农村承包土地合同书.docx

农村承包土地合同书农村承包土地合同书甲方（出让方）姓名/名称：住所/地址：身份证号/组织机 构代码证号：乙方（承包方）姓名/名称：住所/地址：身份证号/组织机 构代码证号：双方经友好协商，本着互利互惠、平等自愿的原则，就甲 方向乙方承包土地的事宜达成如下协议：一、土地基本情况（工）甲方将向乙方承包的土地： （2）土地使用目的：o （3）土地面积：亩。（4） 土地使用年限：年。（5）地块位置以及使用范围具体位 置及图示见附录1。二、权利和义务（1）甲方的权利和义务：1、依法对土地 拥有权、使用权、处置权享有管理权。2、对乙方的承包行为 进行监督管理。（2）乙方的权利和义务：1、依法承包土地并 进行农业生产经营活动。2、履行本合同规定的义务。3、不 得擅自出卖、转让、抵押、租赁土地，或将其用于其他与所承 包土地约定用途不符合的经营活动。4、按照规定向甲方义务 交纳土地承包租金和其他款项。5、履行当地政府、农业主管 部门及农业合作组织的要求。6、依法维护土地、水资源和环 境的持续利用。三、履行方式（1）本合同签订后，甲方将保证乙方取得 土地的承包证和收据。乙方应当妥善保管。期满时，应当到相 关主管部门办理实物交接手续，将土地还给甲方。（2）乙方 应当按照市场价格交纳土地承包租金及其他相关费用。土地承 包租金的支付方式及期限见附录2。（3）乙方与农业主管部门、 农业合作组织等相关单位在农业生产经营上的具体合作方式， 具体见附录3。四、期限和解约（1）本合同的期限自 年月日起至年月日止。（2）合同期限届满，双方经友好协商，可以 续签合同。如不再续签，乙方应当按照有关规定，将土地全部 返还给甲方。（3）在承包期内，乙方不得提前解除合同。如 需解约，需提前1个月书面通知对方，并承担相应违约责任。五、违约责任（1）乙方出现下列情况之一的，甲方有权 解除本合同：1、未按照合同规定的承包面积、使用年限等承 包基本情况去使用土地。2、擅自改变土地使用性质或用途。 3、违反土地承包法律法规，将其用于禁用或限制用途的经营 活动。4、未按照约定缴纳土地承包租金及其他费用。5、严 重污染或造成重大环境破坏，未能采取有效措施加以整治。（2）乙方出现上述情形之一的，甲方有权收回土地，乙方应 当按市场价格将作物或设施违约金等赔偿给予甲方。同时，乙 方还需承担相应的法律责任。（3）甲方未按照约定向乙方提 供土地承包证、收据等资料，造成乙方损失的，甲方应承担相 应的赔偿责任。六、法律效力和可执行性本合同的条款是有效的、合法的、 不可撤销的。如有任何争议，甲、乙双方应当本着友好协商的原则，通过协商解决。如协商不成，应当提交当地仲裁委员会 或人民法院诉讼解决。七、其他事项（1）本合同的一切修改和补充应以书面形 式，并经双方协商达成一致。（2）本合同采用分别签署的方 式，分为两份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。（3）本合同解释权属于甲、乙双方。甲方（出让方）：乙方（承包方）：年 月 日年 月 日