2023年企业产权转让合同7篇.docx

2023年企业产权转让合同7篇企业产权转让合同1合同编号：甲方：(出让方)出让方经纪机构：乙方：(受让方)受让方经纪机构：审核机构：产权交易所为了明确甲、乙双方的权利和义务，依据民法典的有关规定，经协商一样，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜签订如下合同，共同遵守。一、转让企业产权评估状况、转让价格及方式转让产权企业名称：法定代表人：所住地：资产总额：债务总额：净资产：土地面积：建筑面积：机械设备：供电(kVA)：供水(吨/日)：转让价格(万元)：转让方式：(附公司资产明细)二、职工安置产权转让企业的在职职工由安置，离退休职工由管理：三、付款方式及方法乙方应在年月日前付清其全部应付款项，否则按违约处理。其他约定：四、产权交割及有关手续的办理1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲、乙双方根据转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的'平安完整。交割过程中，双方应互为对方工作供应便利条件。交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署资产交接清单，甲乙双方持签署后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单。所需费用由各方按国家有关规定负担。2.其他约定事宜：五、违约责任l.早乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定缘由终止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一样后签订的合同和终止合同的期限和终止合同造成损失的赔偿方法。乙方应严格根据合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的%交付滞纳金。2.若乙方超过规定时间日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并担当全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额%的违约金等费用后，剩余部分由甲方退还乙方，不足部分由乙方补足，甲方保留接着追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。3.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并接按本合同交易资产总额的%向甲方支付违约金。甲、乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不行抗因素所致，则由违约方担当违约责任并按本合同转让资产总额的%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方接着偿付。六、合同的变更与解除发生下列状况之一时，可变更或解除合同，但双方必需就此签订书面变更或解除合同：1.由于不行抗力或由于一方当事人虽无过失但无法防止的外因，致使本合同无法履行。2.一方当事人丢失实际履约实力。3.由于一方或双方违约，严峻影响了守约方的经济利益，使合同履行成为不必要。4.因状况发生改变，经过双方协商同意变更或解除合同。七、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一样同意提请当地仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。八、其他约定本合同中所用的时闻概念“日”，除指明为工怍日外，均为日历日;本合同运用的计量货币为“人民币”;本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。九、本合同一式三份，具有同等法律效力，双方各执一份，审核机构留存一份。十、本合同在甲、乙双方及其经纪机构盖章并经当地产权交易所审核后于年月_日起正式生效。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：(签章)法定代表人：(签章)电话：电话：签约时间：年月日签约地点：企业产权转让合同2转让方： （以下简称甲方）居处：身份证号码：受让方： （以下简称乙方）居处：身份证号码：（企业名称）于xxxx年x月x日在深圳市设立，注册资金为人民币xxx万元。甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，甲方情愿将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方情愿受让。现甲、乙方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、 甲方占有（企业名称）100%的企业产权及相关权益，已投资人民币xx万元。现甲方将其占（企业名称）100%的企业产权及相关权益以人民币xx万元转让给乙方。2、 乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金（或银行转帐）的方式一次性支付给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起一切经济和法律责任。三、有关(企业名称)盈亏（含债权债务）分担：1、 本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例共享（企业名称）的利润，分担相应的风险及亏损。2、 如因甲方在签订协议书时，未照实告知乙方有关（企业名称）在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为（企业名称）的投资人后遭遇损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、 本协议书一经生效，各方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的'目的，甲方应根据乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。五、协议书的变更或解除：甲、乙方经协商一样，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。六、有关费用的负担：在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用（如见证、评估或审计、工商变更登记等费用），由双方协商担当。七、争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。