2023年企业房屋租赁合同篇.docx

2023年企业房屋租赁合同篇企业房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，达成本协议。第一条房屋的基本状况1、甲方出租的房屋位于：2、出租房屋建筑面积总共为：XX平方米。其次条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转授权经营证明文件，包括被转授权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用途1、该房屋租赁期为个月，自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用途。3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。第四条租金及支付方式1、租金起算日为年月日。2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，则租金单价上调15%。3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。第五条交房1、甲方须在年月日前将该房屋交于乙方运用。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方。第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。（自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳）20xx年标准如下：即：冷水费3、7元/吨（结算一次）计量器现读数：电费1、2元/度（结算一次）计量器现读数：暖气费4、8元/平方（结算一次）第七条甲方权利和义务1、甲方不干涉乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的结构修理3、甲方须按时将房屋交与乙方运用4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供应。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，甲方主动协作公安机关调查取证。第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否则一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。5、乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要装修，须经甲方同意后方可进行。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状，如不能复原，甲方有权扣除押金，押金不足以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并相宜租用的良好状况下交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提前办理好相关的城管等经营手续；乙方所做的广告牌必需符合平安标准，如出现因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及他人平安等事故，其责任一律由乙方担当，甲方不担当任何责任；并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、修理。第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：2、该房屋因社会公共权益被依法征用的；3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的；4、该房屋损坏或者被鉴定为危急房屋的；第十条违约责任1、因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权移转已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间，甲方不刚好履行本合同约定的修理、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损坏或人身损害的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方复原房屋原状或赔偿损失。4、租赁期间，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付违约金元整（贰拾万元整）。甲方如在合同期内将房屋转租给他人或收回，甲方应向乙方支付违约金元整（贰拾万元整）。5、在租赁期，乙方不能向甲方刚好缴纳房屋租金，甲方有权终止合同，并追究乙方相关经济赔偿责任。6、人力不行抗因素导致责任除外。第十一条合同期满合同期满，乙方如须要接着租赁的，应当在租赁期满前两个月书面通知甲方。如甲方在租赁期满后仍要对外出租的，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先承租权。第十二条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商解决，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十三条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，协商解决不成的：（1）提交仲裁委员会仲裁（2）依法向人民法院起诉第十四条、本合同自双方签字/盖章后生效。第十五条、本合同及附件一式四份，由甲方持有两份，乙方执两份。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日企业房屋租赁合同2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 (xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号)2、出租房屋面积共xxx平方米(建筑面积)。3、装修简洁描述第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期自00XX年00月00日起至00XX年0月0日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxx运用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋租金总额为(大写x万元整)小写:00000.00元。2、房屋租金支付方式：半年付0000.00元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。第五条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)。2甲方提出进行修理须提前x 日通知乙方，乙方应主动帮助协作。第六条 房屋的.