简易版购房合同模板.docx

简易版购房合同模板购房合同甲方：（购房者姓名）身份证号码：乙方：（卖方）姓名：法定代表人/负责人（如有）：住所地/营业地址：联系电话：鉴于乙方拥有（房屋地址）的所有权，甲方经过认真审慎考虑，同意按照以下条 款购买该房屋，双方协商一致，签订本合同。本合同自双方签署之日起生效。一、房屋名称、位置、面积、用途等：1、该房屋的名称为：2、该房屋的位置为：3、该房屋的建筑面积为：4、该房屋的用途为：商业/住宅/办公/其他【请注明】 二、房屋权属和产权保证1、乙方保证本合同所涉房屋系其所有，在此处于明确无误地向甲方说明。2、本合同签订后，乙方应立即向甲方移交该房屋的全部权属证明文件，如房屋 所有权证、房屋土地使用权证、规划许可证等。3、如因乙方原因导致房屋所有权、土地使用权相关权属证明文件存在问题，所 有影响到本合同履行的问题由乙方承担责任。三、房屋交付和接收1、甲方支付房款后，乙方应在（）天内将该房屋交付给甲方，甲方应在交付时 提示乙方进行验货和验收。2、如房屋发生质量问题，甲方可以拒绝签署质量保证书，乙方应负责处理好相 关问题。3、当房屋交付给甲方时，双方应在房屋交付单上签字确认，并在旁边进行存档 以备他用。四、房款和税费1、该房屋总房款为 万元（以大写为准），乙方应在双方签署本合同之日起（）日内收到甲方的这笔房款。2、甲方支付给乙方的房款已经包含了该房屋交付时的相关税费。五、房屋质量保证1、该房屋符合国家有关法规和规范以及所批准的规划和设计文件的要求。2、如该房屋在（）年内，因造成其本身原因而产生大修、部分更换或其他费用 支出，应由乙方负责维修费用。3、如该房屋在（）年内，因造成乙方的原因而产生大修、部分更换或其他费用 支出，应由卖方负责维修费用。六、其他1、本合同应按照法律和政府规定的条款执行。2、在本合同签署之前，双方一致了解并认可了合同的条款、附件以及所有相关 文件。3、本合同的任何修改、补充或注销应当经过甲、乙双方协商，且必须以书面形 式进行。4、本合同自双方签署并盖章之日起生效。如需要备案和公证的，由双方共同承 担相关费用。5、任何争议应首先通过协商解决。无法达成一致的，交由法院诉讼解决。甲方：（签字）乙方：（签字）时间：_年一月一日时间：_年一月一日