八、生效条件：本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局（简称“市监局”）办理变更登记手续。九、本协议书一式xx份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。转让方： 受让方：年 月 日于深圳市企业产权转让合同3转让方：(以下简称甲方)居处：身份证号码：受让方：(以下简称乙方)居处：身份证号码：(企业名称)于_年x月x日在深圳市设立，注册资金为人民币_x万元。甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，甲方情愿将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益转让给乙方，乙方情愿受让。现甲、乙方依据中华人民共和国个人独资企业法和中华人民共和国合同法的规定，经协商一样，就转让企业整体产权及相关权益事宜，达成如下协议：一、企业整体产权及相关权益转让的价格及转让款的支付期限和方式：1、甲方占有(企业名称)100%的企业产权及相关权益，已投资人民币_万元。现甲方将其占(企业名称)100%的企业产权及相关权益以人民币_万元转让给乙方。2、乙方应于本协议书生效之日起十五天内按前款规定的币种和金额将企业整体产权及相关权益转让款以现金(或银行转帐)的方式一次性支付给甲方。二、甲方保证对其拟转让给乙方的企业整体产权及相关权益拥有完全处分权，保证该企业整体产权及相关权益没有设定质押，保证企业整体产权及相关权益未被查封，并免遭第三人追索，否则甲方应当担当由此引起一切经济和法律责任。三、有关(企业名称)盈亏(含债权债务)分担：1、本协议书生效后，乙方按受让企业整体产权及相关权益的比例共享(企业名称)的.利润，分担相应的风险及亏损。2、如因甲方在签订协议书时，未照实告知乙方有关(企业名称)在企业整体产权及相关权益转让前所负债务，致使乙方在成为(企业名称)的投资人后遭遇损失的，乙方有权向甲方追偿。四、违约责任：1、本协议书一经生效，各方必需自觉履行，任何一方未按协议书的规定全面履行义务，应当依照法律和本协议书的规定担当责任。2、如由于甲方的缘由，致使乙方不能如期办理变更登记，或者严峻影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应根据乙方已经支付的转让款的万分之一向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的违约金金额低于实际损失的，甲方必需另予以补偿。五、协议书的变更或解除：甲、乙方经协商一样，可以变更或解除本协议书。经协商变更或解除本协议书的，双方应另签订变更或解除协议书。六、有关费用的负担：在本次企业整体产权及相关权益转让过程中发生的有关费用(如见证、评估或审计、工商变更登记等费用)，由双方协商担当。七、争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲、乙方应友好协商解决，如协商不成，双方均同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会调解中心进行调解。一方不愿调解或调解不成的，均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会华南分会仲裁。八、生效条件：本协议书经甲、乙方签字即成立并生效。本协议生效后依法向深圳市市场监督管理局(简称“市监局”)办理变更登记手续。九、本协议书一式_份，甲、乙方各执一份，市监局、深圳联合产权交易所各执一份，其余报有关部门。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业产权转让合同4出让方：(甲方)_出让方经纪机构：_受让方：(乙方)_受让方经纪机构：_审核机构：产权交易所签约地点：_签约日期：_年_月_日根据国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公允、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一样，签署以下产权转让合同。内容如下：一、被转让的企业产权、评估状况、转让价格及方式转让产权所属企业：法定代表人：居处地：与甲方关系：资产总额：债务总额：净资产：土地面积:m2(亩)建筑面积:m2机械设备：台/套供电kva供水吨/日转让价格：转让方式：(单位：万元)(资产明细详见本合同附件)二、职工安置产权转让企业的在职职工_人由_安置，离退休职工_人由_管理。详细方法详见本合同附件。三、产权转让企业的债权、债务处理：_四、付款方式及方法1.乙方应在_年_月_日前付清其全部应付款项，详见本合2.其他约定：_。五、产权交割及有关手续的'办理1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方根据转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后_个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的平安完整。交割过程中，双方应互为对方工作供应便利条件。2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署资产交接清单。3.甲乙双方持签署后的资产交接清单和本合同，到审核机构办理产权转让交割单。4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。5.其他约定事宜：_。六、违约责任1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定缘由中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一样后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。2.乙方应严格根据合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的_%交付滞纳金。3.若乙方超过规定时间_日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并担当全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方担当，甲方保留接着追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_%向甲方支付违约金。5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不行抗力缘由所致，由违约方担当违约责任并按本合同转让资产总额_%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方接着偿付。