别墅装潢承揽合同样式.docx
别墅装潢承揽合同样式2022别墅装潢承揽合同样式正文内容发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：第一条工程概况1 .装潢施工地点：2 .住房结构：砖混结构；房型 房 厅 套，建筑面积约平方米。3 .承包方式：4 .装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面 拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、 洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。（关 于采购及搬运工程的补充的定：甲方所有采购都由乙方熔助完成，甲方在采购过 程中，承在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋 内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则 乙方将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。5 .总价款：元（包括屋内垃圾清理费和材料搬运费），乙方已拿走甲方的 冰箱及暖气片价值 元，抵工程款 元整，剩余工程款一元。大写（人民币 整。以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋，并初步了解所需完成工程后确定，该总价款包含所有乙方承担的装修工程中涉及的人工。6 .工期：自 年 月 日开工，至 年 月日竣工，工期约 天。另，如双方经过愤商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。第二条关于乙方责任的於;定1 .乙方（即）在装修期间承担施工工程队负责人的责任，对本次装修工程的质量和 工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施 工人员等责任。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工工程队承担的对 甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。2 .乙方在装修过程中，需保全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选 购除外。如遇特殊情况，需与甲方癌商并且获得认可）。3 .乙方:M责人:M责组织装修人员参与本合同定羲的装修工程。如甲方对乙方装修 人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。第三条关于材料供应的的定1 .全部工程用装修材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。2 .甲方采购供应的材料，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场, 乙方必须愤助甲方辩理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格 差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任 由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方:M责保管 并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方:M责赔偿。 3.乙方必须进行材料的搬运上楼工作（瓷砖除外）。4 .为了保瞪工程的正常进行，乙方必须至少提前一周书面向甲方提出下一工序需 要购买的材料的清单及愤助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方 应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承 担责任。乙方同时必须提供大致精确（+/-5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材 料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或 者由乙方:M责运输退回供应商。5 .甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本癌议规定的住宅装饰，非经甲方 同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍 补偿给甲方。第四条关于工程质量及验收的的定1 .本工程执行dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住 宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验 收标准。2 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担, 工期顺延。3 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后， 方能进行该项目的施工。5 .若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如窗户, 橱柜防火门，台面等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并 避免造成整体工期的延误。6 .工程验收-甲、乙双方应及时辨理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。7 .工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收， 并书面辨理验收确认手续。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙 方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看 管费用和其他相关费用。8 .工程保修期一年，从竣工验收确认之日起算。保修期内由于乙方施工不当造成 质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。第五条关于安全生产和防火的的定2 .施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物 业管理部门提出癌商，经确认后施工。3 .乙方应注意煤气使用安全，确保登高施工的安全保障等各类安全保并提醒 施工工程人员注意安全，产生任何事故的责任完全由乙方负责。第六条关于工程价款及结算的的定L工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：愤议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方 元整所有工程竣工，验收合格之后，甲方支付乙方 元整剩余 元作为质量保款，甲方入住三个月内支付。合言十 元整。第七条其它事项1 .甲方工作：（1）甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等 必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的工作。2 .乙方工作：(1)参加甲方召集的现场交底。(2)全权:议履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如 在保工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。第八条违约责任1 .甲方未按熔议的定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率 向乙方支付利息。2 .由于乙方原因逾期竣工的，至逾期 天后，每逾期一天乙方向甲方支付元违约金。3 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包 括罚款)，由乙方负责并承担责任。4 .工程未辨理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收 和损失的，由甲方:5 .工程关键节点未辩理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的, 由乙方:第八条纠纷处理方式因工程质量双方发生争议时，双方应尽量愤商。或若愤商不成时，可以按照本癌 议於7定向：区仲裁委员会申仲裁；人民法院提起诉讼第九条愤议的变更和解除1 .琳议经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更愤议内容，应经 愤商一致后，重新签订补充条款。2 .施工过程中任何一方提出止愤议，须向另一方以书面形式提出，经双方同意 辨理清算手续，订立止愤议愤议,解除本馅议。3 .如由于乙方施工出现质量问题，甲方可以无条件提出中止愤议，而无需获得乙 方的认可。第十条附划1 .工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙把交乙方施工队人保管。工程竣 工验收时，甲方:M责提供新锁一套，由乙方当场负责安装交付使用。2 .本愤议签订后，工程不得转包。3 .本琳议一式一份，甲、乙双方各执一份，愤议附件为本愤议的组成部分，具 有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：住址：住址：身份证号：身份证号：签订日期：年 月 日签订地点：别墅装潢承揽合同样式.docx别墅装潢承揽合同样式正文内容结束。
