店面承包经营合同简单.docx

店面承包经营合同简单店面承包经营合同甲方：(出租方)乙方：(承包方)鉴于甲方是合法拥有经营权的店面房主，愿意将店面空间出租予乙方作为经营场 所，双方在平等、合法、自愿的基础上，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况甲方出租的店面房屋位于(具体地址)，占地面积约方米，建筑面积约 方米/间。租赁时间为一年一月日至一年月日，租赁期间内店面房屋的 基本维修和设备保养承担方案如下：(缴纳一定保证金，故障维修第一时间联系维修 人员处理，费用由甲方承担)。二、经营方式及租金支付1 .经营方式(1)甲方同意将店面房屋整体出租予乙方以进行经营活动。(2 )乙方承认店面房屋目前的情况并确认承担店面房屋的使用。2 .租金支付(1 )租金：店面房屋租金为每月人民币(以下简称"元")_元，共计元。(2 )租金交付：乙方每月应在一日之前将租金缴纳至甲方指定的账户，以收 到的交租凭证为标准，甲方均确认收到租金。(3 )未按期交纳租金：乙方未按期交纳租金，甲方有权在书面通知乙方后，解 除此合同并收回店面房屋，即发起强制执行。3 .费用支付(1 )乙方承担店面房屋内的水电费用、燃气费用及网费等所有与店面房屋经营 活动有关的费用，如与甲方共用设施的费用商定分摊。三、使用规定1 .乙方应依法经营，不得从事违法活动，如经营违法活动引起的一切法律责任由 乙方自行负责，甲方不承担伊可责任。2 .乙方应将店面房屋用于经营活动，不得非法转租、转借或擅自改变店面房屋用 途。3 .在经营期间内，由于乙方行为所造成的店面房屋损坏或由于经营出现安全事故 等，应由乙方承担所有法律责任及赔偿损失。4 .乙方如需装修店面房屋，应先经甲方同意，遵照有关法律、规定办理相应的装 修手续与审批，装修费用由乙方承担。四、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期间为一年一月一日至一年一月一 日。五、违约责任1.如乙方在经营期间内产生违约行为，甲方有权依法采取下列任意一项或几项措 施：(1 )解除合同，收回店面房屋。(2 )要求乙方补偿其所受损失。(3 )处以违约金，按每天每次违约行为收取人民币_元违约金。2.如甲方在合同期内出现违约行为，乙方有权依法采取下列任意一项或几项措施：(1 )要求甲方支付违约金。(2 )催告其履行本合同，如甲方逾期履行，给予其适当的违约金处罚。3.倘若发生争议甲方与乙方均应积极采取协商方式予以解决，如均不愿协商，则 应将争议提交当地人民法院解决。六、合同终止经营期满后，双方协商后凭签字、盖章后的书面确认，甲方收回店面房屋，本合 同自动终止。七、其他约定1 .本合同如有未尽事宜，双方应协商或依照有关规定执行。2 .本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：年 月 日