2023年住宅装饰装修工程施工合同.docx

2023年住宅装饰装修工程施工合同住宅装饰装修工程施工合同1发包方（以下简称甲方）：托付代理人（姓名）：民族：居处：身份证号：联系电话：手机号：承包方（以下简称乙方）：居处：营业执照号：法定代表人：联系电话：托付代理人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：保证人：（市场主办单位）：法定代表人：托付代理人：联系电话：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、天津市消费者权益爱护条例及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见工程报价单（附件一）和施工图纸（附件六）；1.5工程承包，实行下列第种方式：（1）乙方包工、包全部材料（见附件三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（见附件二、三）。1.6工程期限日（以实际工作日计算）；开工日期xxxx年xx月xx日；竣工日期xxxx年xx月xx日。1.7工程款和工程报价单（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：（2）工程报价单应当依据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。（3）工程报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的依据。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。（监理工程师需供应资格证）第三条施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书3.1施工图纸实行下列第种方式供应：（1）甲方自行设计的，需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。（2）甲方托付乙方设计的，乙方需供应施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书的费用，均包涵在合同工程造价中。3.2双方供应的施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书（附件六），必需符合民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5032520xx）的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染限制预评价计算书予以签收确认。3.4双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件，以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有强令乙方违章作业施工的下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。4.8施工期间，甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作；居室中有滞留物的，甲方应做好爱护，说明留意事项。4.9参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方担当修理和损失赔偿的责任。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设等滞留物的爱护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样。由合同双方共同签订书面工程变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的依据。第七条材料供应按本合同甲方供应工程材料、设备明细表（附件二）、乙方供应工程材料、设备明细表（附件三）所约定的供料方式和内容进行供应。（1）应当由甲方供应的材料、设备，甲方在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由乙方书面确认。（2）应当由乙方供应的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方书面确认。（3）双方所供应的建筑装饰装修材料，必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的室内装饰装修有害物质限量标准，并持有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。（4）如一方对对方供应的材料持有异议须要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测的确不合格的，检测费用则最终由对方担当。（5）甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认，办理完交接手续后，在施工运用中的保管和质量限制责任均由乙方担当。第八条工期延误8.1对以下缘由造成竣工的日期延误，经甲方书面确认，工期应当顺延：（1）工程量改变或设计变更；（2）不行抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他状况。8.2对以下缘由造成竣工的日期延误，工期应当顺延：（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；（3）因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方缘由造成工程不能如期竣工验收的，工期不顺延。8.4推断造成工期延误以“双方认定的文字协议”为确定双方责任的依据。第九条质量标准9.1装修室内环境污染限制方面，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范（GB5032520xx）的标准执行。9.2本工程施工质量按天津市住宅装饰装修工程技术标准（DB293520xx）的标准执行。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方担当。第十条工程验收10.1在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：（1）材料验收；（2）隐藏工程验收；（3）竣工验收。10.2工程完工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署保修单，结清尾款。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电改造图。10.3双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.4双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.5竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题时经双方协商一样签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为工程竣工验收单附件）后，亦可先行入住。10.6本工程自验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。10.7本工程自验收合格双方签字之日起，乙方应当在三日内向甲方办理移交手续，清理并退出施工现场。