购物中心调研报告.docx

购物中心调研报告购物中心调研报告 本文关键词：购物中心，调研报告购物中心调研报告 本文简介：购物中心调研报告一、调研时间2022年3月二、调研地点兰州王府井一百零一货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行细致视察探讨，并对详细案例进行深化的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并相识在今后的工作中应当留意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。四、调研内容1.购物中心的购物中心调研报告 本文内容：购物中心调研报告一、调研时间2022年3月二、调研地点兰州王府井一百零一货商场三、调研目的通过这两周的实地调研，对各购物中心进行细致视察探讨，并对详细案例进行深化的分析，加强关于商业空间设计的概念，进一步了解并相识在今后的工作中应当留意的问题，为购物中心的毕业设计打下良好的基础。四、调研内容1.购物中心的定义购物中心（shoppingcenter，简称sc）于20世纪20年头产生于美国，后传到欧洲、日本及东南亚等国家和地区，并得到快速发展。购物中心的定义较多，在不通国家，购物中心有着不同的特点。国际购物中心协会的定义是：购物中心是被作为一个整体来进行统一规划、统一开发、统一运营、统一管理的零售店铺与配套设施的联合体，拥有自己的停车场。一般状况下，其规模和店铺数量会因目标商圈的大小而有所不同。中国国家标准“零售业态分类”中的购物中心定义为：企业有安排的开发、拥有、管理运营的各类零售业态、服务设施的集合体。我们还可以这样认为，购物中心不是一种零售形式，而是由一组零售商店以及有关的服务设施组成的群体。随着时代的进步人们的生活方式、购物行为在不断更新，要求享受购物过程，购物已不仅仅是一种单纯只是买东西的家务劳动，而且是一种社会性的消遣，甚至是获得生活刺激与生活调整的一种享受。无论有钱者或者无钱者，均可享受购物中心这个既有文化又具活力的公共场所。人们到购物中心，不仅可以基本买到一切生活用品，还可以进行吃喝玩乐的综合消费与享受，它不仅是一种购物场所，更是一种生活化的场所。独具特色的购物中心，不仅是能够胜利经营的商业实施，而且是吸引市民和观光客前往的公共场所，并会成为城市的重要标记性建筑之一。2.消费者的商业空间行为分析A消费行为1）购物购物行为主要表现接近商品，选择与比较商品，消费者购买商品，首先希望清晰地看到商品的形态，颜色，大小。其次，在确定购买任何商品之前，通常都有一个选择与比较的过程。同类商品较多时，有利于顾客比较选择，收到顾客的欢迎，同时吸引更多的商家聚集，产生聚集效应。2）饮食饮食是人类的基本生理须要之一，同时也被给予了多重功能。我们将这种功能分为消退饥渴，享受美食和社交三类。在购物过程中，消退饥渴的饮食行为一般对饮食环境要求不高，有较强的顺带性和就近性。享受美食的饮食行为有较强的选择性，对食品的口味、特色要求较高，对饮食环境也有肯定的要求。在商业建筑中，这种饮食空间应当是相对独立的。社交类饮食行为的目的性较强，如谈生意、聚会、约会等，对环境气氛、食品口味要求较高。在现代商业建筑空间中，这种饮食空间更要求相对独立，便于车辆与顾客出入。购物，对这类顾客只是一种顺便的行为，而且大多是诱导性的。3）消遣消遣可以分为参加性的和旁观性的。参加性消遣包括跳舞、卡拉ok、滑雪、打保龄球等；旁观性消遣包括看电影、看演出、听音乐会等。B非消费行为商业空间中常见的非消费行为包括停息、交往、感受、行走等，这些活动时常交织在一起。停息包括随机性步行暂停和休息。引发随机性步行暂停的缘由许多，它随时随地都可能发生，一般持续时间较短。休息可以分为站和坐两种。一般来说，站的时间较短，对四周环境的选择性较小，坐的时间较长，对四周环境的选择性相对大一些。