2023年合伙承包工程协议范本,菁华1篇.docx

2023年合伙承包工程协议范本,菁华1篇【范文】-知书文档网合伙承包工程协议范本1 合同是为了维护工程的安全的，所以肯定要签的，今日就给大家整理了承包合同，盼望大家来参考哦 承包工程协议书 发包方：_ 承包方：_ 甲、乙双方本着*等、互利和协商全都的原则，就南泉广场工程施工的劳务人工费事宜，达本钱合同条款如下，双方共同遵照执行。 第一条 工程概况 (一)工程名称：_ (二)工程地点：_ (三)施工面积：_ 其次条 承包范围 人工挖运土石方、回填土;现浇砼工程(综合)、支模(含脚手架)、钢筋制作、安装;预制构件制作、安装;砌砖;铺贴花岗石、广场砖、柱面、柱头、瓜米石地面及抹灰;安砌青石路沿及草坪路沿;二布六油防水层;脚手架搭拆;梯踏步贴面砌、缸砖粘贴;建筑撤除(含除渣)、搭建临设;零星估工等(除水电安装及绿化工程外的全部工程)。 第三条 承包金额 详见本合同附件所包含的单价及名分项包干价。 承包金额的构成=单价实收方量+上、下浮比例金额 本工程劳务人工费除绿化工程外，全部工程价格均已包括，不再另立工程，若有，现场依据实际状况确定。 本工程进场前乙方向甲方缴纳五佰元保证金，工程顺当进场15日后甲方退还保证金。主要分项工程单价附在本合同后面，作为合同附件。本单价已包含了治理费、工具费、交通费、保险费等一系列费用。 第四条 工期(三个月) (一)开工日期：_ (二)竣工日期：_ 第五条 施工技术要求 (一)每一项工程开工前由甲方施工技术人员向乙方交底，并以书面形式由乙方代表签字。 (二)乙方代表必需指挥工人按技术交底和施工标准施工。先作样板，达标后再施工。 (三)第一道工序必需按交底、施工、检查、验收几个流程进展，本工序完成验收合格后，方可进展下一工序工作。 第六条 双方责任及工作 (一)甲方工作 供应食宿条件： 为乙方施工协调有关工作关系： 派施工治理班子驻现场，对工程进度，工程质量及施工流程进展安排，指导乙方施工，并对质量安全工作进展监视检查。 (二)乙方工作 严格执行合同中对工程工期、质量、安全的要求，调配甲方要求的相应工种及工人数量，听从施工人员的安排，按标准进展施工。 加强对工人的治理，教育工人遵纪守法，办理流淌人员务工的暂住证等相关手续。加强安全、防火、防盗意识。 组织工人文明施工、钢筋工、电焊工等重要工种必需持证上岗，加强施工现场治理，做到工完场清。文明施工，周转材料包干使用。.扣件按3%，.u形扣按15%，。钢管、钢模按%包干，全奖全赔。第七条 工程验收 (一)工程质量，以国家工程质量检验评定标准的优良等级进展要求以分项工程优良确保分部工程优良，分部工程确保单位工程优良。 (二)以甲方施工人员及监理工程师签证为验收依据。 (三)因乙方造成的质量问题返工，由乙方负责全部责任并担当其材料及人工费损失。 (四)因甲方指挥错误造成的返工，由甲方按乙方已作局部的实际记工，以每人3元一天支付给乙方。 第八条 人工费支付 (一)工程开工后，由甲方向乙方预支工人生活费，每人每月共借支代金卷25元，现金5元，每1天借支一次，总额掌握。 (二)每3天依据形象进度计算工作量，若到达估计工期则支付总工作量的7%人工费用，完成工作量超出规划量，则支付8%，达不到则支付6%。付款时必需扣除预支金额。如甲方不按时支付工资，乙方有权向甲方提动身放工资的要求或*。 (三)工程竣工、验收合格、再计算总工作量，扣除总借支(预支代缴保险费)，交还借出的全部工具、设备、周转材料、剩余材料、生活用品等，扣除损毁、短缺部份赔偿后1日内付足总额的95%，余款一个月后付清。 (四)本工程若经有权单位评定质量标准为优良工程，甲方按附件单价上浮3%结算;将乙方在施工期间的工具费报销作为嘉奖;若不能到达优良，甲方则按附件单价下浮1%与乙方作结算。 第九条 安全责任 乙方必需严格遵守甲方的规章制度和安全操作规程进展施工作业，因乙方违规操作造成的安全事故，由乙方全权负责，所发生的一切费用与甲方无关，工程施工期间乙方必需购置全部工人的人身意外损害保险，保险金由乙方自理，乙方提交工人名单，甲方为乙方代办保险手续。 第十条 未尽事宜由双方另行协商，并成为本合同之附件，双方共同遵守。 第十一条 其它商定 若乙方在施工过程中其工艺水*、工期达不到甲方要求，甲方则有权要求乙方无条件退场并不予进展结算，甲方所受的工期、信誉损失也不向乙方索赔。第十二条 本合同一式二份，甲乙双方各捃一份，具同等法律效力，双方签字(盖章)后生效，工程竣工验收合格，结清尾款后自然失效。 甲方：_ 乙方：_ 负责人：_ 托付人：_ 代表：_代表：_ 签约时间：_年_月_日 附件根本单价表 基坑土方 25元/3 基坑砂岩 12元/3 管沟土方 4元/3 基坑浇砼 25元/3 模板 12元/2 钢筋制安 32元/t 加气砼砌体 25元/3 零星砌体 45元/3 垫层砼浇筑 25元/3 零星浇筑砼 4元/3 内、外抹灰 3元/2 零星抹灰 4元/2 零星贴粘面砖 2元/2 表中除外，其作均在结帐时按合同商定上浮或下浮比例。 此表中未涉及的单价，凡在现场确定的如零星用工，上下车费等，按实结算，最终结算时不再进展上下浮比例范围。 授权托付书 重庆锦绣环境艺术工程有限公司： 本人_系_县_乡_村村长，特全权托付_(身份证号：_ )与贵司就_及环境工程劳务输出一事签订合同并组织生产。 特此托付 授权人：_ 托付人：_ 时间：_年_月_日 工程承包合同模板阅读 建立单位： (以下简称甲方) 施工单位： (以下简称乙方) 依照国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在*等、自愿、协商全都的根底上，就 工程(以下简称工程)协商达成以下共识： 1、 合同用语 以下合同用语除另有说明外，以本条说明为准。 日、月、年和全部日期均按公元日历年计。 元指人民币元。 2、 建立工期 天，开工日期为合同生效日。工期已包括星期六、星期 路临时堵塞、市*要求停顿施工的日子、有关部门对该工程的竣工验收时 间。