房屋买卖合同格式,房屋买卖合同范本【2】.docx

房屋买卖合同格式最新，房屋买卖合同范本【2】房屋买卖合同本合同由买方(以下简称"甲方")和卖方(以下简称"乙方")按照自愿、平 等、协商一致的原则订立，并双方认真阅读条款后签字确认。一、房屋基本情况1 .房屋地址：2 .房屋产权证号：3 .房屋面积：4 .房屋结构：5 .房屋使用权性质：6 .其他附加设施：二、房屋交易价款1 .房屋交易总价款：其中：房屋出卖价格：税费：其他附加费用：2 .房屋交易支付方式：(1 )甲方对乙方付款方式的选择：一次性付款分期付款(2 )甲方分期付款方案：首付金额：首付付款时间：剩余款项分期付款：分期付款时间：(3 )乙方收款方式:账户名：开户行：账户号码：三、房屋交易的条件和方式1 .交付期限甲方购买乙方的房屋，自乙方收到甲方全额购房价款之日起交付房屋，房屋应当 保持良好状态，保证交付时符合相关规定的质量标准和技术标准。2 .房屋权属的保证乙方确认已向甲方提供所有和该房屋有关的权属证件和登记材料，并保证该房屋 权属无争议；如该房屋权属有争议，乙方应负所有责任。3 .权利和义务的转移与承担(1 )房屋权利的转移：房屋交付完毕之日，甲方享有房屋所有权，乙方应向甲 方交付该房屋产权证或其他合法的所有权证明材料以及所有与房屋有关的资料。(2 )税费转移：此次交易过户的各项税款由乙方负责，过户产生的费用由双方 各自承担。(3 )维修基金：该房屋设有维修基金，维修基金由乙方与房屋所有人所承担的 义务由乙方承担。4 .房屋瑕疵与保修(1 )房屋交付前，乙方应遵守有关技术规定和标准，完善房屋建筑结构，并进 行相关检测、检验和验收，保证房屋交付后不存在问题和瑕疵。(2 )房屋出现瑕疵或问题的，应由乙方承担修缮责任，修缮费用由乙方承担。5 .违约责任(1 )乙方如未按照规定时间交付房屋，甲方可以立即解除本合同，乙方应当退 还甲方已支付的所有款项和承担相应的赔偿责任。(2 )甲方如未按照规定时间支付款项，乙方可以解除合同，甲方应承担违约责 任，赔偿乙方因此遭受的一切损失。6 .其他条款(1 )本合同的任何修改必须经双方协商一致，并以书面形式确认。(2 )本合同争议，双方协商解决，协商不成，交由有管辖权的人民法院处理。(3 )本合同自双方签字盖章之日起生效，在房屋交付完毕、房屋权属证明材料 和相关资料交付完成且合法转移之后履行完毕。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：