简单租房合同样板.docx

简单租房合同样板租赁合同甲方（出租人）：（地址）乙方（承租人）：（地址）根据合同法的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正原则，经协商一致，达 成以下租赁合同：一、租赁房屋的介绍1、房屋的地址：（详细地址）2、房屋的用途：住宅3、房屋的面积：（平方米）4、租赁期限：（起始日至终止日）5、租金：元/月二、甲方的义务1、提供租赁房屋，确保其处于良好条件，没有任何影响居住的瑕疵，保证租赁 房屋的使用权属合法；2、按约定时间收取租金，不得无故拖延收取时间或加收其它费用；3、保证租赁房屋的水、电、气、暖、网络等设施正常运转；4、在与乙方协商一致的情况下，承担维修费、修缮费等房屋瑕疵问题；5、如发生重大事故或抢救生命的危险时，甲方有权进入房屋。三、乙方的义务1、按期交纳租金并不得拖欠；2、妥善保管租赁的房屋及家具、设施等；3、不得将房屋转租、转借、出租或者变相出租； 4、不在租赁房屋内从事非法活动或大型聚会；5、不得挖掘地面、损坏房屋和内外装修。四、租赁房屋的退还1、租赁期满后，乙方应当按照约定的时间退还房屋；2、退还的房屋应当处于原状或约定的维修状况，若有变化，应当负责修缮或赔 偿；3、乙方退还房屋后，甲方应当在合理的时间内结束相关水、电、气、暖、网络 等费用，并检查房屋，清点其中的财产设施，双方签署有关财产设施的交接清单。五、违约责任1、若任何一方违反合同的约定，应当向对方赔偿相应的经济损失；2、乙方若违反该合同第三条约定，需要支付相当于总房租100%的违约金。六、房屋损害赔偿1、乙方造成的房屋内或室外设施、家具损坏及修理费用，由乙方全部负责；2、甲方、乙方因该房屋产生的任何纠纷，将首先以协商方式进行解决，如协商 不成，双方均委托第三方独立调解机构进行调解，并遵守调解机构的调解结果；3、如乙方造成的房屋损坏严重，甲方有权要求乙方立即停止使用该房屋，并解 除租赁合同。七、合同终止1、租赁期限到期后自动解除；2、租赁期内，一方提出无特殊原因解除合同须提前30天书面通知对方；3、若因甲方原因无法履行租赁合同，乙方有权提前结束租赁合同并要求甲方承 担违约责任；4、双方同意协商解除租赁合同。八、争议解决1、甲、乙双方因履行本合同而发生任何争议应协商解决；2、双方协商无法解决时，可申请仲裁或向法院起诉。九、其它约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份;2、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并在起租时注明；3、为便于管理，双方签订本合同前应互相出示有效的身份证件；4、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，且约定书面补充协议的约定具有与 本合同同等的法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字日期：年 月 日