仓库租赁合同(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 仓库租赁合同标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 仓库租赁合同 立合同人：出租方以下简称甲方： 承租方以下简称乙方： 甲、 乙双方经过友好的协商一致订立本合同，以资共同遵守。 一建物地址： 甲方将其所有的位于上海市_区_的房屋在正常状态下出租给乙方使用。 二房屋面积： 出租房屋的登记面积为_平方米。 三租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_为免租期。甲方应于_年_月_日以前将房屋腾空交给乙使用。 四定金： 1 乙方应付的定金为_元整,_年_月_日支付给甲方定金共计_元整。 2 在本合同签定之后至租期开始之前如甲方违约，那么上述定金由甲方双倍返还乙方，如乙方违约那么定金由甲方没收。 五租金： 1 数额：双方议定租金为每月_元整，乙方以_形式支付给甲方。 2 支付方式： 租金按_个月为壹期支付，第一期租金于_年_月_日以前付清，以后每期租金支付时间为_先付后用假设乙方以汇款形式支付租金，那么汇出日期为支付日，汇费由汇出方承担，甲方收到租金后应予以书面签收。 3如乙方逾期支付租金超过五日，那么每逾期一日按应付租金的百分之一向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过十五日，那么视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 六保证金 1 为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意支付给甲方保证金共计_元整，乙方应于_给甲方。甲方在收到保证金后应予以书面签收。 2 除合同另有约定之外，如果租赁合同终止，甲方及时清点，乙方按时交还房屋，注销营业执照，并付清乙方应付所有费用后，甲方应将保证金额无息退还乙方。 3 因乙方违反本合同规定，而产生的违约金、损害赔偿金以及应付租金及相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。 七其他费用： 1 乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯、管理费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。 八甲方的义务： 1 甲方须按时将房屋及附属设施详见附件交付乙方使用。 2 房屋设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担有关的费用。 3 甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利，如在租赁期内，该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事情时，甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者，能继续遵守本合同所有条款，反之如乙方权益因此面遭受损害，甲方应负赔偿责任。 九乙方的义务： 1 乙方应按合同的规定，按时支付租金，保证金及其他各项应付费用。 2 乙方经甲方同意，可在承租用房内进行装修及添置设备。租赁期满后，乙方可将添置的可拆动的动产部分自行拆运，并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3 未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租或分租，并爱护使用租赁的房屋。乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自变更使用性质，不应存放危险物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。 十合同终止及解除的规定： 1 乙方在租赁期满后，如再续租，应提前一个月通知对方，由双方另行协商续租事宜。 2 租赁期满后，乙方应在_日内将承租的房屋及设施在正常状态下交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任由甲方处置，乙方决无异议。 3 本合同一经双方签章立即生效，未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。 十一违约处理： 1甲、乙任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止本合同，并且过错方在未征得对方的谅解的情况下，那么视为违约，双方同意违约金为_元整。 2凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议、应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提出诉讼。 十二补充协议： 1._ 2._ 十三其他 1 本合同的附件是本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。 2 本合同一式_份,甲、乙双方各执_份。 3 甲、乙双方如有特殊事项，可在本款另行约定。 第8页，共8页