简易版个人租房合同【】.docx

简易版个人租房合同【通用】个人租房合同甲方：（出租方姓名）、身份证号码：乙方：（承租方姓名）、身份证号码：房屋地址:房屋面积：平方米租赁周期：（起始日期-终止日期）房屋租金：每月人民币（¥）一、租赁方式1.1 甲方同意将上述房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋并支付相应租金。1.2 租期：租赁周期为（起始日期-终止日期）。1.3 租金：乙方同意按指定的租金支付租金，并在每月的（支付日期）前支付租 金。二、房屋使用和维修2.1 甲方保证所出租的房屋的合法性和完整性，并保证房屋的设施运转正常。2.2 租赁期间，乙方有权使用所租房屋及配套设备，但应当爰护房屋并按照规定 使用，不得进行营利性经营活动，不得损坏并污损房屋。2.3 在租期内，如果房屋或者配套设施出现故障或损坏，乙方应当及时通知甲方, 并配合甲方进行修缮或更换。2.4 如因乙方原因导致房屋、家具、电器损坏的，乙方应负责修复、赔偿。三、退还房屋和押金3.1 租赁期满,乙方应当按照约定将房屋返还给甲方，恢复原状并交付钥匙。乙 方应当在租期结束日前预约定期检查房屋状况，确认无遗漏损坏后办理返租押金手续。3.2 如果乙方未按照约定时间返还房屋或者房屋损坏，甲方有权扣除部分或全部 未支付的租金或押金，并要求乙方按照实际损失进行赔偿。3.3 甲方确认房屋损坏与否后，应在三个工作日内退还押金。四、免责条款4.1 对于因不可抗力或者其他非甲方故意或重大过失原因导致的损失，甲方不承 担责任。4.2 若乙方因自身原因，包括但不限于丢失钥匙、离开房子未栓好门、意外导致 房屋受损等情形，基本原则是由乙方承担所有因妨碍附带物的丢失、受损、变质等直 接或间接造成的损失。五、违约责任5.1 如乙方未按照约定支付租金或违反租赁协议中的其他约定，甲方有权解除租 赁合同并要求乙方返还房屋，并保留根据法律规定要求追究乙方违约责任的权利。5.2 因乙方违反租赁协议造成甲方损失的，乙方应当承担相应的违约责任，包括 但不限于赔偿甲方的经济损失等。六、协议的变更和解除6.1 租赁协议的任何变更、解除和终止，都应当由甲、乙双方协商一致，并以书 面形式确认。6.2 甲方应当提前告知乙方，而乙方应当有足够时间进行处理。七、争议解决方式7.1 如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。7.2 若协商不成，应当根据法律规定或者双方约定，提交争议解决组织进行调解、 仲裁或诉讼解决。八、其他条款8.1 本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。8.2 本协议一式两份，甲、乙双方各执T分，在合同期限内均具有法律效力。8.3 本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并在合同到期后自动失效。甲方（签字）： 乙方（签字）：日期：日期：