详细应由甲方(或指定代表人)视现场详细状况协调。 如有以下状况发生，工期可以顺延：(1)不行抗力;(2)停水、停电或水电供给缺乏;(3)因甲方没有办理好相关手续(如消防报批、拆改原有建筑承重构造向有关部门报批等;(4)重大设计变更导致停工：(5)因甲方未能准时供应操作面，(6)不能如期支付工程款，(7)工程增加，工期相应顺延。 3、 工程范围： 本工程的全部内容,根据乙方 年 月 日供应的施工图纸及 年 月 施工图纸及报价清单一式甲方执 份，乙方执 份。(施工图纸、报价清单作为本合同附件，须经双方或指定代表人签字认可方为有效。) 4、合同 本工程总价以人民币(金额大写) 元整( )。 装修工程包干，差额超过 %除因甲方要求和批准的设计修改和工程增减外，工程造价不作任何调整。 合同外工程款的计算原则按以下商定执行：工程量须经甲方(或指定代表人)签字确认的实际发生数量。工程款计价依据：工程量清单之内容,按报价清单计算，工程量清单之外的工程,经甲方(或指定代表人)审核并确认后予以计量。 若双方对调整的工程造价发生争议,应协商解决,不能协商解决的,以双方认可的有资质的第三方审核价为最终结果。 5、付款方式 合同签订时,甲方于 年 %即(金额大写) 双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整( )作为工程进度款。 双方商定于 年 月 日再付 %即(金额大写) 元整( )作为工程进度款。 6、甲方责任 供应施工期间水源、电源费用。 负责协调由于工程施工造成第三方的影响。 甲方(或指定代表人)负责工程投资、质量、进度及安全的监视治理、检查原材料、成品、半成品的质量，负责图纸遗漏、错误问题的处理，设计变更 的签证，隐藏工程的验收，工程款初审和其它甲方认为有必要的认可签证。 在施工过程中，凡涉及转变房屋构造，拆、改承重墙，加大楼(地)荷载，由甲方向物业治理部门提出申请，经所在建立行政主管部门批准前方能施工。 负责办理开工的相关手续，并担当各项手续费用。甲方若未办理有关手续(含消防报批及消防设施的安装)，强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共同设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责担当责任。 7、乙方责任 严格执行国家、本市及物业治理部门的强制停顿施工及工程作业时间。 按图纸、工程量清单、报价单、设计变更通知单、国家现行有关法律法规及建筑工程施工标准进展施工，确保工程质量和安全，确保合同工期要求。 隐藏工程施工时须经甲方(或指定代表)验收合格前方可隐藏。 乙方在竣工验收前完成现场清理：包括清运建筑物内外的由于乙方施工造成的土头、垃圾及剩余材料等。若不按甲方的要求(不包括专业保洁)准时完成清理，甲方有权雇请他人完成，因此发生的一切费用将在款项中扣除。 8、材料供给 由乙方选购的施工材料严格根据乙方供应的(装修材料明细表)进展选购并通知甲方(或指定代表人)验收，如乙方选购缺货应与甲方协商采纳同品质、同等级材料，原工程报价单的费用不变。如施工中使用的材料消失假冒、伪劣，甲方有权要求更换，乙方无条件整修，工期不得延误。 如甲方指定材料，因供给商发生材料质量问题，造成退换、延误工期，乙方不担当责任。 9、工程竣工 乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在三日内组织验收并办理移交手续。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须准时通知乙方另定验收日期，但甲方应成认原竣工日期。 1、合同效力、变更及解除 合同签字后，甲方预付首期工程款后合同即生效。 甲方变更或增减施工工程时，应与乙方协商，并列明调整价款和工期的相应延后，经双方签字认可具有同等效力。(减项工期不减) 合同生效后，甲方工程减项不超过总工程款的 5 %，双方按实结算。若减项已施工，甲方需支付该工程的施工费、材料费、治理费和撤除费。甲方工程减项超过总工程款的 5 %以上时，须向乙方支付减项总金额的2 %的变更费，若减项已施工，甲方需支付该工程的施工费、材料费、治理费和撤除费。 增加施工工程，乙方施工完毕后，甲方应马上支付该增工程的工程款。 合同生效后，假如签约一方在履行合同时未能尽责，另一方可书面通知其改正，若违约一方在收函后五天内未作出任何无实质性改良，另一方有权提出终止合同并追究违约责任。由此引起的一切经济损失或工期拖延由违约方担当。 施工中任何一方提出终止合同，须由一方以书面形式提出，并由提出方担当违约责任，双方办理清算手续，订立终止协议后本合同正式解除。 11、违约责任 合同签定后，双方中有一方单方面要求解除合同，除对已完工局部按实结算外，须按工程总造价的 %赔偿给对方作为违约金。如甲方要求解除合同，还须担当乙方因签定本工程发生的设计费(按 元/建筑*方米计算)。工程开工前如甲方要求削减工程中的工程时，须向乙方支付减项金额 %的违约金，还须按减项金额比例支付乙方设计费。如减项施工后，除了支付违约金外还须支付该工程所发生的费用。 12、附则 本合同一式两份，双方各执一份。 本合同附件：施工图纸、工程报价单与合同具有同等效力。 未尽事宜由双方协商如下： 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 账号： 账号： 日期： 日期： 合同编号： 工程承包合同书样本 合同编号：_ 发包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 承包方：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 根据中华人民共和国合同法的原则，并参考中华人民共和国建筑法，建立工程施工发包与承包价格治理暂行规定，建筑工程施工发包与承包计价治理方法等法律、法规相关规定，为明确发包方与承包方双方在工程施工过程中的权利义务，促使双方相互制造条件，搞好协作协作，多快好省地完成国家的根本建立任务，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条 合同文件及解释挨次： 组本钱合同的文件及优先解释挨次如下： 本合同; 本合同附件; 其次条 图纸和文件的保管与供应 图纸由工程师单独保管，但应免费供应给承包方两套复制件。