转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第八条 争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签(章)后生效。甲方(签字) 乙方(签字)电话： 电话：签约(代表) 签约(代表)：签约日期： 年 月 日企业房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条 房屋的坐落、面积、装修、设施状况1、甲方出租给乙方的房屋位于 （xx省、xxx市、xx区xx、街、xx号）2、出租房屋面积共xxx平方米（建筑面积）。3、装修简洁描述第三条 租赁期限、用途1、该房屋租赁期自20xx年00月00日起至20xx年0月0日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx运用。3、租赁期满，乙方如要求续租，则必需在租赁期满 1个月之前通知甲方，重新签订租赁合同。第四条 租金及支付方式1、该房屋租金总额为（大写x万元整）小写：00000。00元。2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后应供应给乙方收款凭证。第五条 房屋修缮与运用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安。该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方运用不当除外）。2甲方提出进行修理须提前x 日通知乙方，乙方应主动帮助协作。第六条 房屋的转让与转租1、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。2、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。第七条 免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的'损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、因上述缘由而终止合同，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、不行抗力系指“不能预见、不能避开并不能克服的客观状况”。第八条 争议解决1、本合同项下发生的争议，由双方当事人协商。协商或调解解决不成的，提请仲裁委员会仲裁。2、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份。本合同自双方签（章）后生效。甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日企业房屋租赁合同4出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条、租赁房屋坐落在xx间数、建筑面积、房屋质量其次条、租赁期限从xx年xx月xx日至xx年xx月xx日第三条、租金（大写）：第四条、租金的支付期限与方式：第五条、承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条、租赁房屋的用途：第七条、租赁房屋的修理：出租人修理的范围、时间及费用负担：承租人修理的范围及费用负担：第八条、出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的.处理：第九条、出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条、定金（大写）xx元。承租人在xx前交给出租人。第十一条、合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达xx个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）xx元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严峻损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人拖延交付出租房屋xx个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。第十二条、房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：第十三条、违约责任：出租人未按时或未按要求修理出租房屋造成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条、 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第x种方式解决：（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条、其他约定事项：出租人（章）：承租人（章）：鉴（公）证看法：年月日企业房屋租赁合同5出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_办公室两间，出租给乙方作办公室运用。乙方将此作为公司办公地点。其次条租赁期限：租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将办公室交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方只能将房屋作为办公运用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的.，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限：甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。第四条其他事宜1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅_把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方运用，乙方运用中如有损坏需进行修理或赔偿。2、甲方对出租的办公室及其协助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，刚好修缮，以保障乙方平安、正常运用。第五条双方未尽事宜协商解决。第六条本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日企业房屋租赁合同6出租人：_签订地点：_承租人：_签订时间：_年_月_日第一条租赁房屋坐落在，_间数_、建筑面积_、房屋质量_、房屋规划用途（必填项）、是否军产（必填项）。其次条租赁期限从_年_月_日至_年_月_日（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）_第四条租金的支付期限与方式：_第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_第七条租赁房屋的修理：_出租人修理的范围、时间及费用负担：_承租人修理的范围及费用负担：_第八条出租人（是/否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_第九条出租人（是/否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金（大写）_元。