七、合同的变更与解除甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一样;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列状况之一时可以解除合同：1.由于不行抗力致使不能实现本合同目的。2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。八、合同纠纷的处理凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一样同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。九、其他约定1.本合同中所用的时间概念“日”，除指明为工作日外，均为日历日。2.本合同运用的计量货币为“人民币”。3.本合同中“交易资产总额”以资产评估总值的数额为准。十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本_份，分送缔约各方留存。十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于_年_月_日起正式生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业产权转让合同5签约时间：_年_月_日签约地点：_XX市企业产权交易中心制依据我国的法律、法规以企业国有产权转让管理暂行方法、河北省企业国有资产产权交易管理暂行规定等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则，经协商一样，订立条款如下，以资共同遵守。一、合同的双方当事人出让方（以下简称甲方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_email：_传真：_受让方：（以下简称乙方）：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_email：_传真：_二、转让标的的基本状况本次转让为甲方将所属的_进行转让，该标的账面价值_元，评估价值_元，该标的转让行为已经_同意。三、标的转让及价款支付状况甲方通过XX市企业产权交易中心对转让标的公开征集受让方后，以_方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币（大写）_元，双方约定在_内，乙方（一次、分期）通过XX市企业产权交易中心指定的_账号将合同价款付清。采纳分期付款的，乙方以_为保证条件，分_次，分别在_付清。四、资产交割乙方通过XX市企业产权交易中心的指定账号支付合同价款或者首付款后，甲乙双方_（1、按付款比例；2、一次性）进行资产交割，甲方将编制好的资产转让交割单提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。五、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：六、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择_（依法向_所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_所在地人民法院起诉）。七、违约责任1乙方在报名受让时，通过XX市企业产权交易中心交付保证金人民币（大写）_元。合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的赔偿；若甲、乙双方要求解除合同的保证金扣除乙方相应费用后返还给乙方。2乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_，向对方支付违约金。3一方违约给另一方造成经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。八、合同的变更和解除当发生下列状况之一时，可以变更、解除合同：1因状况发生改变，当事人双方协商一样，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。3由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必需签订变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。九、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责，于_日内办妥权证变更事项。十、双方约定的其他条款：_十一、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，XX市产权交易市场凭本合同及资产转让交割单出具产权成交确认书。十二、其他本合同共五页，附件_件（共_页）。一式_份，甲、乙双方各执_份；产权交易机构备存_份。甲方：（盖章）_乙方：（盖章）_法定代表人：（签字）_法定代表人：（签字）_企业产权转让合同6甲方(转让方)_乙方(受让方)_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、公允和有偿的基础上，经协商一样就甲方向乙方转让其承租的企业产权住房承租权等有关事宜、订立本合同。第一条 甲方将其承租的位于：_市_区_道(路)_小区_号楼_门_号，运用面积_平方米的企业产权住房承租权转让给乙方。其次条 甲方首先确保该房产为_全部。产权明晰,手续齐全合法, 土地产权清楚, 市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权、不存在房产查封冻结、不存在继承人共有、不存在家庭共有、不存在交易时租赁等状况, 产权清晰无纠纷、无抵押、无设定他项权力，若有问题由甲方负责解决，并担当由此产生的全部责任。交易后如发觉产生于该房屋及其附属物承租权、全部权转移之前的有关产权、债权、债务等的纠纷仍由甲方担当一切责任。第三条 甲、乙双方经协商同意，该企业产住房承租权转让的成交总价格为：人民币(大写)_元。其中定金_元于签订本协议时交付，剩余房款_元第四条 甲、乙双方商定，有关付款的时间与金额按下列约定方式办理：第五条 甲、乙双方经协商同意，自本协议签定之日起的_日内帮助乙方办理完过户手续。乙方房款付清后，甲方要确保在付款三天之内将上述房屋交付给乙方。第六条 甲方应在_年_月_日前将该房产内的户口迁出。第七条 在办理交易手续时，甲乙双方应提交全部相关证件，遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的各项费用。在验收交割前未支付的运用该企业产住房所发生的水、电、煤气、暖气、通讯、物业管理等其他费用，除甲、乙双方在本协议中另有约定外，均应由甲方支付。第八条 自本协议签订之日起至该房屋验收期间，不得拆除的房屋装修及附属设施，若被损坏被拆除，则除应按被损坏、或拆除的住房装修及附属设施估值赔偿给乙方。