承包方需要更多复制件时，其费用自行负担。除非为执行合同肯定需要，承包方在未经工程师同意的状况下，不得将雇主或工程师供应的图纸、标准和其他文件用于第三方或转让给第三方。在发出缺陷责任证书时，承包方应将依据合同供应的全部图纸、标准和其他文件退还给工程师。 承包方应将其按合同规定供应的并经工程师批准的全部图纸、标准和其他文件的四套复印件提交给工程师，同时对于不能复制成一样规格的任何资料亦应提交一套可复制的副本。此外，承包方应按工程师的书面要求提交更多的上述图纸、标准和其他文件的复印件供雇主使用，其费用由雇主支付。 上述供应给承包方的或由承包方供应的图纸的一套复印件应由承包方保存在现场，该套图纸应可随时供应给工程师和任何由工程师书面授权的其他人员检查和使用。 第三条 工程概况 工程名称：_工程。 国家(或各部委，或省，自治区，市*，计委，建委等有关单位)对工程的批准投资规划文件号：_，工程工程表文件号：_，申请建筑许可执照文件号：_，规划任务书文件号：_，初步设计文件号：_，总概算文件号： 工程编号：_;施工许可证号：_;营业执照号：_ 工程地点：_市_区(县)_路 工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_*方米(各单项工程建筑安装面积详见工程工程一览表) 工程承包方式：双方商定实行以下第_种承包方式。 (1)承包方包工、包全部材料。 (2)承包方包工、局部包料，发包方供应局部材料 (3)承包方包工、发包方包全部材料 如按预算实行包工包料，属于承包方及发包方负责供给之材料，承包方将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表具体注明) 第四条 工程期限 (一)开工 依据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一) 开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： (1)按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; (2)凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; (3)不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; (4)在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; (5)非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; (6)未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; (7)人力不行抗拒的因素而延误工期。 (二)竣工 (1)承包方必需根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。 (2)因承包方缘由不能根据协议书商定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包方担当违约责任。 (3)施工中发包方如需提前竣工，双方协商全都后就应签订提前竣工协议，作为合同文件组成局部。提前竣工协议应包括承包方为保证工程质量和安全实行的措施。发包方为提前竣工供应的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。 (4)但凡延期开工或顺延工期的商定，都是以商定的开工日期和竣工日期为计算根底。 第五条 工程师 建立工程实行监理的，发包方应当与监理人采纳书面形式订立托付监理合同。发包方与监理人的权利和义务以及法律责任，应当依照中华人民共和国合同法中托付合同以及其他有关法律、行政法规的规定。 发包方应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包方。 工程师姓名：_，职务：_，职权：_，发包方托付的职权：_，需要取得发包方批准才能行使的职权： 合同履行中，发生影响发包方承包方双方权利或义务的大事时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进展处理。一方对工程师的处理有异议时，按本合同关于争议的商定处理。 除合同内有明确商定或经发包方同意外，负责监理的工程师无权解除本合同商定的承包方的任何权利与义务。 第六条 工程质量 (一)工程质量等级 工程质量应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格条件。发包方要求局部或全部工程质量到达优良标准，应支付由此增加的经济支出，对工期有影响的应赐予相应顺延。 达不到商定条件的局部，发包方代表一经发觉，可要求承包方返工，承包方应按发包方代表要求的时间返工，直到符合商定条件。因承包方缘由达不到商定条件，由承包方担当返工费用，工期不予顺延。返工后仍不能到达商定条件，承包方担当违约责任。因发包方缘由达不到商定条件，由发包方担当返工的经济支出，工期相应顺延。 双方对工程质量的争议，请协议条款商定的质量监视部门仲裁，仲裁费用及因此造成的损失，由败诉一方担当。 (二)质量标准 承包方必需根据设计文件和国家现行的技术标准、标准进展施工。 