2023年个人土地流转合同.docx

2023年个人土地流转合同个人土地流转合同1甲方(出让方)：乙方(受让方)：地址：地址：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方流转用于药材生产，不得变更流转土地用途，不得用于畜牧业生产及其他非农生产。三、流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为_年，从_年_月_日起，至_年_月_日止。四、流转土地的面积、位置。甲方将承包的耕地亩流转给乙方，该土地位于 。五、流转价款及支付方式、时间。合同双方约定，土地流转费用实行实物支付。乙方每 年 月 日支付甲方优质小麦 公斤/亩，每 年 月 日支付甲方优质水稻 公斤/亩。质量标准依据国家标精确定。经双方同意，也可依据当年实物市场价格折算成人民币支付。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的期限收回流转的土地。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。3、在流转期间如遇土地征用占用状况，由甲乙双方共同作出确定，乙方不得擅自作出确定，乙方没有通过甲方私自作出的确定无效，如因乙方私自确定造成土地被征用、占用及其他损失的，由乙方担当赔偿费用，赔偿标准为每亩人民币 元。如确因国家或者集体须要，由甲乙双方共同作出确定的，青苗赔偿费归乙方全部，其他土地补助、土地款、安置费、安置物等全部补偿归甲方全部。4、合同期内国家赐予的农业直补归甲方全部。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不行擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。八、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的.。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地的、破坏土地的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的由镇农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。或干脆向人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(出让方)签字：乙方(受让方)签字：_年_月_日_年_月_日个人土地流转合同2流转方(以下称甲方)：受让方(以下称乙方)：依据中华人民共和国农村土地承包法、湖南省实施及中华人民共和国农村土地承包经营权管理方法，结合本地实际状况，经双方自愿协商，特签订本土地承包法经营权流转合同如下：一、流转土地名称、面积、期限、方式及土地四周边界1、流转耕地面积：亩。2、丘块数量：二、流转土地的用途、价款及支付方式1、流转土地的用途：用于花卉苗木生产或蔬菜瓜果生产。2、流转价款：每亩。3、支付方式：双方签字后一个星期内支付两年流转价款;其中一年流转款作押金(租赁到期，退还押金。);第一年流转期到之前支付下一年流转价款，以此类推。流转期间不再产生其它费用。租凭期间租金随行就世，本村租金涨，租金跟着涨。三、甲方的权利和义务1、有权按合同规定按时收取乙方的土地流转款。2、在合同明约内不得干涉乙方的经营自主权。3、有义务处理土地边界问题和流转前遗留的人事纠纷问题。4、如土地国家征收，有权领取国家补偿的土地征收费，但青苗补偿和地面附着物的补偿应归乙方。5、有权监督乙方的土地运用性质。6、协议签订后十天内供应土地给乙方。四、乙方的权利和义务1、根据合同约定的'用途和权限，有权依法自主利用和经营流转的土地。2、享有受让土地的收益权和根据合同约定兴建、购置财产的全部权。3、按合同规定按时交纳土地流转款。4、支持国家征收土地，有权领取国家征收土地所赔付的苗木补偿费和地面附着物补偿费。5、有权享有国家有关农林开发的各种实惠政策。6、享有对公共设施的运用权。7、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地，不能破坏耕地结构。8、保留田埂。五、合同的转租、变更和解除1、在合同有效期内，乙方经过流转方同意，遵照志愿、互利原则，可以将流转土地全部或部分流转给第三方。2、二次流转要签订流转协议，但不得擅自变更原来流转合同的内容。3、本合同转租后，甲方和乙方之间仍旧按原合同的约定行驶权利和担当义务，乙方与第三方按二次流转合同的约定行驶权利和担当义务。4、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除，经双方协商一样签订书面协议书方可变更解除本合同。5、在合同履行期间，任何一方法定代表人或负责人变更，都不得因此而变更或者解除本合同。6、本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行时，双方互不担当责任。7、本合同期满，如接着流转，同等条件下，乙方享有优先续约权。六、违约责任1、甲方未履行流转合同义务，在下列状况之一者，应担当违约责任并向乙方赔偿经济损失。(1)无故干预乙方经营权造成损失的。(2)无正值理由变更或者解除合同的。(3)因流转前遗留问题得不到解决而使乙方造成经济损失的。(4)违反本合同约定的。2、乙方未履行流转合同义务，有下列状况之一者，甲方有权索(1)拒不按时交纳土地流转款的。(2)违反合同约定的。七、其它事项1、本合同一式两份，自签订之日生效，双方各执一份。2、本合同未尽事宜应由甲方和乙方协商，达成的协议可作本合同附件，双方签字后生效。3、本合同双方发生纠纷的，双发当事人通过协商解决，也可以村委会、镇人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或协商调解不成的，可以向村民土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以干脆向人民法院起诉。