2023年土地赠与合同.docx

2023年土地赠与合同土地赠与合同1赠与人：身份证号：受赠人：身份证号：赠与人将其土地运用权赠与受赠人，经双方当事人协商一样，签订本合同，以明确双方的义务。第一条：赠与土地位于秦皇岛市抚宁县抚宁镇西桃园村椒园寺，面积以椒园寺为中心约300亩地，土地四至及界址点，坐标详见附件（原土地承包合同）。其次条：赠与人将该土地运用权无偿赠与受赠人个人，归受赠人个人全部。第三条：赠与人与受赠人于_年_月_日共同到当地土地管理部门办理过户手续，并赠与土地上的建筑物，附属物全部权随之一并转移。第四条：土地赠与受赠人的.目的和用途是用于复建寺庙所用，如违反建庙意愿，赠与人有权撤销赠与，如没有违反建寺意愿，赠与人及其家属无权行使撤销赠与。第五条：一切与本合同有关的纠纷，先由双方当事人协商解决，若协商不成，任何一方都可向人民法院提起诉讼。第六条：本合同如有未尽事宜，一律根据中华人民共和国合同法及有关规定，经合同双方协商一样，作为补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第七条：本合同一式两份，双方各持一份。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日土地赠与合同2甲方（出租方）：_法定代表人：_法人代码证编号：_营业执照注册号：_居处地：_乙方（承租方）：_法定代表人：_法人代码证编号：_营业执照注册号：_居处地：_经双方友好协商，甲方向乙方出租（地块详细位置、面积、也许形态）_地块运用权、为明确双方的权利与义务，订立本合同、1、甲方依据本合同出租给乙方的土地运用权所属之土地位于地块（两泵房、净化器、水池所在区域除外），面积_平方米（以下称"租赁土地"）、对该租赁土地的具体描述作为附件一（最好拟一附件对该幅地块的形态面积特征等做具体描述，能附图更好），构成本合同之一部分、2、本合同登记事宜及所需交纳费用均由乙方自行办理和担当、乙方于租赁土地上营造的建筑物构筑物及其附属设施所需经有关部门批准的，均由乙方自行办理、甲方供应帮助、3、土地运用权租赁期限为_年，自_年_月_日起到_年_月_日、假如乙方申请延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少个月前以书面申请的形式通知甲方、4、甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期申请后，应同乙方进行协商，在达成一样的基础上于前述租赁期满前签订新的租赁合同、并重新确定租金及相关条件、5、乙方租赁甲方土地运用权的用途、6、租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方征得甲方同意、甲方在作出书面答复后，乙方方可按书面答复变更用途运用、7、待本合同签订后，甲方应在乙方足额交纳首期租金之日正式将土地运用权交付乙方、8、乙方在甲方将该土地运用权交付之日起，必需依照相关法律法规及本合同第4条的范围内实施相应的经营、管理、运用等行为、9、乙方应按甲方的要求，将租赁地块与甲方未出租的地方进行隔离、隔离所需材料、人工等费用均由乙方负责、10、租赁土地的地面平整等费用由乙方自行担当、11、乙方根据本合同应向甲方支付每年总额（结合第13条）为_元人民币的租金（"租赁土地年租金"）、在本合同有效期内，甲方有权提高租金额，提高额度最高不超过当期租金的_%、12、租金支付方式：乙方应当在本合同签订后土地运用权交付前马上向甲方一次性支付一年租金_元，以后租赁年度内乙方应于每年的_月_日向甲方支付其次年租金、乙方逾期不向甲方交纳租金的，乙方除应足额交纳外，还需向甲方支付未付租金_%作为拖延履行的违约金、13、乙方应按逐年递增_%的标准向甲方递增支付，下一年度的租金标准应当在上一年度的租金额（加上递增额）的基础上再增加_%，以此类推计算、14、甲方的权利和义务：（1）依据本合同约定向乙方收取租金、（2）监督乙方依据本合同约定运用土地、乙方未征得甲方同意，擅自变更用途的，甲方有权收回相关土地的土地运用权、（3）本合同期满不再持续的，甲方有权收回该土地的土地运用权、（4）租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利、（5）对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的'绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿、（6）甲方保证不侵扰乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、运用、处分及收益的权利和利益、（7）在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地运用权，但本合同另有规定者除外、（8）承租期满后，双方不再续期的，乙方承诺将租赁土地上营造的建筑物及其附属设施无偿转让给甲方，并应当保证所转让的建筑物及其附属设施合于其应当具有的性能和用途，保证质量符合国家的相关标准、（9）乙方如有违反本合同的约定，甲方视状况有权解除合同，并要求乙方支付违约金_元，另还需担当相关法律规定的一切责任，并仍需赔偿甲方遭遇的其他实际损失、15、乙方的权利和义务：（1）乙方有权依据本合同的约定运用土地、（2）乙方须向甲方刚好按本合同约定支付租金、（3）乙方须依据本合同约定用途运用土地，并接受甲方监督、（4）租赁期满不再续租的，乙方须刚好、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地运用权、（5）乙方无权将租赁的土地运用权进行转让、转租、抵押、（6）乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地；乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政、公用设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用、（7）乙方承诺将租赁土地上营造的建筑物及其附属设施在承租期满后无偿转让给甲方，并保证所转让的建筑物及其附属设施合于其应当具有的性能和用途，能为甲方正常运用和经营，保证质量符合国家的相关标准、（8）乙方如有违反本合同的约定，16、若因地方政府征用其租赁土地，乙方必需与甲方友好地解除合同，不得影响当地政府的征用进程、17、对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效、为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行、18、本合同按下列方式终止：（1）本合同期限届满；（2）本合同有效期限内双方达成终止合同；（3）依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或确定而终止本合同、19、任何一方违反本合同约定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失、20、除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务、21、合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的合同、合约、理解和通信、22、本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性、23、本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力、24、