建筑工程劳务扩大分包合同.doc

.建筑工程劳务扩大分包合同发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳务建筑法的规定，经甲、乙双方共同协商，甲方确定乙方为本工程的劳务承包队，为明确双方在施工过程中各自的责任、权利和义务，促使双方创建条件，搞好配合，保证工程质量和工期，在自愿、平等、互利的基础上，签订合同，由双方共同遵守执行。第一条 工程概况：1、工程名称：金南宫国际商贸广场2、工程地点：南宫市金南宫国际商贸广场 3、承包范围和内容：安全文明施工、包人工、包周转材料及机械设备，不包含一次性材料。基槽清理、垫层以上及主体结构的钢筋作业绑扎、模板支设、混凝土地面、植盘、室外台阶、散水、层面处理至防水层等图纸内的主体结构及二次结构所有内容（不包含：防水、外墙抹灰及保温、油漆、涂料、门窗、室内部分腻子、阳台扶手、楼梯扶手、瓷砖、石材、地板砖、精装修及其它附属配套设施。）第二条 承包价格及各项工程分配比例1、上述面积实行单平方米包干，总计约 万平方米。每平米470元，地上主体 340 元每平方米，二次结构及初装130元每平方米，均为税后价。2、乙方负责施工班组的工人保险。第三条1、该工程计划于 年 月 日至 年 月 日（日历工期为 天）。2、如遇下列情况，经甲方现场主管签字后，工期相应顺延。(1)甲方不能及时提供施工材料，导致乙方无法正常施工期间发生的误工费按技工200元工日，小工按150元日结算。(2)因遇人为不可抗的自然灾害而影响工程进度但不能超过3个工作日，超出时间按3-2-1误工费处理。第四条 工程面积计算规则：面积按照所发生实际面积计算。第五条 协议结算价1、本工程协议形式：2、本协议价款：(1)协议价款=单价平方米×建筑面积。(2)付款方式：主体单体单栋施工到地上十层支付已完工程量的80%，二次结构按月结算已完工程量的80%。二次结构完工验收合格后付工程总造价的97%，剩余3%作为保修金，一年后返还。（乙方每月报表）。(3)如果乙方任务未完中途退场，按实际完成工程量的50%结算工程价款（因甲方原因除外）。(4)如果甲方的材料及开发商手续不全使其逐慢施工或者不正常施工以及停工，乙方有权放弃该工程，要求甲方赔偿一切经济损失。(5)甲方向乙方提供施工图纸2套。第六条 建材供应1、本工程所有的建筑材料由甲方供应（如钢筋、混凝土、大砂、石子、水泥、砖、水、电、等重型运输设备）。乙方应用料前三天书面提出用料清单，交付甲方材料员，如不按期提供用料单造成乙方停工，由乙方自行承担责任。2、乙方负责周转材料、施工机械：(1)本工程所需机械设备（如搅拌机、水泵、切料机、切割机、电焊机、对焊机、调直机、弯曲机、振动棒、振动器、木工用的电锯、电刨、电钻、室外电娣、塔吊等）。(2)周转材料，如模板、方木、外架用钢管、扣件、山形卡、螺丝、螺帽等由乙方负责，与主体相关建筑材料拆不走的由甲方提供。(3)小消耗材料（二级配电箱以外的电线、电缆、配电闸、电器开关、绝缘胶带、照明灯具及灯管、铁丝、铁钉、胶带、脱模剂、安全网、安全帽、防护手套、粉笔、墨水等）。(4)施工工具（如架子车、手推车、铁、塔尺、钢卷尺等）3、乙方设专人受领甲方到场的和种建材，接受甲方现场人员监督，不得浪费。如材料使用超出有关主管部门规定的损耗率时，超出部分材料由乙方承担。第七条 工程质量1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范，规程进行施工，并按受甲方现场经理的监督检查。2、质量等级：合格工程3、乙方在施工中应按时按质进行施工，经验收后如出现质量达不到标准，经第一次和第二次的要求纠正后，如还不能达到质量要求，甲方有权对乙方进行处罚。4、乙方在施工中因质量不合格标准所造成的返工，由乙方承担，另外还应赔偿甲方的原材料费用。5、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人、专职技术人员及管理人员必须书面形式将其姓名、身份、技术人员证件、所分担的工作通知甲方工程师或监理单位。6、工程质量，按图纸按规范施工，一切工程质量按国家验收标准。