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日个人土地流转合同3转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让标的甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组 亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)一、生产经营。地块名称 坐落(四至) 地块数(块) 面积(亩) 质量等级(肥力水平) 备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为 年，即自 年月日起至 年月日止 (转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为 元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为 。支付的时间和方式为 。(为 年 月 日前一次或多次付清)五、承包经营权转让土地的交付时间和方式 甲方应于 年 月 日前将转让土地交付乙方。交付方式为 。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和运用的特殊约定 1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的.承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途。8、其他约定： 。七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。 八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请 仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章) 乙方：(签章)法定代表人： 法定代表人：法定代表人身份证号： 法定代表人身份证号：住址： 住址：签约日期： 年 月 日个人土地流转合同4甲方(出让方)：乙方(受让方)：为切实维护土地流转双方的合法利益，依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国民法典、农村土地承包经营权流转管理方法以及其他有关法律规定的规定，经甲方双方共同协商，并经村民大会探讨同意，达成如下合同条款，双方应共同遵守。流转土地面积和位置甲方自愿将 亩土地流转给乙方经营。流转土地名块数和土地平面示意图附后。土地流转时限从 年 月 日起至 年 月 日止。三、土地流转转费用每年每亩 元计算，一年一付，乙方于每年 月 日付给甲方。四、甲方的权利和义务1、按合同规定收取土地流转费。2、甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。3、甲方不能干涉乙方用水用电，并保证道路畅通。4、甲方应帮助乙方处理解决生产经营中遇到的治安纠纷等问题。5、合同期内，甲方不得在流转土地的田坎、田埂上种植任何植物。五、乙方的权利和义务1、乙方应依照合同规定，按时交纳土地流转费。2、乙方在流转土地期间享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权。3、在合同期内，流转土地若被征用、占用，青苗赔偿费归乙方全部，土地补助土地款、安置费等归甲方全部。4、在合同期内，国家赐予的农业直补归甲方享有。以农户名义向政府申请获得的农业扶持补贴，30%归甲方，70%归乙方。5、乙方如遇劳动力削减，以及人力无法抗拒的因素无法接着生产经营时，可向甲方提出终止合同要求。同时，乙方担当义务相应解除。六、违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，经乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。七、其它约定1、在合同期内，乙方可以将土地转让赐予第三方经营。2、本合同未尽事宜，由双方共同协商解决，达成一样看法后，形成书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。3、合同期满，同等条件下，乙方有权优先流转该土地。八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，村委会一份，自签字之日生效。附：流转土地面积和座落方位简易图甲方(签章)：乙方代表(签章)：年 月 日个人土地流转合同5_，以下简称甲方_，以下简称乙方按中华人民共和国农村土地承包法第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：一、甲方情愿将_的_亩面积与乙方在_的_亩面积进行互换。二、土地互换以后，双方不进行经济补偿三、互换的年限自_年_月_日起至_年_月_日(注：以国家自留地年限政策为基准)。四、互换以后，假如国家征用一方的土地，按互换以后的土地运用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。五、互换以后，一方假如变更土地运用性质，由变更土地运用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地运用权(国家规定不能享受的除外)。六、土地互换协议签定后报村委会备案。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日个人土地流转合同6甲方：_乙方：_甲、乙双方经友好协商，本着同等、自愿、有偿、诚恳信用原则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于东邻：西邻：南邻：北邻: _)，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件1。2、现该地块的用途为工业用地。二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中，土地面积为_平方米(折_亩)系由乙方单出资借用甲方名义购买，该土地的实际运用权为乙方，乙方对该土地享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件2。