 四、转让价格为人民币 万元(大写： 万元整)。 付款方式： 。 五、交付 交付时间： 。 交付方式： 。 交付地点： 。 六、本合同生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为 万元整。假如甲方不按时交付宅基地使用权或者乙方不按时支付合同价款的，应向守约方支付合同总价款的 %的违约金。 七、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本合同不行分割，具有同等的法律效力。 八、争议解决 甲乙双方就本合同项下的有关事项产生争议的，可以协商解决，协商不成的，向 人民法院提起诉讼。 九、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效，各合同文本具有同等效力。 甲方： 签订日期： 乙方： 签订日期： 公 证 人： 签订日期： 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇十二 转让方(即甲方)：受让方(即乙方)：身份证号：身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于边，排线x米。详细位置为：前朝路，左邻家宅，右邻家宅，后靠旱土(以石墙为界)。 二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币(大写)。(￥小写元) 三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付清给对方。 四、产权归属：甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷。协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权归属乙方全部，乙方有权在此宅基地修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。 五、违约责任：本协议双方签字之日起任何一方不得反悔，假如甲方反悔，导致乙方丢失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进展上物及土地升值的赔偿，详细包括如下：甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 六、自本合同签订生效起，该宅基地全部权、处置权与甲方无关。该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上及土地补偿等全部归乙方全部。 七、本协议自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 2023年农村宅基地转让合同协议书 2023年农村宅基地转让合同协议书下载篇十三 转让方： (简称甲方)身份证号： 受让方： (简称乙方)身份证号： 甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下： 一、宅基地坐落于号。四边清楚为界，面积 平方米。 二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，情愿按此合同商定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵害。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干预。 三、乙方不得转变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响四周居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。 四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。 五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。 六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干预、争议。 在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，全部费用由乙方担当。道路有人干预，甲方全部负责。 乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地 使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。 七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等消失，由甲方负责出面协调 八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的根底上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费)，甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。 甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。 九、优先购置权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购置权。可以在乙方签订转让合同前，打算是否匹协作同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购置权自动失效。 十、该宅基地如国家需要，需甲方协作供应相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户所带来的收益，其他一切收益都归乙方全部。此协议一式两份，双方各执一份为据。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日