第十一条工程款支付方式11.1合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：支付次数、支付时间、工程款支付比例、应支付金额第一次开工三日前60%其次次工程进行过半35%第三竣工验收合格5%11.2工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。11.3工程验收合格后，甲方对乙方提交的工程结算单进行审核。自提交之日起30日内如未有异议，即视为甲方同意支付乙方工程尾款。11.4工程款全部结清后3日内，乙方向甲方开具正式统一发票，为工程款结算凭证。第十二条违约责任12.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当担当赔偿责任；因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。12.2一方当事人不接着履行合同的，应当在两日内通知另一方，并由责任方担当因解除合同而造成的损失；若由于乙方责任造成无法接着履行本合同的，甲方有权责令乙方在两日内无条件退出施工现场，乙方担当一切损失。12.3由于甲方责任未按合同约定期限支付其次、三次工程款，赔偿乙方实际损失，且每延误一日，应当向乙方支付拖延部分工程款。的违约金（即元每个延误日）。12.4由于乙方责任延误工期的，赔偿甲方实际损失，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额。的违约金（即元每个延误日）。12.5由于乙方责任导致工程质量和室内空气质量不合格，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：（1）对工程质量不合格的部位，乙方必需进行彻底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，赔偿甲方实际损失，按12.4的标准支付违约金。（2）对室内空气质量不合格，乙方必需进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，赔偿甲方实际损失，按12.4的标准支付违约金。（3）室内空气质量经治理仍不达标且确属乙方责任的，乙方应当向甲方返还工程款；在扣除乙方供应的与不达标无关材料的成本价后的剩余部分，甲方对不达标也负有责任的，乙方可相应削减返还比例。本条中未约定违约金，违约方还应向对方支付合同工程造价的违约金。第十三条争议解决方式本合同若发生争议，双方应当协商解决，或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成时，可采纳下述第解决方式：向仲裁委员会申请仲裁。向人民法院起诉。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字（盖章）后生效。14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。14.5市场主办单位为乙方履约责任、保修责任供应保证担保的，担保有效期为本合同签订之日起至合同约定的保修期满之日止。如乙方未履行本合同约定的义务，由市场主办单位担当担保责任。主办单位担当责任之后，有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。14.7本合同的附则、补充条款、附件，均为合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条其他约定事项甲方（签字）：乙方（盖章）：托付代理人：法定代表人：托付代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日保证人：（盖章）：法定代表人：托付代理人：联系电话：xx年xx月xx日住宅装饰装修工程施工合同2发包方(甲方)：_承包方(乙方)：_合同编号：_天津市市场和质量监督管理委员会制定运用说明1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。2、本合同文本是依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照运用，签订合同前请细致阅读。3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所供应的选择项条款。4、发包方是指房屋全部权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的企业法人营业执照和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，除验看其营业执照及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场起先施工。6、工程验收：隐藏工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。7、验收合格：甲乙双方、监理单位在工程验收单上就验收事项签字、盖章。8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的状况下，乙方不担当违约责任。9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。10、本合同中除特殊标注外，所称“日”均指“工作日”。11、民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-20xx)、住宅装饰装修工程施工规范、天津市住宅装饰装修工程技术标准(DB-29-35-20xx)内容可向天津市家居商会询问。粘贴印花税票处天津市住宅装饰装修工程施工合同条款发包方(以下简称甲方)：_托付代理人(姓名)：_民族：_居处：_身份证号：_联系电话：_电子邮箱：_承包方(以下简称乙方)：_居处：_营业执照号：_法定代表人：_联系电话：_托付代理人：_联系电话：_工程设计师：_职称：_证书号：_联系电话：_施工负责人：_职称：_证书号：_联系电话：_依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、公允、诚信原则的基础上，经双方协商一样，签订本合同：第一条工程概况和造价1.1工程地点：_1.2工程装饰装修面积：_1.3住宅结构：_。1.4工程内容及做法见工程报价单(附件一)和施工图纸;1.5工程承包，实行下列第_种方式：(1)乙方包工、包全部材料(见附件三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附件二、三)。(3)乙方只包工。1.6工程期限_日(以实际工作日计算);开工日期_年_月_日;竣工日期_年_月_日。1.7工程款和工程报价单(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)金额大写：以上工程造价中是否包含隐藏工程(水电项目)：a.包含水电项目b.不含水电项目隐藏工程(水电项目)款：本合同隐藏工程造价为(人民币)。金额大写：_。(2)工程报价单本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。(3)工程报价单应当与材料质量工艺标准配套编制,共同作为确定工程价款的依据。(4)总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在没有项目变更的状况下，竣工结算的上下增减幅度不超过总价款(预算价)的10%(包含隐藏工程)。合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实际计算。其次条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(监理工程师需供应资格证)。第三条施工图纸3.1施工图纸实行下列第_种方式供应：(1)甲方自行设计的，应当供应施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。