该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、运用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详见附件3。三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为_万元/亩，故甲、乙双方一样同意，乙方应按_万元/亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方_万元(_万元)。其余部份在土地划定后，按每亩_万元/亩的价格×乙方实际所得土地亩数，甲乙进行结算。甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一样同意按本条约定的单价执行，双方均自愿放弃主见结算、支付差价的权利。四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利(即本协议其次条约定)的范围内立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的'立经营活动。五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利(即本协议其次条约定)的范围内立经营，享有全部收益、担当全部风险，全部的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的立经营活动。六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下，可自由开发、运用、利用其享有权利的土地运用权;甲方自愿承诺，无条件协作乙方所属土地单办理土地运用权证和土地开发、利用、变性的相关事宜等。七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金_万元(人民币)并赔偿由此造成的全部经济损失。八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务供应连带担保责任。九、未尽事宜，双方协商解决。十、本协议一式四份，双方各执两份。十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。甲方：_(签章)乙方：_年_月_日个人土地流转合同7流出方（以下简称甲方）：xx流入方（以下简称乙方）：xxx依据中华人民共和国农村土地承包法、合同法等有关法律、法规和国家政策规定，甲乙双方秉着“同等、协商、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转事宜协商一样并签订本合同。一、流转面积甲方将其依法取得承包经营权的杨溪乡牌塘组 150 亩土地流转给乙方进行农业生产经营。二、流转期限流转期限为20年（以国家土地承包政策为准），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。三、流转价款土地流转价格实行实物折价方式，乙方以400斤稻谷每亩付给甲方（以早稻、晚稻粮管所国家收购平均价为折价）。四、支付方式和支付时间每年12月15日之前付下年租金，以现金方式一次性付清。五、权利和义务1.甲方有权监督乙方经营土地的状况，并要求乙方按约履行合同义务。2.甲方有权在流转期满后收回土地承包经营权。3.流转期限内遇到自然灾难，上级核发己方的救灾款或救灾物资政策实惠归乙方全部。如需甲方供应办理手续的，甲方应无条件负责刚好办理，双方另有约定的除外。4关于现有的农田补贴一项，只要是国家还有这一项政策，补贴的全部金额应全部归属甲方所得。5乙方流转后，依法享有该土地的运用权、收益权、自主组织生产经营和产品处臵权。6.乙方不得变更流转土地的农业用途，用于非农建设土地标准不得违反上级有关文件精神、规定。7.乙方依法爱护和合理利用土地，增加投入以保证土地运用性质。8.承包方不准栽树，不准挖塘养殖，不准卖买，假如卖买拾倍罚款。六合同的变更或解除在本合同有效期内，遇下列状况之一者，可以变更或解除合同：1.国家、集体建设须要依法征用流转土地的，应听从国家或集体须要。2.甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前一年通知对方，并征得对方同意。3.乙方在流转期间，若遇不行抗拒的'自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。七、违约责任1.任何一方当事人违约，根据相关法律进行处理。2.因一方违约造成对方遭遇经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。八、争议条款1.因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的提请村民委员会、乡人民政府、农村土地承包管理机关调解、九、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字并经杨溪乡政府农村经营管理机构备案后生效。十、其他条款1.本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一样后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，鉴定备案单位执一份。甲方代表人(盖章)： 乙方代表人(盖章)：身份证号： 身份证号：住址： 住址：年 月 日 年 月 日签订地点： 签订地点：鉴定单位（盖章）：个人土地流转合同8出让方(甲方)：_户主或法定代表人：_受让方(乙方)：_户主或法定代表人：_身份证号码：_根据中心和省、市党委、政府关于做好农村土地运用权合理流转的要求，要稳定和完善家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，把土地承包经营期再延长30年不变落实到详细地块，这是土地运用权流转的基本前提。在此基础上建立农村土地运用权合理流转机制，切实维护流转户和受让方的合法权益，保障和促进农村经济的发展。