普通住宅房屋租赁合同格式.docx

普通住宅房屋租赁合同格式普通住宅房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商同意签订本房屋租赁合同，共同遵守以下 条款：第一条：租赁房屋1 .甲方同意将其所属的房屋出租给乙方，并由乙方使用。2 .租赁房屋地址为：（详细地址）。3 .租赁房屋由甲方负责进行装修，并保证其房屋的安全性和健康性；同时保证房 屋内的设施设备保持完好的工作状态。第二条：租赁期限1 .租赁期限为（租赁天数/月数/年数）。2 .租赁期限从（起租日期）开始，到 （到期日期）结束。第三条：租金及支付方式1 .本租赁合同的租金为（人民币大写）元/（天/月/ 年），共计（人民币大写）元。2 .乙方在本合同签订后，应当在（起租日期起）（支付方式）支付（租金金额），并在其它月份/年份按月缴纳租金。3 .若发生违约行为，甲方有权利要求乙方支付相应的违约金。迟缴租金，甲方有 权加收逾期利息。第四条：使用权及限制1 .乙方有权在租赁期限内使用该房屋，但不得擅自转租或再次出租给第三方。2 .乙方承诺不得将租赁房屋用于非法、违法、危害社会治安和公共安全等违法行为。3 .如有任何改建或扩建，应经甲方同意方可进行。4 .如乙方因个人原因引起相关单位及其他邻居投诉、扰民等造成甲方经济损失的, 甲方有权收回房屋并解除租赁合同。第五条：维修及保养1 .甲方负责房屋因自然原因所造成的损坏，乙方负责对其所居住的房屋进行适当 的维修、保养。2 .乙方发现房屋有破损、堵塞、漏水、漏气等问题，应立即通知甲方进行处理。 若因乙方原因造成损坏，乙方应承担修缮费用。第六条：保险1 .房屋保险措施：(1 )甲方应为乙方所租用的房屋投保消防保险、住宅地震保险等必要的保险。(2 )如因甲方过失或不合理的行为或不作为导致保险公司不予赔偿的，应负相 应的经济赔偿责任。2.乙方所陈述的与房屋有关的一切信息是完整和真实的，否则应承担相应的赔偿 责任。第七条：违约责任1 .甲方的违约行为：(1 )未能保证所租用的房屋为乙方租用期内的安全和正常使用状态，由此导致 乙方人身财产损失的；(2 )恶意刁难、骚扰乙方及其家人和客人的；(3 )承诺的措施未能及时履行，给乙方造成不良影响的。2 .乙方的违约行为：3 1 )未按照合同约定支付租金或不能按期支付租金的；4 2 )私自转租或再次出租所租房屋的；5 3 )将房屋用于非法用途、违法活动和危害公共安全等违法行为的。第八条：解除合同1 .甲方有权单方面解除租赁合同，并收回该房屋，同时要求乙方承担由此产生的 一切费用，如：维修费、赔偿费等。2 .乙方要求解除租赁合同，应提前（提前天/月/年）通知甲方，并 承担由此产生的一切费用。3 .因合同双方共同同意而解除合同，则无需承担任何费用。第九条：争议解决1 .本合同履行中若存在争议，双方应先友好协商解决；2 .如协商无法达成一致，则双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：其他本合同自双方签字、盖章之日起生效，具有法律效力；同等效力的复印件与本合 同原件具有同样的效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在合同期限届满之前，双方应保管好本合 同及附件。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签约日期：