(2)甲方托付乙方设计的，乙方应当供应施工图纸一式_份，甲方执一份，乙方执二份。3.2开工三日前，甲方应当帮助供应施工地点的原结构、水路、电路施工图。3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。3.5双方不得将对方供应的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方义务4.1开工三日前要为乙方入场施工创建条件,以不影响施工为原则。4.2无偿供应施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。4.3办理物业部门开工手续并担当相关费用。4.4遵守物业部门的规章制定，并告知乙方。4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7水电工程施工前对水电工程量予以确认。4.8凡必需涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。4.9施工期间，甲方仍需部分运用该居室的，甲方则应当负责协作乙方做好保卫及消防工作;居室中有滞留物的，甲方应做好爱护，说明留意事项。5.0参加工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收、隐藏工程验收、中期工程验收、竣工验收。第五条乙方义务5.1施工中严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、平安操作规程、防火规定，平安、保质、按期完成本合同约定的工程内容。对现有房屋结构中有卫生间等电位联接装置的，不允许覆盖，应根据国家标准进行等电位联接，以防漏电、静电、雷电。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方担当修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的爱护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整齐，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当敬重其民族风俗习惯。5.5遵守物业部门的规章制度并担当相应责任。5.6未经甲方同意，不得擅自由施工地点做饭、住宿。5.7水电工应持有岗位证书。第六条工程变更6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一样，共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期、工期变更协议，作为竣工结算和顺延的依据。6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应担当由此造成的损失。6.3工程增项时，甲方应当依据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝担当相应责任。第七条材料供应7.1按乙方编制的本合同工程材料、设备明细表(见附件三)所约定的供料方式和内容进行供应。(1)应当由甲方供应的材料、设备,甲方应当在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容根据约定共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料、设备在施工运用中的保管和质量限制责任由乙方担当。(2)应当由乙方供应的材料、设备，乙方须在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容根据约定共同验收，由甲方书面确认备案。(3)双方所供应的装饰装修材料，应当符合室内装饰装修有害物质限量标准，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。第八条工期延误8.1因以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方确认后,工期应当顺延：(1)工程量改变或设计变更;(2)不行抗力;(3)甲方同意工期顺延的其他状况。8.2因以下缘由造成竣工的日期延误,工期应当顺延：(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;(3)因甲方责任造成工期延误的其他状况。8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题，须要返工的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。第九条质量标准9.1工程的室内环境污染限制，应当严格根据民用建筑工程室内环境污染限制规范(GB50325-20xx)的标准执行。9.2本工程按国家现行住宅装饰装修工程施工规范、本市现行天津市住宅装饰装修工程技术标准(DB-29-35-20xx)的标准执行,并应符合国家住宅设计规范的要求。9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方担当。第十条工程验收10.1双方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)中期工程验收;(4)竣工验收。10.2隐藏工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签订确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方担当;如乙方未通知甲方进行隐藏工程和中期工程验收，而擅自进行下道工序的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方担当。10.3工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单(见附件四)、工程决算单(见附件五),结清尾款。办理工程移交手续，并签署家装工程保修单(见附件六)。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电隐藏工程改造图。10.4双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。10.5为分清责任，双方未办理验收手续，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方担当。10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一样，签订“解决竣工验收遗留问题协议”(见附件七)后，甲方也可先行入住。第十一条工程款支付方式11.1双方协商工程款支付采纳下列第种方式(1)合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：_(2)双方协商一样的其他支付方式：_11.2工程进度过半，指现场工程中水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙、地砖铺设完成，现场木作收口完成、定制产品测量完成。11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际工程状况编制的工程报价单(见附件三)、工程决算单(见附件五)进行审核，甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款，工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程结算凭证。11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具家装工程保修单(见附件六)。