承包方所承包的工程，必需全部到达国家现行的工程质量验收标准，工程一次验收合格率到达1%，优良率到达 凡因承包方缘由造成的施工质量不合格的工程，承包方应在发包方规定的时间内无偿返工，到达工程质量验收标准。返工后仍达不到的，由承包方担当违约责任。由于发包方缘由达不到工程质量标准的，由发包方担当返工责任及经济支出。 (三)质量监视 本工程的质量监视，由质量监视站负责，双方均应承受其对工程质量的监视与检查。 第七条 工程检查验收 承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份及所担当的任务。 承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。 隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责;不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担;定额中未包括的，由发包方负担。 设备安装工程，由承包方会同发包方将已完工程(设备根底)向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 工程竣工验收，应以施工图纸、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展竣工验收。验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方治理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。交工验收中如发觉有不符合质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期为准。 已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程保修期为一个采暖期，水电工程保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进展修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。 发包方在不阻碍承包方正常作业的状况下，可以随时对作业进度、质量进展检查。 第八条 工程合同总价 本工程合同总价为人民币_元。其中：材料费：_元(人民币)，人工费：_元(人民币)，治理费：_元(人民币)，设计费：_元(人民币)，垃圾清运费：_元(人民币)，税金：_元(人民币)，其他费用：_元(人民币) 如遇以下状况，合同总价作相应调整： (1)合同总价内经双方确认的暂估价变化; (2)在合同工期内政策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化; (3)重大设计发生变更; (4)在施工中新增加了工程工程; (5)其它 第九条 工程价款的支付与结算 本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_元;临时设施费，为土建工程合同总造价的_%，计人民币_元，安装工程为人工费的_%，计人民币_元;材料设备差价_元，分_次支付，每次支付时间、金额差价调整方法：双方商定实行以下第_种差价调整方法。 (1)按主材计算价差。发包方在招标文件中列出需要调整价差的主要材料表及其基期价格(一般采纳当时当地工程造价治理机构公布的信息价或结算价)，工程竣工结算时按竣工时当地工程造价治理机构公布的材料信息价或结算价，与招标文件中列出的基期价比拟计算材料差价。 (2)主材按抽料计算价差，其它材料按系数计算价差。主要材料按施工图计算的用量和竣工当月当地工程造价治理机构公布的材料结算价或信息价与基期价比照计算差价。其它材料按当地工程造价治理机构公布的调价系数计算差价。 (3)按工程造价治理机构公布的竣工调价系数及调价计算方法计算差价。 发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。工程进度款支付。工程进度款应依据甲乙双方在合同条款商定的时间、方式和经发包方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付工程款。发包方如不按合同商定支付工程款，则按合同条款的商定担当相应的责任。 工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 本合同造价结算方式： 承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。工程竣工结算的审查。发包方在收到承包方提出的工程竣工结算证书后，由发包方的造价工程师或托付相应资质的工程造价询问单位审查，并按合同商定的时间提出审查意见，作为办理竣工结算的依据。 当事人双方对建立工程施工合同执行过程中的工程价格争议，可通过以下方法解决： (1)双方协商确定; (2)按合同条款商定的方法提请调解; (3)向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院*。 在争议处理中，涉及工程价格鉴定的，由工程所在地工程造价治理机构或法院指定的工程造价治理机构负责。 发包方未根据商定支付价款的，承包方可以催揭发包方在合理期限内支付价款。发包方逾期不支付的，除根据建立工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包方可以与发包方协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建立工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 第十条 施工预备 发包方在开工前应办妥征地拆迁;申请领取建筑执照;去除施工场地范围内影响施工的原有管线，绿化等障碍物;解决施工用地(包括材料，构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源，电源和运输道路的接通;向承包方供应全部工程设计图纸;组织设计、施工单位进展工程设计交底。 