2023年-中介合同模板.docx

房地产中介服务合同（买方使用）卖方:买方:责任声明：搜房网为僦歌的合同文本地渗考文本，搜房网对此均不负任何法律责任。甲方（中介公司）：，中介公司资质证号：。联M电话:，联系也此 0空己人：，维证号：； 经纪人:，纺己正号：0乙方（卖方/出租方）：，身份证号：，联系电话：，联系地址：。委钟四A姓名：，身份I正号:，联系舌：,联系地址：O根据有关法第趟的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条中介服务合适的内容甲方为乙方提供【独家】【洞蟋】中介服务，期限为，自 年 月日至 年 月 日。甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后，乙方【需 要】【不需要】甲方提供侬叨理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【魂勺办理】【申请办理】公 证。乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司，以供演之用。其它第二条房地产权属情况房地产地址:;建筑时间:房地产建筑面积套内面积面积：O房M使用途【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他 1；，频为【房改房商品房【其他】；房地产证证号：。乙方房地产为【独所有】【共削【其他 I【有】【没有】抵用【有】【没有】被查封；【有】【没有】出租。其它*房地产权属情况是房地产能否交易过户的烽资料，乙方必颜谈如实填写，甲方必须 对乙施蝌蚂的资朗酎亍核实。第三条价款、收款左和法律阚规定的税费乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请（俗称“抽盘”）：1 .该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元（¥）范围内。2 .该房地产以【毂面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内,总金额为人民币 元（¥）范围内。3 .乙方同副嫩方式:【一次性收款】【分期4嫩】【按揭收款】【其他 lo4 .税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支 付】。遵1邀请：是希望他人向自己发出整的意思表示。第四条甲方权利义务1 .甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费壁求乙方支 付从事中介活动支出的必续费用。2 .甲方根据合同开展中介活动，为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象，经乙方【同意】【不同意】，甲方发布该房地产的广告，广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。3 .甲方必须对乙方房地产的资料进行核实。4 .甲方应当根据协议，带【购买】【租赁】方察看该房地产，并将该房地产权属情况如实告 知【购买】【租赁】方。5 .促成乙方与【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。6 .为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。7 .甲方必须如实将交易进展情况通芨乙方。8 .三年乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 .其它条乙方权利义务1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2 .乙方必须保证所填写的房地产权属情况真实；向甲方提供相应的房地产资料；并保证本 人对该房地产拥有谈啾或已取得其他业主的施有权处置该房地产。3 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应当予以配合并提供必要的协助。4 .乙方应当根据合同向甲方支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。5 .甲方根据合同规定条件为乙方找到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知 乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。第六条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应 在合同签订当日合同生效之日其他向甲方支付 人民币（¥）作为中介服务费。甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其 他1手续的，乙方应向甲方支付人民币 （¥）作为协办手续费。条合同的解除辍更乙方可以随时取消要短殴更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委 托蹴更出售、出租条件前，甲方已为乙方提凝合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支 付从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。匐煤承M任1 .甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支 付违约金，违约金标准为 02 .乙方避肢付中介服务费的，应向甲方支付违约金，违约金的标准为 o3 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒邮诈，致使乙方受颜失，甲方不得收取中介服 务费，并应赔偿乙方的损失。4 .因乙方未能及时履行义务，导致甲方未能促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事 人签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金为， 但不得再要求乙方支付中介服务费。5 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方 支付违约金，遑勺金为 O其它条款1、因不可抗力导致本中介服务合同无去履行的；2、4纠编秒防式本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第一种方式解决：1、交广州仲蟾员会仲裁；2、殿仲裁委员会仲裁；3、依法向人民法院起诉;第十条 本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正 文具有同等法律效力。第十-条 本合同连同附件共页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲 方_份，乙方份。甲方（签章）：乙方（签章）：封H调入委托代理人：签约时间:签约时间:说 明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同合适的内容，对合 同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本 中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可 以对文本条款的合适的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的 文本印刷文字视为双方同意合适的内容。