土地买卖合同正规版本.docx

土地买卖合同正规版本土地买卖合同正规版本甲方（卖方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：证件号码/统一社会信用代码：乙方（买方）：姓名/名称：法定代表人/负责人：联系地址：联系电话：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方是土地的所有人（或有权代表所有人）并拥有出 售该土地的权利，且乙方有意购买该土地，并双方在平等自愿、 协商一致的基础上，达成如下协议：第一条上地基本情况1.1 房地产权证号或土地证号:1.2 土地位置、面积：第二条买卖价格2.1 买卖价格为人民币（大写）_ （小写）元整。2.2 买方向卖方支付订金人民币（大写） （小写）元。第三条居间服务费3.1卖方应支付居间服务费人民币（大写）（小写）元，由买方代 为支付，该服务费在最终清算时与房款一并支付给卖方。第四条交付及过户4.1 卖方将该土地的权利转移给买方，并协助其向有关部 门进行过户手续。4.2 该土地的权利过户完成后，卖方应及时将所有相关的 土地手续（如土地证、房屋所有权证等）移交给买方，并将现 有的配套设施、设备等一并移交给买方。4.3 自本合同签署之日起 个月内，买方应在规定的时间内前来办理过户手续，未按时办理的，视为自愿放弃本合 同。第五条违约责任5.1 在本合同有效期内，若任何一方未履行按照本合同约 定的义务或致使本合同无法履行，均应承担违约责任：一方向 对方支付违约金，违约金标准为本合同总价款的%o5.2 除前款规定外，违约方应承担因违约所引起的所有损 失，包括但不限于仲裁费、律师费、保全费等其他相关费用。第六条争议解决6.1卖方及买方应本着友好协商的精神解决本合同的争议, 如协商不成，则应提交 仲裁委员会仲裁，裁决为终局裁决。第七条保密条款7.1双方应对本合同及履行本合同过程中知悉的双方商业 机密、商业秘密严格保密，不得向第三方泄露。第八条法律效力8.1 本合同经卖方、买方签字及加盖公章后生效。8.2 本合同自签订之日起生效，在各自履行完毕义务之日 终止。8.3 本合同条款的任何变更、解除必须以书面形式予以确 认。8.4 本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法 律效力。甲方（卖方）：签字（盖章）：日期：乙方（买方）：签字（盖章）：日期：见证人：签字（盖章）：日期：