房屋建筑承包合同（）.docx

房屋建筑承包合同（通用）房屋建筑承包合同甲方：（建设单位或委托人）地址：联系人：电话：乙方：（承包人）地址：联系人：电话：为了保证工程建设质量，维护甲方利益，乙方承包建筑施工，双方达成如下协议:第一条工程情况甲方委托乙方进行（注明项目名称）工程建设，总建筑面积为平方米，地理位置在（详细地址），工程核准预算为元。工程建设内容、项目细节见附表1。第二条建筑施工期限乙方承包工程的建筑施工期限从 月 日开始,至年 月日止，共计天。第三条工程款支付1 .工程建设款项应按本合同规定及施工周期付分期付款，具体进度及款项协议见 附表2。甲方必须在工程完工验收后一天内结清工程结算款项。2 .工程施工过程中,甲方有权拒绝支付施工进度款项，直至工程验收合格方可一 次性付清工程结算款项。乙方对此予以周知，并保证工程建设质量。3 .如合同履行期间，由于乙方及其下属单位未按约定工期履约，则乙方应每迟延 一日赔偿甲方造成的直接经济损失%的违约金,违约金的上限不超过本合同工程 款总额的%。第四条工程安全1 .甲、乙双方要认真履行"安全生产法"，遵守国家和地区关于安全的法律、法 规、规章制度及其他有关安全的规定;2 .乙方负责建筑工地的安全生产管理工作,严格按照国家和地区安全生产管理有 关规定和标准进行。确保工人生命安全；3 .乙方应制定科学、合理、细致、严格的安全生产方案，并组织现场各项施工前 预审及现场管理人员进行图纸设计评审、材料检测验收和现场施工管理，防止施工过 程中出现安全事故；4 .乙方如发生安全事故后，应立即组织抢救、处理并报告有关部门。若乙方负有 过错或责任，由乙方承担所有法律责任和经济损失。第五条工程质量1 .乙方承包工程的建筑质量（包括但不限于施工的质量和安全）应符合国家、地 区、县市场监管有关标准和规定，合作期间甲方有权对工程建设质量进行抽查和验收；2 .乙方保证承包工程的质量，并承担因施工不合格、质量问题所引起的一切后果 和经济损失；3 .如工程验收合格,甲方验证工程质量符合要求，则工程保修期限为年，其中质量保证期为年，乙方应负责维修；4 .如工程验收不合格，乙方需承担责任和经济损失，同时需重新整改，重新建设 完毕后方可进行新的验收。第六条法律责任1 .在本合同履行期间，如因乙方或乙方下属单位的行为导致第三人受到损失，乙 方均应承担全部法律责任和经济损失；2 .如因甲方过失或其他原因，导致乙方不能按期履约而错失相关违约金收益，甲 方需偿还乙方的经济损失；3 .如果因甲方原因取消施工，甲方需赔偿乙方因此受到的经济损失。第七条争议解决本合同中所发生的所有争议，双方应协商解决,如协商不成，由甲方所在i也仲裁 委员会仲裁解决。第八条其他1 .合同自两个签署人签署之日起生效;2 .合同的补充和变更应当由甲乙双方经过协商一致后进行；3 .本合同一式份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年一月一日签订日期：一年一一日附表1工程清单（详细工程规模、完成标准等）附表2工程进度表（规定施工进度、验收标准等）