承包方在开工前应组织有关人员学习和熟识图纸，参加设计交底，编好施工图预算，负责编制施工组织设计或施工方案，进展现场*面布置，搭建施工临时设施，安排施工总进度规划，储藏材料，加工构件，做好一切施工预备。 第十一条 材料、设备供给 本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法： 发包方未根据商定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包方可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。 材料、设备供给范围的划分和检验： (1)进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 (2)成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丧失或损坏。 (3)本工程所需材料、设备除在发包方供给的材料、设备明细说明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。 (4)全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 (5)已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 (6)具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当;如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 (7)没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。 (8)任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 材料价差及实物价格的结算。 (1)发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 (2)发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 (3)除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 (4)发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。 (5)发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮助进展调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_元(或承包方不收取劳务费) (6)发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第十二条 施工与设计变更 承包方在组织施工中必需坚持百年大计，质量第一的方针，要依据国家颁发的施工验收标准和质量检验标准，以及设计要求组织施工，要求全部工程到达合格标准。 在组织施工中，要坚持按图施工，任何一方不得随便变更设计，如遇以下状况造成承包方窝工、返工和材料、构件的积压倒运，劳动力，机械调迁等损失，应由发包方负担： (1)施工中发觉设计有错误或有严峻不合理的地方，承包方应以书面通知发包方，由发包方在七天内与原设计单位商定提出修改或变更设计文件，经当事人双方办理有关手续前方准连续施工; (2)施工中如遇设计变更后超出原设计标准或规模时，须经原批准单位审批同意，当事人双方办理有关手续前方可施工。在设计变更尚未批准前，任何一方不得强行施工; (3)在施工中如遇中途停建，缓建，当事人双方对在建工程应商定做到安全部位。 在施工中由于承包方本身缘由造成的停工，返工，材料，构件的倒运，机械二次进场等损失，均由承包方自行负担。 在组织施工过程中，如遇特别状况发包方对某个单项工程提出加快提前完成而实行特别施工方法时，因此所增加的各项施工费用，应由发包方负担。在组织施工前，当事人双方应办妥转变施工方法的手续。 第十三条 安全施工与检查 承包方应遵守工程建立安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随便承受行业安全检查人员依法实施的监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。由于承包方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包方担当。 发包方应对其在施工场地的工作人员进展安全教育，并对他们的安全负责。发包方不得要求承包方违反安全治理的规定进展施工。因发包方缘由导致的安全事故，由发包方担当相应责任及发生的费用。 第十四条 工程停建或缓建 由于政策变化，不行抗力以及双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能连续履行，承包方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按发包方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。发包方应为承包方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿承包方有关损失。