承租人在_前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自变更出租房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不担当修理责任致使房屋或设备严惩损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人书记处交付出租房屋_个月以上；2、出租人违反本合同约定，不担当修理责任，使承租人无法接着运用出租房屋。3、_第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_第十三条违约责任：_出租人未按时或未按要求修理出租房屋赞成承租人人身受到损害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应刚好如数交补外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人运用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（一）提交_仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项_出租人（章）：居处:法定代表人：（签名）：居民身份证号码：托付代理人：（签名）：电话：开户银行：帐号：邮政编码：承租人（章）：居处：法定代表人：（签名）：居民身份证号码：托付代理人：（签名）：电话：开户银行：帐号：邮政编码：企业房屋租赁合同7出租方： ，以下简称甲方承租方： ，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。第一条 甲方将自有的坐落在和田市阿恰勒东路11号的办公楼3楼的办公室两间，出租给乙方作办公室运用。 乙方将此作为公司办公地点。其次条 租赁期限 ：租赁期共6个月，甲方从20xx年6月10日起将办公室交付乙方运用，至20xx年12月11日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方只能将房屋作为办公运用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换;2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益;3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条 租金和租金交纳期限：甲乙双方议定租赁房屋的'月租金为300元/间，由乙方在本合同签订一周内将6个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。第四条 其他事宜1、甲方出租的办公室内有以下办公设施： 办公桌4张，办公椅 5把，沙发3条(一大两小)，小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方运用，乙方运用中如有损坏需进行修理或赔偿。2、甲方对出租的办公室及其协助设施(用水、照明电、暖气等)应定期检查，刚好修缮，以保障乙方平安、正常运用。第五条 双方未尽事宜协商解决。第六条 本合同一式两份，甲乙双方各持壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业房屋租赁合同8出租方：_(以下简称“甲方”)是中国法人承租方：_食品有限公司(以下简称“乙方”)双方依据有关法律和规定，本着同等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议：1.出租物业甲方情愿出租及乙方情愿承租本合同附件一红线图中标明的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并经营_餐厅(以下简称“餐厅”)。_米,沿街宽_米，深度至少_米(上述全部长度均由建筑物内部或内墙起计)。乙方有权依据本合同运用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二和附件五的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。2.租金甲方同意赐予乙方日免租期(自双方移交场地之日起计)。如乙方在场地移交日内开业，则自开业之日起支付租金;如乙方未能自餐厅在出租物业场地移交45日内开业，则应自场地移交第46日起按租金标准向甲方支付补偿费,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的全部招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准。(详见本合同第12.3条)。乙方从起租日按以下方式缴付以下租金(含管理费)(以下简称“租金”):在租期内，我司支付月租金(含管理费)人民币元;该合同签定后，甲乙双方正式签署场地移交书天内,乙方向甲方支付人民币元作为合同保证金，该合同保证金在合同期满前2个月作租金和管理费扣除(多除少补)。乙方应于每月5日前(如遇节假日顺延)支付当月租金至甲方指定的帐户上。假如起租日并非在某个月的第一日，第一次的租金与最终一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的.全部款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。甲方应于收款同时开具发票。在下次支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止。乙方除了向甲方支付租金、管理费及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外，乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用或应付项目，而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地运用费均由甲方负责。3.租期，交付物业的日期本合同所订租期为二十年，自餐厅开业日起先计算，至餐厅经营满二十年(以下简称“租期”)。甲方于完成本合同附件五“物业交接条件”中应由甲方完成的事项后，向乙方发出要求进驻物业的书面通知。乙方应于接到甲方的书面通知后7天内对场地进行验收。如符合附件五所述各项条件，即可进驻场地进行施工改造。双方场地移交应签定书面交接文件。如甲方未能按期交付场地，甲方应向乙方交付违约金，违约金每天元人民币;如超过约定日期三个月,乙方可选择终止合同，甲方除按约定支付违约金外，还应赔偿由此造成的损失。在正式交接场地前，甲方应结清出租物业内全部应由甲方担当的费用(包括但不限于水费、电费等)。任何人以任何名义提出的应由甲方担当的费用及债务与乙方无关，由甲方负责。甲方：乙方：日期：企业房屋租赁合同9出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及其他有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，就乙方承租乙方办公室一事签订本合同。第一条位置甲方将自有的坐落在_，出租给乙方作办公室运用。乙方将此作为公司办公地点。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将办公室交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方只能将房屋作为办公运用，不得擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换；2、不得利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3、不得拖欠租金不交。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限甲乙双方议定租赁房屋的月租金为_元/间，由乙方在本合同签订一周内将_个月租金全部交付甲方。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的正式发票，供乙方做账处理。第四条其他事宜1、甲方出租的办公室内有以下办公设施：办公桌4张，办公椅5把，沙发3条（一大两小），小茶几一个，电脑1台，电脑桌一个，文件柜一个。甲方将上述办公设施无偿交与乙方运用，乙方运用中如有损坏需进行修理或赔偿。2、甲方对出租的办公室及其协助设施（用水、照明电、暖气等）应定期检查，刚好修缮，以保障乙方平安、正常运用。第五条其他双方未尽事宜协商解决。第六条本合同一式两份甲乙双方各持壹份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日企业房屋租赁合同10出租方：(简称甲方)承租方：(简称乙方)一、甲方将位于 ，出租给乙方作为居住运用，甲方每月向乙方收取租金人民币 元整。并在签约时向乙方收取押金人民币 元整，押金在合同期满后，甲方在验收完房屋的固定装修和原有设备设施完好无损后，甲方不计利息一次性将押金退还给乙方。在租赁期间乙方不得将出租房转租或转让给他人，不得将出租房屋抵押或做非法活动，否则甲方有权收回出租房及没收押金，由此产生的一切后果，由乙方全部负责。二、租赁期为 个月，即由 年 月 日至 年 月 日止，乙方将每月租金于每月 日前交给甲方，押金不能充当租金运用。如因乙方拖欠甲方的租金及水电费、管理费等相关费用的，每天将罚滞纳金为月租金的5%给甲方，乙方超七天仍不交房租的将视乙方违约处理;甲方有权换锁、停水电及终止合同，收回出租房并没收押金，同时甲方有权处理乙方留在出租房屋里的一切物品，并且有权追缴乙方拖欠的费用与滞纳金，乙方不得有异议。三、乙方必需住满 个月方可退房，未住满者押金不退，乙方不得有异议。四、在租赁期间房屋的管理费 、卫生费 、水费 、电费 、有线电视费 、电话费 、等一切相关费用由乙方负责。否则视乙方违约处理，按本合同的其次条执行处理。五、在租赁期间。乙方必需爱护好该出租房屋及甲方所供应给乙方运用的室内装修、室内设备和公共设施，如室内的装修、设施有损坏的乙方要原价赔偿给甲方(自然损旧除外)。出租房屋的结构及间隔不得改动。乙方入住后所增加的低值设备，如水管件、零星电路插座开关等，乙方归还时不得拆除，电源变更及增加负荷必需书面给甲方同意后方可施工。六、乙方在租赁期间，应做好房屋内的卫生工作。如垃圾杂物答应拿到物业管理处指定的地方丢放，不得从楼上往下抛杂物或泼水。合同期满办理房屋移交时乙方必需将出租房屋的卫生打扫干净，否则甲方在乙方押金中扣除卫生清洁费人民币30至100元。七、合同到期乙方迁出时。必需在当日将乙方的全部物品搬出出租房，不得借故拖延，物品超期不搬，将视为乙方自愿放弃，甲方有权变卖或做其他处理，所得款不予退还，乙方不得有异议。八、甲方交来该出租房门匙共 条，乙方迁出之时应连同自配或自换的锁匙如数全部还给甲方。九、合同期内，甲方不得随意加租：合同期满，若甲方的出租物业需接着出租，在同等的条件下甲方应优先给乙方续租。甲方收取租金后，应给乙方开具收据。十、乙方在租赁签合同时，必需供应房屋内所居住人员的有效合法证件给甲方登记申报，如在租赁期间增加居住人员，也要刚好供应合法证件给甲方登记申报，否则一切后果及经济损失由乙方担当。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，肯有同等法律效力。应共同遵守。违约方要担当法律和经济责任，双方签字或盖章生效。如双方发生任何纠纷经甲乙双方协商，如协调不成，则双方均可向法院提出民事诉讼。甲乙双方自签定合同之日起所发生一切责任关系与本物业无关。十二、出租房设备设施有：电视 、冰箱 、空调 、洗衣机 、饮水机 、风扇 、鞋柜 、抽油烟机 、煤气灶 、煤气瓶 、沙发 、餐台 、餐椅 、床 、床头柜 、梳妆台 、衣柜 、 电视柜 、茶几 、热水器 、机顶盒 、水表底数 、 电表底数 、水 元/吨、电 元/度。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业房屋租赁合同11甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋状况：1、甲方出租给乙方的房屋座落在本市 区 （以下简称该房屋）。房屋用途为写字楼 ，出租建筑面积约 平方米。该房屋附属设施 ：地板、吊顶、水、电、空调表。2、甲方作为该房屋的至 年前的运用权利人与乙方建立租赁关系。二、出租用途：1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为 写字楼 运用，并遵守国家、本市有关房屋运用和物业管理的规定，乙方在该房屋内的一切活动均由自己担当后果。三、交付日期和租赁期限：1、甲、乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋，同时乙方向甲方支付租赁金。房屋租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。四、租金、支付方式和期限：1、甲、乙双方约定，该房屋每年租金按 万元计算（该房屋租金在 年前保持不变）。2、乙方支付租金方式如下：本合同签定后十五天内乙方支付甲方房租 万元。3、乙方应按本合同约定支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金 双 倍向甲方支付违约金。4、甲方对租金收取给乙方负责开具正式发票，乙方同意租金可开具装修发票。五、保证金和其他费用：1、租赁期内，乙方运用该房屋所发生的水、电、空调、通讯、设备、有线电视、物业管理、停车费、再装修费用及其保证金等费用由 乙方 担当，其他有关费用，均由 甲方担当。2、乙方担当的上述费用计算或分摊方法、支付时间和方式：按大厦物业管理规定自行交纳。六、房屋运用要求和修理责任：1、租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时（非乙方责任）应刚好通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后五日内进行修理，逾期不修理的，乙方可代修（费用由甲方担当）。2、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该