依据国家有关法律法规和政策的规定，本合同经甲、乙双方共同协商，达成一样看法，制订下列条款，作为共同遵守的准则。一、土地流转方式：_农户自愿。二、土地流转时限：_转让时间三、土地流转数量及费用：_甲方将耕地亩转让给乙方，每亩每年由乙方付给甲方转让费人民币，共计每年应交现金，一次性由乙方付给甲方青苗补偿费，今后除每亩每年转让费外，乙方不再给甲方付任何费用(包括征用后)。四、付款方式刚好间：_第一年从_年_月_日_年_月_日，今后每_年_月_日付清。五、甲方的权利和义务1、权利：_根据合同规定收取土地流转费。2、义务：_帮助乙方按合同规定行使土地运用权、帮助协调本社区与承包户之间发生的用水、用电道路方面的纠纷。不得干预乙方正常的生产经营活动。六、乙方的权利和义务1、权利：_具有生产经营权，经营管理权，产品处理和收益权。2、义务：_依照合同规定，按时定额交纳土地流转费。七、合同的变更与解除有下列状况之一者，合同可以变更或解除：_经当事人双方协商一样，在不损害国家、集体和他人利益的;本合同可依据国家政策发生重大改变的;一方违约使合同无法履行的.;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力(重大自然灾难等)使合同无法履行的。八、其它约定：_1、在承包期内转让费随行就市涨幅。2、在合同期内若遇国家征(占)地，地面附属物及其它赔偿金归乙方全部(除土地款外)。九、违约责任：_1、甲方库存非法干预乙方的生产经营活动，擅自变更或解除合同而使乙方受到损失的甲方应全部赔偿乙方经济损失。2、乙方不按时限交纳甲方土地费的，荒芜土地的，一切损失由乙方担当。十、本合同一式三份，甲方、乙方及社区各执一份。本合同从签字之日起生效。甲方(盖章) _法定代表人(签章) _乙方(签章) _ 年 _ 月 _ 日个人土地流转合同9合同编号：甲方(发包村组)：乙方(承包户主)：依据民法典、农村土地承包法等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为爱护和合理运用土地，维护双方权益，订立本合同。一、承包主体乙方安排承包土地的家庭成员共人，名单为：二、承包土地状况注:地类栏是基本农田的填基本农田，非基本农田填一般耕地，水田同时注明。三、承包期限乙方承包期限为年，自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方应于_年_月_日前将承包土地交付乙方。四、土地用途乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途，对土地进行改造和建长期建筑物，应征得甲方书面同意。五、甲方的权利义务1.监督乙方根据合同约定用途合理利用和爱护土地。2.有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。3.维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更或解除合同。4.敬重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。5.依照约定为乙方供应生产、技术、信息等服务。6.执行土地利用总体规划，组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。六、乙方的权利义务1.依法享有承包地运用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品。2.享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。3.承包地被依法征收、占用时，有权依法获得相应补偿。4.依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。5.维持土地的农业用途，不得用于非农建设。6.依法爱护和合理利用土地，不得弃耕抛荒土地，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。7.依据法律法规和国家政策规定担当经济责任。七、承包地流转乙方转包、出租、互换承包地，或者承包方之间以土地入股合作，均应告知甲方，转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回，应提前半年以书面形式通知甲方，并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外，乙方以其他方式转出承包地，仍应履行本合同。八、合同的变更和解除1.本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同。2.不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。3.因不行抗力致使本合同无法履行时，可以变更或解除本合同，双方互不担当责任。九、违约责任1.甲方违法收回乙方承包地，或者干预乙方生产经营活动，使乙方遭遇损失的，应担当赔偿责任。2.乙方未按规定用途运用承包地、变更农业用途，或者造成土地永久性损害、土地荒芜的，甲方劝阻制止无效时可依法解除合同，并由乙方担当土地复原费用。3.其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。十、其它约定1.本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的，按下列第项处理：向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;向人民法院起诉。2.本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一样可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式份，双方各执一份，报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。