常用购房合同书范文.docx

常用购房合同书范文2022常用购房合同书范文正文内容出卖方（甲方）： 身份证号码：买受方（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等、真实、自愿、愤商一致前提下订立本合同， 以昭信守。一、甲方自愿将其村证房位于 的房屋（建筑 面积一平方米）以人民币 万元整的价款出售给乙方。（含地下室号 平方米）二、乙方于该合同签订之日起 日内一次性将房款支付给甲方。三、本合同签定时，甲、乙双方都不具备过户条件，甲方提供建造本房屋的相关 证明资料，作为交易依据。乙方如果交易该房屋，若有需要，甲方无条件配合。 等具备过户条件时，甲方应无条件愤助乙方辨理房屋产权手续，界时发生的契税、 土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。四、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占 有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立熔议、合同或其它任 何方式的处分。五、该房屋正式交付时，物业管理、水、点、燃气、有线电视、通讯等相关杂费， 甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另 行结算。六、违约责任1、甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支 付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本 合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还、支付 万元违约金作为乙方损失赔偿。2、乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分 之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲 方将已收房款即时全额退还乙方，扣除 万元作为甲方损失赔偿。3、甲方保瞪本房屋无查封、交易、抵押、通知拆除等现象、保瞪无隐瞒房屋历 史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃 先诉抗辩权，并按所收款项双倍返还给乙方，以为违约处罚，若有其它损害仍得 赔偿。4、本合同签订、房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变 更或解除方需按本房屋届时市场评估价的双倍支付给对方。如因重大或不可抗力 的客观原因导致本合同的解除，甲方应按本房屋届时市场评估价返还乙方房屋价 款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因政府规划部门、设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方 应当通知乙方。如有本房屋的补偿款发放，甲方应即时全额支付给乙方。否则应 支付按日计算的补偿款千分之一的违约金给乙方，直至全额支付给乙方日止。七、甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件（包括但不限于公司、 法人、通讯方式发生改变，该房屋的查封、扣押、诉讼、仲裁或其它争议事件） 通知乙方，由于甲方的过错造成房屋价值减少的，甲方应立即采取措施防止损失 扩大，并赔偿乙方损失。八、本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。 本房屋属企业用房，国家政策限制，乙方是实际产权人和实际所有人，而非合法 产权人，故本房屋不灭失，该合同永久有效。九、合同履行过程中发生争议，由双方常事人愤商解决，愤商不成的依法向合同 签署地人民法院起诉。十、附件：甲乙双方身份证复印件、该房屋平面设计图。甲方：乙方：联系地址：联系地址：联系雷言舌：联系雷：年 月 日常用购房合同书范文.docx常用购房合同书范文正文内容结束。