3、对合同文本【】中选择合适的内容、空格部位填写及其他需要 删除或添加的合适的内容,双方应当协商确定。中选择合适的内容， 以划J方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部 位打义，以示删除。甲方（中介公司）：,中介公司资质证号：，联M电话:，联碘址， 经纪人： ，经纪证号： ； 经纪人: ，经纪证 号：o 乙方（买方/承租方）:，身份证号:，联M电话:,联融出委托伸I人姓名:，身份证号:， 联M电话:，联蔚典 O根据有关法律捌的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条 中介服务合适的内容甲方为乙方提供【独家】【羯蟋】中介服务，期限为,自 年 月日至年 月 日。甲方为乙朋歌【购买】【租赁】【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他的 中介艮务。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后 乙方【需要】【不需要】甲方提供伸1办理房地 产【交易过户】【租赁登记】【其他手续的中介服务。乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【够勺办理】【申请办理】公 证。第二条乙方相关需求房地产的基本情况1 .乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他02 .房地产地址:；建筑时间 o3 .房地【建筑面积】【套内面积】面积:o4 .房地产以【建筑面积】【套内面积】计算，单价为人民币每平方米元范围内,总金额为人民币 元（¥）范围内。5 .该房地产按套出售并计价，总金额为人民币 元（¥）范围内。6 .乙方同意付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。7 .税费缴交方式【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方 付工8 .第三条甲方权利义务1 .甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务，有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。2 .甲冽赚合同开展中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。3 .甲方应当核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府 相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。4 .甲方应当根据合同带乙方察看可供乙方【购买】【租赁】的房地产。5 .促成乙方达成【买卖】【租赁】合同。6 .为乙方提供房地产交易及房屋租赁方面的咨询。7 .甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。8 .非经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息资料。9 .其他第四条乙方权利义务1 .乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐i氤2 .甲方为乙方提供中介服务过程中，乙方应予配合并提供必要的协助。3 .甲方t臃诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或支付 甲方从事中介活动支出的必要费用。4 .甲朋牖合同规定条件为乙方找到【出售】【租赁】的房地产后，应及时通知乙方并约定 签署房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。5 .其它第五条中介服务费、协办手续费给付甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的，乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他 1向甲方支付人民币（¥）整作为中介服务费。甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后，乙方需要甲方代办房土屿【交易过户】【入住手 续并结清有关费用】【租赁登记】【其他 1手续，乙方应向甲方支付人民币（¥）作为协办手续费。合同的解除频更乙方可以随时取消要窗凌更出售、出租条件，但应及时通知甲方；乙方通知甲方取消委托 簸更出售、出租条件前，甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的，乙方应向甲方支付 从事中介活动支出的必要费用（该费用不得超过中介服务费）。第七条法律责任1 .甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支 付违约金，违约金标准为。2 .乙方砌支付中介服务费的,应向甲方支付违约金,违约金的标准为 o3 .甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒邮诈，致使乙方受损失，甲方不得收取中介服务费，并应赠尝乙方的批员失。4 .因乙方未育吸时履行义务，导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的，甲方可 以要求乙方支付违约金，违约金为,但不得再要求乙方支付中介服务费。5 .乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服务费，并可要求乙方支付违约金，违约金为 O第/煤1 .因不可抗力导致本中介服务合同而去履行的；2 . 纠虢徵防本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的按下述第一本肪式解决：1、提交广州仲贩员会仲裁；2、殿仲醒员会仲裁;3、依法向人诉；第修本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正 文具有同等法律效力。第十课 本合同连同附件共页，一式一份，具有同等法律效力，合同持有情况：甲方甲方（签章）:份，份。乙方（签章）:却伸 1A：签约时间:房地产中介服务合同（卖用）-f- > -卖方:买方：:责任声明：搜房网为您屉供的合同文本均为参考文本，搜房网对此均不负任何法新任。说 明1、签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同合适的内容，对合同条 款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议双方的自愿原则，本合同文本中相 关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本 条款的合适的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字 视为双方同意合适的内容。3、对合同文本【】中选择合适的内容、空格部位填写及其他需要删除 或添加的合适的内容，双方应当协商确定。中选择合适的内容，以戈卜 方式选定；对于实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X,以 示删除。