厂房、设备租赁合同通用版.docx

本资料为word版可修改、可编辑 厂房、设备租赁合同通用版标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 厂房、设备租赁合同通用版 出租方(以下称甲方)：_ 出租方代表人：_ 身份证号：_ 承租方(以下称乙方)：_ 承租方代表人：_ 身份证号：_ 身份证号：_ 根据民法典及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的部分厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下： 一、出租厂房情况 1、甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。 2、坐落方位：_甲方租赁给乙方的部分厂房坐落在_镇_村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北至(_厂房南)。 3、租赁主要建筑物 a、大车间东边办公楼，东西长20米*14.05米，仅楼下一层。 b、办公楼向西大车间51.25米*14.05米，西边大车间二楼6.25米*14.05米。 c、厂西由南向北(_后)食堂2间8米*8米，车间3间12米*12.5米。精铸车间、生产线16米*12.5米使用权归甲方所有。 d、东边传达室长6米*3.5米，大门楼8米*8.85米。 二、厂房起付日期和租赁期限 1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日)，至_年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为伍_年。 2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个_月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。 三、租金 甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为_元整(_元)。首付_年租金合计_元整人民币(_元)。 四、厂房使用要求和维修责任 1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。 2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应报请有关部门批准后，方可进行。 五、厂房转租和归还 1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。 2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。 六、租赁期间其他有关约定 1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。 2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。 3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。 4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。 5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。 七、续租与合同终止 1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万_元整人民币，乙方应提前_个_月交纳后两_年租金，如拖欠不付满一个_月，甲方有权按_日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。 2、甲、乙双方伍_年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个_月通知对方。 八、其他条款 1、厂房租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。 2、租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。 3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。 九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。 十、本合同签字生效后，乙方应首付定金_万_元整人民币(_元)。合同签订后于_年_月_日前(_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。 十一、本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。 出租方：_ 单位名称(章)：_ 单位地址：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 承租方：_ 单位名称(章)：_ 单位地址：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 电话：_ 开户银行：_ 帐号：_ 签约地点：_ 签约日期：_年_月_日 第9页，共9页