场地及设备租赁合同模板(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 场地及设备租赁合同模板标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 场地及设备租赁合同模板 甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 签订地点：_ 签订时间：_年_月_日 根据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等互利、合作共赢的基础上，就甲方场地及设施租赁给乙方使用的事宜，经双方协商一致，签订本合同。 第一条：租赁标的物 1、租赁标的物的位置位于 ; 2、租赁标的物包括。 第二条：租赁期限 租赁期限：暂定_年。自 _年_月日起至 _年_月_日止。其中免租期限为：_自_年 _月_日起至_年_月_日止(期间供乙方进行设备改造及其他相关作业)。 第三条：租赁用途 乙方所用的租赁标的物用于_。 第四条：租金 1、合同签订后，支付预付款_元，此预付款为首_年租金的一部分; 2、根据_年产量，按_元/吨(包括除电、水、暖气外一切费用)， 乙方向甲方结算上年度租金; 3、每年 _月_日前，在甲方向乙方提供正规合法发票后，乙方向甲方交租金_元，按产量计租，假设租金不足_元时，按_元计;假设租金超出_元，超出部分租金次_年 _月_日前一并支付; 4、租金支付方式为银行转账。 第五条：甲方的权利和义务 1、甲方有监督乙方履行合同的权力; 2、依法制订有关治安、消防、交通安全、安全用电、环保、卫生等内容的各项规章制度并负责监督实施; 3、甲方对出租标的物必须拥有所有权，且无任何纠纷; 4、在租赁期间内，乙方在对租赁物进行改造中，甲方需全力配合; 5、有权协助各级行政管理机关对乙方进行监督检查; 6、甲方有保障租赁标的物所需水、电、暖等正常使用的义务; 7、除有明确规定外，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。 第六条：乙方的权利和义务 1、乙方有监督甲方履行合同的权利; 2、乙方租赁标的物中的设备在租赁期间发生故障，对其修复产生的费用由乙方承担; 3、在租赁期间产生的水、电、暖等费用由乙方承担; 4、乙方在租赁期间对原有设备进行改造大修等需要征得甲方书面同意，产生的费用由乙方承担，且乙方对新增设备拥有所有权; 5、租赁期间，防火安全、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的的规定，并承担全部责任。 第七条：合同终止 合同在履行期间，遇到以下情形之一时，经双方协商一致可以解除合同： (1)双方或者一方的履约条件、能力发生重大的变化，已不可能再履行本合同： (2)合同在履行期间发生了不可抗力的因素，如：地震等; (3)双方协商一致的其他情形。 第八条：违约责任 甲方未按照合同规定执行致使乙方不能正常生产的，应减收相应的租金，乙方有权利要求甲方继续履行合同或者解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 第九条：免责条款 因不可抗力的因素(如：地震等)或其他不可归责的原因，使租赁标的物无法复原继续使用的，本合同自动解除，甲方应在原因产生当天起15日内退还甲方本年度未产生租金，双方互不承担责任。 第十条：续租约定 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复，双方应重新签订租赁合同; 2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享受在同等条件下拥有优 先租赁权，如果乙方无意再续租，应在租赁期满前30日书面通知甲方。 第十一条：租赁标的物交还 1、租赁期满未续约或者合同提前终止的，乙方应在租赁期满或者合同终止前30日内清理完所属物; 2、租赁期满或者合同提前终止后，乙方30日内未完成其所属物清理或拒不交还标的物的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 第十二条：争议的解决 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可以由有关部门调解，协商或调解不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。 第十三条：合同生效时间 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式六份，甲乙双方各三份，具有同等法律效力。 第十四条：附那么 本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议，本合同的补充协议为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 甲方：_ 代理人：_ 乙方：_ 代理人：_ 第8页，共8页