第十二条违约责任12.1合同双方签字后生效，双方必需严格遵守，任何一方需变更合同内容，应当协商一样后，重新签定补充协议。签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除担当对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。12.2一方因违反有关法律法规受到行政惩罚的，最终责任由责任方担当。12.3施工过程中任何一方无法接着履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的_%赔偿，解除本合同。12.4甲方无正值理由未按合同约定期限支付其次、三、四次工程款，应当向乙方按日支付拖延部分工程款2的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过_日的，乙方有权解除合同。12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额的2违约金，但累计不得超过总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。(3)室内空气质量综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、天津市家居商会、消费者协会等申请调解解决，也可依据法律、法规和政策向有关行政部门投诉。协商或调解解决不成时，可采纳下述第_解决方式;向仲裁委员会申请仲裁。向人民法院起诉。第十四条附则14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。14.4因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公允原则协商解决。14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行担当赔偿责任，主办单位担当责任后有权向乙方追偿。14.6本合同履行完毕后自动终止。14.7本合同的附则、附件均为合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。14.8本合同一式_份，其中甲方_份，乙方_份，市场主办单位_份。第十五条其他约定事项甲方(签字)：_乙方(盖章)：_托付代理人：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日_年_月_日市场主办单位：_(盖章)：_法定代表人：_托付代理人：_联系电话：_住宅装饰装修工程施工合同3发包方（甲方）：_身份证号码：_联系地址：_电话：_承包方（乙方）：_负责人：_电话：_身份证号码：_依照中华人民共和国合同法建设部住宅室内装饰装修管理方法及其它法律法规，结合家装工程特点，经双方协商一样，签订本合同。一、工程概况1工程地址：_2建筑面积：_3户型：_为平层4承包方式：经双方商定采纳以下第_种承包方式：乙方包工、包协助施工材料、包全部或部分主材乙方包工、包协助施工材料，甲方供应主材其它方式5施工内容：（附施工图和工程明细）6施工日期：_年_月_日至_年_月_日7合同价款：（大写）_（注：包干价）8支付方式：合同签订后，甲方预付30%工程款_元；水电等管线隐藏工程验收后支付合同金额的40%工程款_元；家具、天花、厨卫等中间工程验收后支付25%工程款_元；工程竣工验收合格后5日内付5%的尾款_元。9甲方向乙方支付订金和工程款时，应仔细核对乙方收款签印，取得乙方签字的收据，除此之外的凭证，甲方不认可。二、施工图纸双方商定施工图纸实行下列第_种方式供应：1甲方自行设计供应施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份；2甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲乙双方各一份。三、甲方工作1若由甲方自行设计的，开工前向乙方供应确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。2审核和确定乙方设计的施工图纸、施工说明及提交的工程报价单，并分别签字认可。3开工前为乙方入场施工创建条件，包括搬清室内家具、陈设，或归堆、遮盖，以不影响施工为原则。4供应施工所需的水、电，办理施工所涉及的申请手续及支付相关费用。5负责协调施工队与邻里之间的关系。6刚好供应符合设计要求、正规厂家生产的合格的自备材料和设备。7参与工程质量、施工进度的监督和隐藏工程、中间工程及竣工阶段的质量验收。四、乙方工作1严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安法规和环境爱护规定，严格根据双方确认的设计图纸和施工说明进行施工，按期保质完成装修工程。2若乙方设计，开工前向甲方供应双方确认的施工图纸和施工说明，并进行现场交底。3施工不得拆改承重结构、暖通及燃气设施，若需拆除须由甲方到有关部门办理相关审批手续。4确保装修质量，尤其是水、电等隐藏工程的质量，严防渗漏堵塞。装修期间和保修期如发生施工造成的质量问题，负责返工返修，费用自负。5遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好现场平安保卫工作，处理好施工扰民问题及与邻里的关系。6爱护好原居室内的家具和陈设，保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场，并负责将垃圾运到指定地点。7组织好工程质量自检和甲、乙双方共同进行的隐藏工程、中间工程和竣工验收。五、工期1乙方应根据合同期限完成整个工程，不得无故拖延工期，处甲方变更设计方案和停电、停水或不行抗力因素导致停工4小时以上等缘由外，工期每拖延一天，由乙方向甲方支付工程总造价千分之一的违约金。2由于甲方缘由导致中途停工，工期顺延。且每停工一天，由甲方根据工程总造价的千分之一补偿乙方误工费。3若甲方增加工程内容，按新增加工程量顺延工期。六、材料供应1本工程甲方选购的材料、设备，应符合设计要求、正规厂家生产的合格产品，并按时供应现场。如因质量问题、规格差异或“三无”产品造成损失，由甲方自行担当。2凡由乙方供应的材料、设备，其品牌、规格、单价、产地及质量标准必需经甲方检验后才能运用，否则造成的损失由乙方负责。七、工程变更1.工程项目及施工方式如须要变更，双方应协商一样，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。2无故未按期支付工程款的，工期相应顺延。3若甲方中途要求变更设计，影响到乙方已购回的材料、已制定的成品、半成品的工程，且无法调整成的损失由甲方担当。八、工程质量验收及保修1工程以双方确认的施工图纸、施工说明、设计变更等内容为依据，以建筑装饰装修工程质量验收规范(GB-20xx)为质量评定的最低标准；以室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准和民用建筑工程室内环境污染限制规范为室内环境达标标准。2在水、电等隐藏工程完工后，甲乙双方应共同进行中间工程验收。如甲方不按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。3在隐藏工程和中间工程验收过程中甲、乙双方确认的质量问题，由乙方负责返工并担当相应费用和工期。4工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方接到验收通知后应按时参与验收，办理验收、移交手续。如甲方不能按时参与，乙方可自行验收，甲方予以承认。5在竣工验收中确认的质量问题，乙方负责返修（返工）并担当费用，但不再担当工期。6未办理验收交付手续，甲方运用房屋视为质量验收合格，由此引起的后果由甲方负责。7办理工程竣工结算时，乙方应向甲方供应以下结算文件资料：工程竣工图纸（包括水、电、气等管线走向图）；工程竣工验收单、工程结算单