2023年度沿街门面房买卖协议书,菁华1篇.docx

2023年度沿街门面房买卖协议书,菁华1篇-知书文档网沿街门面房买卖协议书1 出售人(以下简称甲方)姓名：_购置者(以下简称乙方)姓名：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。 甲方自愿将其门面出售给乙方，乙方也已充分了解该门面详细状况，并自愿购置该门面。现该门面详细状况如下： (一)座落市，建筑; (二)门面的全部权证号为_，国有土地使用权证号为_;上述门面的交易价格为：单价：人民币_元*方米，总价：人民币_元整(大写：_元整)第三条乙方在开工前应向甲方给付定金人民币_元整(大写：_元整)上述定金在乙方一起付款时充抵门面房款。第四条付款时间及方式乙方应本合同生效之_日起_日内将该门面全部价款付给甲方。详细付款方式为：第五条甲方承诺在本合同生效之_日起_日将门面交付给乙方，并在交付门面前腾空该门面。 甲方承诺并保证，依法享有本合同所售门面共有权的权利人均已书面同意将该门面出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本合同生效之_日起_日内，共同向门面权属登记机关申请办理门面全部权登记手续，依法取得门面登记在乙方名下的门面全部权证;并在乙方领取门面全部权证后，按有关规定向土地治理部门申请办理该门面土地使用证。该门面土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。该门面土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方商定，该费用由双方共同担当。除本条已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自担当50%。第八条甲方保证已照实陈述本合同所售门面权属状况和其他详细状况，保证该门面在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，生效后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。乙方未按本合同的商定支付门面价款的，按以下商定担当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付未付房价款的万分之十支付违约金。乙方逾期支付房价款超过_日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之_日起_日内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之二十的违约金。 甲方未按本合同的商定履行义务的，按以下商定担当违约责任：甲方逾期交付门面的，每逾期一天，按总房价款的万分之二十支付违约金。 甲方逾期交付门面超过_日，乙方有权解除本合同。 甲方应在乙方解除本合同之_日起_日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之20支付违约金。2、如因甲方的有意或过失造成乙方不能在本合同商定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之_日起_日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之二十支付违约金。本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的均为本合同不行分割的局部。第十四条本合同自甲乙双方签字之_日起生效。第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁解决。本合同一式三份。其中甲方执一份，乙方执一份，提交门面权属登记机关一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日