甲方(盖章)：代表人(签名或盖章)：乙方(签字)：签约日期：_年_月_日签约地点：个人土地流转合同10转包方： (简称甲方) 承包方： (简称乙方)依据中华人民共和国家村土地转包法等法律法规的规定，甲、乙双方就农村土地转包事宜协商一样，特订立合同供双方遵守执行。一、 转包土地的面积、位置转包土地位于 ，面积 亩，四至：南至： ，北至 ，东至 ，西至 。甲方同意将该土地发包给乙方转包耕种运用。二、 转包事项1、转包期限：该地早期由甲方与七级镇东金村委会承包三十年(即1999年 月至20_年 月止)。今经双方协调、同意甲方转让给乙方 年( 年)。即 年月 日至 年 月 日止。2、转包费用转包费用为人民币 元，本合同签订之日起后，由乙方对该转包土地接着耕种，由此产生的费用和收益由乙方担当。3、双方在签订转包合同之日起，甲方即将转包土地正式交付给乙方。三、 转包土地的用途本合同项下的土地用于种植各类农作物及经济作物四、 甲方的权利、义务1、 监督乙方依照本合同约定的用途合理利用和爱护土地。2、 根据合同约定收取转包金。3、甲方保证发包给乙方的土地权属清晰，甲方拥有合法的全部权及运用权。若土地权属发生争议，由甲方负责解决，处理解决期间不能影响乙方正常生产，如因土地纠纷造成乙方损失，由甲方负责赔偿。4、 维护乙方的土地转包经营权，不得非法变更、解除本合同，在合同有效期内，甲方不提高转包金，不得重复转包该土地。5、 不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。五、 乙方的权利、义务1、 根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所转包的土地。2、 享有转包土地上的收益权。六、 国家建设征地补偿因国家建设征地所获补偿金，属土地补偿款部分，归甲方全部，属地上植物等附属物的青苗补偿款归乙方全部。七、 合同期满财产处理本合同期限界满，转包土地上的作物仍归乙方全部，在双方不同意签订合同的状况下，乙方在合同期满后半年内处理完毕地上种植的作物。十、违约责任转包期内，除国家征用土地外，甲方不得以任何理由终止转包合同，不得将转包土地再次转包给第三人，否则视为违约。违约金为甲方应收转让费用的二倍。十一、特殊条款在签订本合同时，甲乙双方应到村委会进行土地转包备案，如甲方未履行以上义务导致辞本合同无法履行，则乙方有权要求甲方赔偿乙方二倍转让费用。十二、其他条款1、本同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同在履行过程中或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商 解决，协商不成，任何一方均有权向有聊城市仲裁委员会申请仲裁。4、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委会备案一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人土地流转合同11转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方,本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的.水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边界)。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的运用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。四、支付方式和时间乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日个人土地流转合同12甲方：_县_镇_村民委会乙方：身份证号：地址：依据中华人民共和国农村土地承包法及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：一、土地流转的方位、面积和方式流转土地所在方位：_。流转的面积为_亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。二、流转的期限为五年自_年_月_日起至_年_月_止。三、流转费标准及支付方式。1、转包的租金为每亩每年_元，假如国家经济政策发生大的改变，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩_元由甲方负担。四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳×万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必需在×月_日之前支付给甲方。五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应当优先运用甲方。六、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。 2、不得干预乙方依法的生产经营活动。 3、帮助处理好与周边水系等方面的关系。七、乙方的权利和义务1、依法在不变更土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。2、按时向甲方支付流转费。3、爱护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。八、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必需负责复原土地原貌。九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。十、违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。十一、纠纷解决方法 流转期内，如双方发生纠纷，先由_县_镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。十二、本合同自签订之日起生效。十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。