店铺出租合同书范文通用版.doc

店铺出租合同书范文通用版 （合同、协议书范本）甲 方： 乙 方： 签订日期： 店铺出租合同书范文通用版 出租单位(甲方) 代表人： 承租人(乙方) 甲方_年_月_日将坐落在_路_号店铺出租给乙方，为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下： 一、租赁期限 _年_月 日起至 年_月_日止，租期_年。 二、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币_ 元，经营甲方店铺，付款办法：_年租金总额人民币_元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务 1、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币_元，押金不计息。 2、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 3、乙方经营店铺的一切费用(包括投资本钱、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)除店铺租赁税外概由乙方负责。 4、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 5、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门前“三包“，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 6、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否那么造成一切后果均由乙方负责。 7、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否那么造成后果由乙方负责。 8、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报告后十五天内作出答复，并签订变更协议，转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 9、本合同不因甲方代表人变动而变更。 10、如因乙方人为或第三人造成的一切损失由乙方承担。在租赁期内店铺如在租赁期内遇风灾地震自然灾害而造成重大损失，补充协议与本合同具有同等法律效力。 11、本合同在履行中如有未尽事宜，由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。 四、期满规定 1、乙方应在期满前两天内搬迁完毕，近期将租赁范围交还甲方。 2、租赁届满，店铺的用水电设施无偿归甲方。 3、乙方在租赁期间装修的固定设施无偿归甲方，可动设施乙方必须在期满前五天内处理完毕，乙方应负责修复或按价赔偿。 4、乙方缴交甲方的押金，待双方交接清楚后由甲方付还乙方。 五、本合同自签订之日起，双方必须共同遵照执行，任何一方不得违约或废止合同。 如有违约，违约方应赔偿对方对方人民币_元并承担相关的法律责任。 本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 甲方： 乙方： 代表人： 年 月 日 年 月 日 第5页，共5页