简洁个人租房合同模板.docx

简洁个人租房合同模板个人租房合同出租方：（出租方姓名/公司名称）承租方：（承租方姓名）合同编号租赁房屋地址:租赁时间：自年一月一日起至年一月一日止租金：每月 元（人民币，以下简称"元"）一、出租物及设备1 .出租方向承租方出租的房屋（以下称"租赁房屋"）位于房屋地址及房屋内涉及到的其他设施以及附属物品应在下方说明：2 .租赁房屋内的设施和附属物品包括但不限于：床、衣柜、沙发、茶几、电视、 冰箱、洗衣机、空调及热水器等，如租赁房屋内的设施损坏或无法正常使用，出租方 有义务在合理时间内予以维修或更换。二、租金及支付方式1 .合同期内每月租金为人民币 元，每月缴纳，以现金或银行转账方式支付至出租方指定账户，如有特殊情况需变更缴纳方式，则需提前与出租方协商一致。2 .如承租方未按时支付租金，则需按日计算逾期违约金，逾期违约金为租金总额 的1%。3 .如承租方迟迟未支付租金，出租方有权要求承租方返还该房屋并停止继续提供 使用权。4 .租赁期满前，出租方有权提前通知承租方续约或终止合同，并有权调整租金， 经双方协商达成一致即可。三、房屋使用权1 .出租方向承租方授予使用该房屋的权利。2 .在租赁期内，承租方有权使用租赁房屋及其设施及附属物品，但不得擅自将出 租房屋或任何一个部分转租给第三方，或将租赁房屋或任何一个部分用于商业用途。3 .租赁期内，如出租房屋损坏或需要维修、更换等，承租方应及时通知出租方， 否则由承租方承担由此产生的全部责任和费用。4 .出租方对租赁房屋有查验权，并可通知承租方限期整改。5 .承租方在租赁期满或提前退租后，应交还租赁房屋及其设施及附属物品并保持 其原物返回出租方。如有损坏或遗留私人物品，则由承租方承担相应赔偿责任。四、违约责任1 .承租方有下列行为之一的，视为合同违约，出租方可解除合同：(1 )擅自转租该租赁房屋或用于商业用途；(2 )未按时支付租金超过5日;(3 )损坏租赁房屋或其设施、附属物品；(4)违反国家法律法规，扰民或在出租房屋内从事危害社会的活动。2 .出租方向承租方要求停止违约行为，如承租方未在合理期限内纠正，则出租方 有权解除合同。3 .对于承租方违约行为造成的经济损失，出租方有权要求承租方赔偿。五、协议解除1 .如承租方要求终止合同，应提前 个月书面通知出租方，并归还租赁房屋及其设施和附属物品。2 .如出租方通过书面通知书解除合同，承租方应在日内归还租赁房屋及其设施及附属物品。如合同解除后承租方仍未归还租赁房屋或其相关的设施和附属物品, 则应当按日向出租方承担违约金，违约金为租金总额的1%O六、其他条款1 .双方均应尽最大努力防止矛盾和争议的发生。如发生争议，应当通过协商解决。 若协商不成，可向所属法院提起诉讼解决。2 .本协议一式两份，出租方、承租方各持一份。3 .未尽事宜按国家有关法律、法规和规章办理。出租方（签字/盖章）： 承租方（签字/盖章）： 日期：