人类出于防卫和领域要求的原始本能，在休息时，通常喜爱倚靠在柱子、墙壁等竖向支撑物上，站在这些物体的旁边，选择靠近各种空间界面的边缘、大空间中被分割出的小空间等地方，如柱廊、广场边缘、墙边踏步、树木四周、墙壁内侧转角处等等。这种地方，一是有倚靠；二是较有平安感，同时较少地阻碍他人；三是有较有利的视野，可以较便利地视察别人，而又避开被别人过多视察。交往是人通过参加他人来往活动获得信息和心里满意感的行为。交往的最基本方式是交谈。在商业空间中人们的交谈可以分为三种：与结伴同行者交谈、路遇熟人的寒暄、与生疏人交谈。不同的交谈，有着不同的环境行为特点。各种交谈虽有不同，但都不希望四周的噪声太大。噪声大时交谈就难以进行下去。感受是人通过自身的感官干脆从外界获得信息的行为，可分为视察、倾听、触摸等。感受的心里和生理要求包括：1.空间内容不能太杂乱或太单调。视野中的目标过于琐碎杂乱，会引起视觉疲惫、无所适从和心理烦躁；过于空无单调又会使人乏味无趣。2.空间不能太曲折拥挤或太直白。过于曲折拥挤的空间会使人丢失方向感，产生郁闷急躁的心情；过于直白的空间又一目了然，使人感到单调乏味。3.供应视察他人的空间。人们喜爱视察他人的相貌、举止、衣着和活动，这就是所谓的“人看人”现象。作为服务设施的商业建筑，应当满意人们的这种行为要求。4.良好的听觉环境。交通噪声和无规则的高音喇叭，往往会引起多数人的反感与不快；而柔软的音乐、欢快的笑声、鸟鸣水流声、威严吹拂声等，往往使人喜悦、放送、使人产生倾听、视察、的愿望。5.良好、丰富的材料质感。建筑材料的质感也会影响人的空间感觉。在人们触摸得到的地方，建筑材料应当给人以与空间特征相一样的美妙感觉。在商业建筑中，过多运用质感毛糙、冰冷的材料是不相宜的。行走分为有目的的行走和随意行走。在商业空间中，有目的行走是包括到达、找寻和离开的一系列活动。它受外界影响小，会选择便捷的途径，在肯定时间和肯定方向简单形成汇合的人流。随意行走是一种比较缓慢的，不连贯的步行运动，大多时候目的性不强，经常是时走，时停，时看。它的特点是受外界环境等的影响，行走路途和方向简单发生改变。商业空间中行走的一般要求：1.有肯定的从容行走的空间，不致受到他人的推挤，不致因受阻而产生过多迂回。2.地面平坦清洁。3.行走的距离不宜太长，否则就简单使人疲乏厌倦。一般来说，大多数人可以接受的行走距离在500m以内。但是假如行走沿线的空间和警务改变丰富，行人往往可以走较长的距离。4.广场与道路空间不宜过大。人类有一种寻求防护、依靠和平安感的心里，在尺度较大的、较为空旷的街道或广场上，假如不是为了路途的便捷，人们总是习惯沿着边缘走。在过大的广场与道路空间中，应当对地面进行划分和设置引导物体，如柱子、树木、花坛、水池等。3.详细实例分析王府井一百零一货商场1）外部空间分析瑞德摩尔城市购物商圈，集商业、消遣、餐饮于一体，它是兰州市除西关商圈、广场商圈之外的另一重要商圈，而王府井一百零一货商场则是这一商圈的核心。王府井一百零一货属于四面临街型布局，主入口在西北面，交通便捷，地下车库等设施齐全。商场屋顶附设空中花园，供万国港五栋高层的住户运用，2）主入口超市入口3）内部空间分析楼层业态分布：各层的店铺基本沿墙绽开，中间大厅对称分布的柱子，不少店铺环绕柱子而立。各家店铺虽然风格不同，但商场整体内部较为统一。-1F居家生活馆超市，各类烟酒等。1F时尚名品馆皮具，化妆品等。2F名媛服饰馆少淑装，内衣等。3F流行时尚馆职业女装，饰品等。4F绅士名品馆精品男装，衬衫等。内部交通流线：垂直交通：华联商厦（上东店）地上四层，地下一层，内部中心设有自动扶梯，并在北立面次入口处设有两台电梯。四周兼设有四个平安出口。总体来说还算便捷。4）外部停车状况5）立面分析广告位第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页