第九条 乙方未按本合同(附件二)的约定付款的，应按逾期应付款向甲方支付滞纳金。滞纳金自本合同(附件二)约定的应付之日起其次天至实际付款之日止，按逾期应付款的_%计算。逾期_天后，乙方同意甲方有权按下列一 二三款约定向其追索违约责任(不选定的划除)：一、乙方除应支付上述滞纳金外，还应按逾期应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。二、甲方有权通知乙方终止本合同，并从乙方已付款中扣除乙方逾期应付款_%的违约金，余款返还给乙方;已付款不足违约金部分，或甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金部分，均应由乙方据实赔偿。第十条 除不行抗力因素外，甲方未按本合同约定的期限将该住房交乙方进行验收交割的，应按已收款向乙方支付逾期利息，逾期利息自约定收交割之日起其次天至实际验收交割之日止，利息按甲方已收款的_%计算。逾期_天后，甲、乙双方同意按下列第 一 二 三 款内容处理(不选定的划除)：一、甲方除应支付逾期利息外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。二、乙方有权书面通知甲方终止合同，甲方除应在接到书面通知之日起_日内向乙方返还已支付的价款和逾期利息(自乙方支付价款之日起至解除合同之日止)外，还应按已支付价款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。第十一条 甲、乙双方同意，在不违反本合同各条款原则的基础上，可不本合同的未尽事宜订立补充条款。本合同双方订立的补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，本合同及补充条款和附件空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。第十二条 本合同自房地产交易管理机构审核同意并出具准予公有住房差价交换通知书之日起生效。第十三条 甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利和义务清晰明白，并情愿按本合同约定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同的约定索赔。第十四条 本合同生效后，甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决。协商不能解决的，选定下列一种方式解决(不选定的划除)：1 向_仲裁委员会申请仲裁。2 依法向人民法院起诉。第十五条 甲方承诺，本合同生效前该公有住房承租权转让已经其同住成年人之间在履行本合同过程中发生争吵，均与乙方无涉。第十六条 本合同连同附件(正本)壹式_份具有同等法律效力，其中甲、乙双方各执_份，该住房所在地_区/县房地产交易中心和_，_，各执壹份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日企业产权转让合同7编号：_年_月_日依据我国的法律、法规以及(企业国有产权转让管理暂行方法)、(xx省企业国有资产产权交易管理暂行规定)等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、诚恳信用和公开、公允、公正的原则，经协商一样，订立条款如下，以资共同遵守。一、 合同的双方当事人及其托付的经纪会员出让方(以下简称甲方)：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_受让方(以下简称乙方)：_居处：_邮编：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_e-mail：_传真：_托付的会员：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_电话：_二、转让标的的基本状况：本次转让为甲方将所属的_，该标的账面价值_万元，评估价值_元，涉及土地_平方米，涉及职工安置_人，涉及银行债权_元。该标的转让行为已经_批准。三、职工的安置本合同标的转让时所涉及职工的安置，经甲、乙双方约定并报_批复同意，按如下方式处理：_四、债权、债务处理经甲、乙双方约定，按如下方法处理：_五、土地运用权运用方式本合同标的坐落场所的土地性质为_，经甲、乙双方约定，按如下方法处理：_六、标的转让及价款支付状况甲方通过河北省产权交易中心廊坊办事处对转让标的公开征集受让方后，以_方式将标的转让给乙方，转让价款为人民币(大写)_元，双方约定在_内，乙方_(一次、分期)通过河北省产权交易中心廊坊办事处指定的_账号将合同价款付清。采纳分期付款的，乙方以_为保证条件，分_次，分别在_付清。七、产权交割乙方通过河北省产权交易中心廊坊办事处的指定账号支付合同价款或首付款后，甲方将编制好的(产权转让交割单)提交给乙方，由乙方凭此清单逐项核对与验收，核对无误、验收完毕后，由甲、乙双方及其经办人员在该清单上盖章、签字方视为交割完成。八、税费负担经甲、乙双方约定，本次转让所涉及的税费按如下方式处理：_九、争议处理在本合同履行过程中，甲、乙双方发生争议，经协商无效时，当事人可以向产权交易机构申请调解，也可以依合同的约定双方选择(依法向_所在地仲裁机构申请仲裁、依法向_所在地人民法院起诉)。十、违约责任1乙方在报名受让时，通过河北省产权交易中心廊坊办事处交付保证金人民币(大写)_元。当合同履行后，乙方交付的保证金退还给乙方或抵作价款。当乙方不履行合同的约定，则无权要求返还保证金；若甲方不履行合同的约定，应当向乙方支付相当于乙方交付保证金数额的补偿；若甲、乙双方要求解除合同的，保证金扣除乙方相应交易费用后返还给乙方。2乙方未能按期支付本合同标的的价款，或者甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一日应按逾期部分金额的_，向对方支付违约金。3一方违约给另一方造成干脆经济损失，且违约方支付违约金的数额不足以补偿对方的'经济损失时，违约方应偿付另一方所受损失的差额部分。十一、合同的变更和解除当发生下列状况之一时，可以变更、解除合同；1因状况发生改变，当事人双方协商一样，并订立了变更或解除协议，而且不因此损害国家和社会公共利益的。2由于不行抗力致使本合同的条款不能履行的。3由于一方在合同约定的期限内因故没有履行合同，另一方予以认同的。本合同需变更或解除，甲、乙双方必需签定变更或解除协议，并报产权交易机构备案后生效。十二、权证变更甲、乙双方在交割完成后，由_负责，于_日之内办妥权证变更事项。十三、双方约定的其他条款：_十四、合同的生效本合同由甲、乙双方当事人签字盖章后生效，河北省产权交易中心廊坊办事处凭交易合同及(产权转让交割单)出具产权成交确认书。十五、其他本合同共_页，附件_件(共页)。一式_份，甲、乙双方及托付的会员各执_份；产权交易机构备存_份。甲方：(盖章)_乙方：(盖章)_法定代表人：(签字)_法定代表人：(签字)_签约地点：_签约时间：_年_月_日