第八条 现场管理及安全文明施工1、甲方负责现场施工的各项安全管理工作，做好安全防范，并对施工人员进行遵纪守法及现场管理体制制度，安全生产的教育。保证工程所需的施工人员，并具备施工人员上岗技能及生产技能。2、乙方进场后，乙方的日常生活，生活费用乙方承担，保证现场清洁卫生和施工现场的安全，如遇相关部门检查造成的罚款由乙方负责，所有罚款由乙方签字视为有效罚款。3、在施工过程中，如因乙方原因发生安全事故二万元以下由乙方负责，并承担由此造成的经济损失；如因甲方原因或第三方原因造成的安全事故，由甲方负责，并赔偿乙方损失，如发生重大安全事故，双方协商解决。4、乙方提供的工程所需用机具设备，周转材料，质量必须符合国家有关规定及保证安全并满足工程的质量标准。5、施工中乙方需要的安全防护设备由乙方自理购买。6、按照有关规定，发包人承包人应分清责任，由事故责任方承担相应责任。发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。甲方为乙方施工人员购买建筑综合建安险,乙方必须为现场施工人员办理人身意外保险，5万以内由乙方自行承担。保险资料须在甲方存档备查,如有安全事故发生,除保险公司赔付外剩余部分甲方占 70 %,乙方占 30 %。第九条 双方责任1、甲方：(1)免费提供施工用水、用电到施工现场内；根据现场施工需要，主电缆、水管接到施工现场施工需要的地方。(2)及时提供所需建筑材料并及时到位，协调周边关系及现场各个程交叉施工队伍的协调。(3)负责本工程标高基点及主轴线控制位置。(4)派驻现场工程师代表，对工程进度、安全施工、工程质量和协议执行监督检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更签证。2、乙方：(1)施工现场的平整，施工界区以内的用水、用电、道路和临时设施的施工。(2)乙方在工地施工期间应节约用水、用电、如发现施工人员故意浪费用水用电，甲方现场监督人员可对其进行处罚。(3)编制施工组织方案，施工进度计划，需甲方提供建筑材料，设备进场计划，用水、用电计划，开工通知书等，并及时送达。(4)严格按照施工图与说明施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期交付和完工。(5)乙方负责所辖工区（自己承包范围内）的维护管理，若有损坏及丢失现象，均由乙方负责修复及赔偿。(6)对于甲方分包的工程，乙方应做好配合工作，配合费用已包含在本协议总价歉中。(7)单位工程外墙脚手架拆除后，乙方必须在甲方指定时间内按要求将施工现场的机械设备、周转材料等乙方物资运出工地，费用由乙方承担。(8)乙方为保证工期，无论采取什么样的措施而发生的费用，均由乙方自行承担。(9)因乙方组织不力造成的监理单位、建设单位或上级主管部门的停工、罚款等种类处罚损失均由乙方承担责任。(10) 严格按照公司须知规定要求施工，违反公司规定均由乙方承担。第十一条 违约责任1、由于乙方原因，不能按合同约定交工的，甲方有权对乙方进行处罚。2、由业主、甲方原因造成工程停建或缓建或甲方无力支付乙方承包费用，导致工程无法顺利向下进行，甲方15日之内结清乙方全部工程款，并赔偿乙方进场的施工机械、周转材料的损失，乙方退场。3、合同签订后，不经双方同意任何一方不得随意变更或解除，若任何一方单方解除合同，应赔偿守约方全部经济损失。4、如乙方在施工过程中出现质量问题，甲方有权终止合同，一切损失由乙方负责。第十二条1、协议执行过程中，发生争议，双方协商解决，协议不成可直接向甲方所在地人民法院起诉。2、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方缴纳 万元的合同履约金，进场在补交 万元的合同质保金。单体单栋到地上十层返还一半质保金，封顶返清剩余质保金.如乙方未按甲方约定时间进场施工或未补齐质保金，本合同自行作废，履约金不予退还。2、本合同双方签字盖章收到质保金后生效，结清工程款后自行终止。3、协议一式 4 份，双方各持 2 份。发包方： 代表人：承包方： 代表人：签订日期： 年 月 日精选合同范本