深圳个人租房合同 深圳租房合同模板【标准版】.docx

深圳个人租房合同深圳租房合同模板【标准版】深圳市个人租房合同本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）于合法的自愿原则 基础上订立，经双方友好协商一致签订，共同遵守。本合同内容是双方共同约定的住 房租赁事宜，具体条款如下：第一条出租房屋的基本情况甲方同意将自己拥有并有权出租的房屋出租给乙方，房屋所在地址为房屋类型为,面积为平方米,户型为入住日期为 0第二条房屋租金及支付方式1 .租金：本合同房屋租金为人民币 元/月，押金为 元，租赁期限为个月。2 .支付方式：乙方需在每月的号前将房租支付至甲方指定的账户上，如未按时支付，甲方有权随时解除合同并要求乙方立即搬离房屋，逾期支付的租金须 按月利率的%支付滞纳金。3 .押金：租赁期届满后，乙方如按照合同约定将房屋返还时，甲方应当按照实际 情况如数退还乙方所交押金，不扣留任何费用。如发生侵害甲方权益事件，甲方有权 依照本合同的规定扣留部分或全部押金，并要求乙方继续履行合同或赔偿甲方损失。第三条租赁期限1 .租赁期限：本合同的租赁期为年/月，自年月日起至年月日止，届时乙方应当按照合同约定如数返还房屋并交还一切钥匙， 不得继续占用房屋。2 .续租：租赁期届满，甲方和乙方双方协商一致，可以续签租赁合同，租赁期限 和租金待重新协商达成一致后再行签订。第四条房屋的使用1 .权利：乙方享有按照该房屋的合法用途使用该房屋的权利，可以合理地使用房 屋和房屋内其他设施和物品。2 .限制：乙方不得将出租房屋转租、转借他人或将房屋用于违法活动，不得随意 更改房屋结构，不得修改房屋出入口、窗户等设施及电路线路，不得擅自拆装、移动、 改变房屋内原有的设施和物品，不得使用或储存易燃、易爆、有毒性、有腐蚀性、放 射性或其他对房屋和居民危害的物品。3 .维修：在租赁期内，如果房屋及房屋设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲 方维修或更换，如是乙方违反上述义务导致房屋及房屋设施出现故障或损坏，由乙方 承担维修费用。第五条房屋的交付和接收1 .甲方应当在乙方按照合同约定支付全额租金及押金之后，非随意拖延地将房屋 交付乙方使用。2 .乙方应当在甲方交付房屋之日起 天内向甲方提供住房租赁备案证明材料，如乙方未及时提供，应按照规定自行承担法律后果。3 .乙方应当在甲方要求的日期内，将房屋交还给甲方，并将房屋交还时的状况与 交付时的状况相一致，交还时房屋中的所有设施及物品完好无损，并退还所有房屋钥 匙，否则乙方应承担赔偿义务。第六条违约责任1 .甲方违约：甲方如未按照合同约定将房屋交付乙方使用，或未按照合同约定对 房屋的设施进行维修、更换，或未按照合同约定将押金如数退还乙方的，应承担乙方 因此产生的损失和相应的赔偿责任。2 .乙方违约：乙方如未按照合同约定支付房租、押金，或将房屋出租、转借他人, 或将房屋用于违法活动，或随意更改房屋结构等违约情况，应承担相应的法律责任。第七条争议解决发生争议时，双方应友好协商解决。如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起 诉讼解决。第八条其他1 .本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2 .本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同从签订之日起生效，有效期为 租赁期限届满之时。3 .其他事宜：（附加条款）,甲方：乙方：签订日期: