2023年度重庆市房屋买卖合同二手.docx

2023年度重庆市房屋买卖合同二手（完整文档） 台同编号： 重庆市房屋 买 卖 合 特殊告知 1、 本合同文本为示范文本，由重庆市国土资源和房屋管 理局、重庆市工商行政治理局共同制定，适用于本市行政区 域内国有土地上的房屋买卖。本合同所指房屋买卖，是指个 人或单位将已办理权属登记，取得房地产权证的房屋进 行出售的行为（房地产开发企业除外）。 签订合同前，当事人应当认真阅读本合同内容，并对交 易房屋的物理状况、权属状况等状况充分了解。 2、 本合同所指经纪成交，是指买卖双方通过合法的房地 产经纪机构供应居间或代理效劳，达成买卖意愿，自愿签订 房屋买卖合同的行为。 3、 通过房地产经纪机构供应居间或代理效劳达成房屋买 卖的，房地产经纪机构应当向买卖双方出示工商营业执照、 经纪机构备案证明。 4、 房屋买卖涉及标的额较大、 专业性较强、法律法规较 多，当事人可向专业机构询问。 当事人在签订合同前，可到房屋所在地土地房屋登记机 构查阅房屋是否在该登记机构办理抵押、查封、预报等权利 转移受限制的状况。 5、 本合同签订不等于产权登记。 当事人签订合同后应及 时到房屋所在地土地房屋登记机构办理产权转移登记。在此 期间可能消失房屋被司法查封、被征收等特别状况，请买卖 双方务必留意交易风险。 重庆市房屋买卖合同 出卖人（以下简称甲方）： _ 法定代表人】负责人】： _ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 1： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ （手 机） _ ; 【代理人】： _ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ （手 机） 购置人（以下简称乙方）： _ 【法定代表人】【负责人】： _ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ c 手 机） _ ; 【代理人】： _ 国籍：_ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他： 】： _ 通讯地址： _ 机） 依据中华人民共和国合同法等法律、法规，甲乙双方遵循自愿、公平和 诚恳信用原则，经协商全都，签订本合同。 、房屋根本状况 （一）甲方所售房屋坐落为： _ （二） _ 该房屋建筑面积为： 平方米。 （三） 该房屋用途为（产权证记载的用 途）: _ 。 （四） 该房屋由甲方以【买卖】【受赠】【继承】【拆迁安置】【其他： 】 方式取得。 （五） _ 该房屋房地产权证号为： （或该房屋全部 权证号为： _ 、土地使用权证号为： _ ） （六） 该房屋占用范围内的国有土地使用权以【出让】 【划拨】方式取得。 二、 成交价格 该房屋总成交金额为 _ 元整 （ 大写： _ 元 整 ） ，该成交价格包含该房屋设施设备、装饰装修、相关物品等。 三、 购置方共有方式 乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】 【按份共有】，共有方式为按 份共有的，商定的详细份额为： _ 四、 成交方式 甲乙双方系通过 _ 方式达成该房屋买卖。 （一） 自行成交。 （二） 经纪成交。房地产经纪效劳供应方名称： _ 房地产经纪机构备案证书号： _ 通讯地址： _ 邮政编码： _ 联系电话： _ 五、 甲方关于产权状况、出租状况及户籍状况的承诺 （一） 甲方保证该房屋产权权属真实、清楚、合法，无任何权利转移受限制 状况，相关权利人同意出售上述房屋。 甲方保证该房屋构造无拆改或拆改已得到相关行政治理部门的同意并持有 合法、有效证明文件。 （二） _ 该房屋的抵押状况为 ； 1 、 该房屋未设定抵押权。 2 、 该房屋已设定抵押权，抵押权人已出具同意转让的书面材料，抵押权人 为： _ _ ， 抵 押 合 同 登 记 号 为： ，甲方应于 年月日前办理抵 押注销手续。 （三） _ 该房屋的租赁状况为： ； 1 、 甲方未将该房屋出租。 2 、 甲方已将该房屋出租：【乙方为该房屋承租人】【乙方已知晓该房屋已出 租且承租人已放弃优先购置权】。