住房租赁合同范本四.docx

住房租赁合同范本四甲方（出租人）：出租人姓名/名称乙方（承租人）：承租人姓名/名称甲、乙双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，就甲 方拟出租其拥有的房屋，由乙方承租，达成如下协议：一、房屋信息1 .房屋地址：房屋地址2 .房屋面积：房屋面积3 .房屋用途：用于居住/办公/商业等4 .租赁期限：自年年月日起至年年月日止。二、租金及押金1 .租金（1）租金总额：租金总额元/月。（2）租金支付方式：乙方每月应于每月几号日前支付当月租金租 金金额元至甲方指定账户。2 .押金（1）押金总额：押金总额元。（2）押金用途：用于保证乙方按照本合同的约定支付租金及因乙方 原因造成的损失赔偿。（3）押金退还：租赁期届满或终止后，甲方收到乙方清空房屋并交 还房屋钥匙、物品等所有权利之后，甲方应当将押金押金总额元无 息退还给乙方。三、房屋交付及验收L甲方应当在租赁期开始前具体时间天将房屋交付给乙方。2 .房屋交付时，甲方应当向乙方出具房屋交付单，并详细记录房屋现状，由乙方验收签字确认。3 .乙方在接收房屋时应当认真检查房屋及房屋内设施和物品的完好 情况，并在具体时间小时内向甲方书面反馈。四、房屋维修和保养责任1 .甲方负责对房屋进行维修和保养，保证房屋处于良好的使用状态， 如果因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应当及时修缮并承 担相关费用。2 .乙方应当妥善使用和保管房屋及其内部设施和物品，不得随意改 动、损坏或拆卸。如果因乙方的原因导致房屋及其设施和物品损坏， 乙方应当承担相应的修缮或赔偿费用。五、保险责任1 .甲方应当对房屋进行保险，如发生火灾、盗窃等意外事件，甲方应 当及时向保险公司申报理赔，并协助乙方办理相关手续。2 .乙方在租赁期间应当妥善保管自己的财物，如发生保险事故，应当 及时向甲方报告，并协助甲方办理相关手续。六、租金及缴纳方式1 .租金为人民币具体金额元/月，租期为具体时间年，共计人民币 具体金额元。2 .乙方应当于每月的具体时间日前将租金缴纳至甲方指定的账户， 如未按时缴纳租金，应当承担违约金并及时补缴。七、违约责任1 .如果乙方在租赁期内违反合同条款，甲方有权解除合同并收回房 屋，乙方应当承担违约金和相关损失赔偿费用。2 .如果甲方在租赁期内违反合同条款，应当承担违约金和相关损失赔 偿费用。八、法律适用与争议解决1 .本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2 .如因本合同引起的争议，双方应当通过友好协商解决。如协商不成, 任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。