房屋租赁合同怎么写？(标准版).docx

本资料为word版可修改、可编辑 房屋租赁合同怎么写？标准版合同协议书甲 方：*公司或个人 乙 方：*公司或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点：*省*市*地 房屋租赁合同怎么写？ 房屋租赁合同出租方甲方：_，身份证号：_承租方乙方：_，身份证号：_根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_，建筑面积_平方米、使用面积_平方米，出租给乙方作居住使用。第二条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定采取押_付_，月租金_元，由乙方在每月_日前交纳给甲方。第四条乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;第五条双方权利义务1.乙方须按时交纳水、电、气等费用，将以上费用账单交给甲方；2.租用期间，甲方必须确保乙方正常居住3.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设认为损坏的将给予甲方相应的赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。第六条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，应赔偿乙方_元。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可以向区人民法院起诉。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。本合同一式2份，甲乙方各执1份。 甲方：乙方： 电话：电话： 年月日年月日 第5页，共5页