营业用房租房协议书模板范文.docx

营业用房租房协议书模板范文双方当事人：出租方（以下简称甲方）：（本人）身份证：地址：联系电话：承租方（以下简称乙方）：（本人）身份证：地址：联系电话：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其 他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列 房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于 第层，共（间），建筑面积 平方米。第二条房屋用途 该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得 任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月 日至年月 日止。共年。第四条 租金 每月租金 元，按月缴一次房租，计 元，先交后住。下次缴 费提前 天交清下月房租。如到期不交房租，视为乙方违约，甲方可随时收回房 屋，所造成的财产及其他经济损失由乙方自行负责。第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之目向甲方支付定金 千 百拾元 整。租金按季结算，由乙方于每季的第一个月的日交付给甲方。第六条 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房 屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协 议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办 妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失 的，由甲方负责赔偿。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需 改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同 意，投资由乙方自理。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:1 .水、电费；2 .煤气费；3 、4、第十条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月 内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书 面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设、不可抗力因素的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个 月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十二条 转租 租赁期间，乙方可以转租改房屋，但必须经过甲方同意，且 转让费由甲乙双方共同获益，其中甲方应得转让费的%,乙方应得转让费的%.第十三条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签 定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及 其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充 协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条 合同份数 本合同连同附件共 页，一式 份，甲、乙双 方各执一份，均具有同等效力。第十七条补充条款：甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日