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权之人民法院提起诉讼、25、本合同未尽之事宜，悉遵国家相关法律法规规章之规定补足、26、本合同正本一式份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力、27、本合同签订地点甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_授权代表（签字）：_授权代表（签字）：_年_月_日_年_月_日土地赠与合同3出租方(甲方)：名称：_法定代表人：_托付代理人：_身份证号码：承租方(乙方)：名称：_法定代表人：_托付代理人：_身份证号码：为了充分开发利用土地资源，调整农村产业结构，促进农村经济发展加快生态农业及珍宝鸭产业化发展的步伐，甲方受户农户的托付自愿将土地租赁给乙方经营;依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法、合同法、等相关法律法规的规定，在同等、互利、有偿、自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一样，达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用途出租的土地用于高效农业生产或规范化的生态农业园区建设，不得挪作非农建设。二、土地租赁遵循的原则(一)、双方遵循"同等、自愿、协商、互惠互利"的原则。要充分敬重承包农户的意愿。(二)、土地租赁后的土地全部权和承包关系不变，乙方只有运用权。乙方在租用期间，未经甲方同意，不得擅自将租用的土地自行转让给第三者。(三)、租赁的土地不得变更承包土地的农业用途。租赁期限不得超过承包期的剩余期限。租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方爱护和修理，并保证水系和道路的畅通。三、土地租赁期限土地租期为年，从二_年_月_日至_年_月_日止。租赁期满，乙方如需接着租用本地块时，应提前半年向甲方提出申请，依据有关规定重新签订土地租赁合同并办理相应的手续。四、土地出租面积及方位土地面积以执有的国家颁发土地证(或按实际丈量的面积)为准，甲、乙双方认可的面积共亩。座落在：镇(乡、街道村(详细方位详见土地平面图)。五、土地租赁费及支付方法(一)、土地租赁费标准为每年每亩：元。共计人民币_元整(￥元) 。(二)、支付方式：乙方在受让甲方土地，第一年的土地租赁费元亩年,其次年起先,每年土地租赁费上调%合同双方约定,土地租赁费以现金方式支付，一年一付，支付时间为每年的月前。六、土地附着物的补偿租赁土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策(或土地法)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农夫。七、甲方的权利和义务(一)、对土地开发利用进监督，保证土地根据协议经约定的用途合理利用。(二)、根据协议约定收取租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。(三)、保障乙方自主经营，不侵扰乙方的合法权益。(四)、帮助乙方进行珍宝鸭、高效农业生产或规范化的生态农业园区的开发、宣扬。八、乙方的权利和义务(一)、根据合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租用的土地。(二)、享受租用土地上的收益权、国家规定的实惠政策。(三)、乙方可在租用的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。(四)、同等条件下，乙方一般用工应优先考虑甲方。(五)、爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。九、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议不因甲乙双方法定代表人或人员变更而变更。十、本协议在履行中，如因不行抗力致使本协议难以履行时，本协议可以变更或解除，双方互不担当责任。十一、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效力。十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，广西大新县堪圩乡明仕村村委、广西大新县堪圩乡人民政府各持一份，均具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地赠与合同4出租方(以下简称甲方)_承租方(以下简称乙方)_为了维护双方当事人的合法权益，依据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一样，签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途甲方将亩土地出租给乙方作为经营运用。该土地位于，东至_，西至_，南至_，北至_。二、租赁期限租赁期自_年_月_日至_年_月_日止，共(大写)_年。三、租金计算标准及交付方法1)租金计算标准：，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。2)租金交付方法：。四、甲方的权利和义务1)对乙方的经营状况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权;2)爱护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务：1)对租赁土地享有运用权、收益权;2)对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;3)租赁期内发生的债权债务，均由乙方担当。六、违约责任：双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，违约方必需赔偿给守约方造成的一切经济损失。六、特别规定：如遇不行抗拒的自然灾难(如地震、洪水等)，造成重大损失，由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方全部，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。合同变更、解除及纠纷的解决方法双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可干脆向人民法院起诉。本合同自双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日土地赠与合同5甲方：_（赠予人）乙方：_（受赠人）丙方：_（见证人）依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着同等、自愿、无偿、诚恳信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：1、地块概况甲方赠予给乙方的土地位于_，土地总面积大约_亩（小写_亩），其中赠予土地面积为大写_亩（小写_亩）。2、现该地块的用途为种植用地以及池塘。3、该土地由乙方独立运作，盈亏自负。4、赠予该土地后，全部事项有乙方全权处理，甲方无权干涉。5、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。6、本协议经各方代表签字盖章后生效。7、本协议一式叁份，具有同等法律效力，三方各执壹份，8、本合同于_年_月_日在中华人民共和国重庆市江北区南桥寺百年佳园签订。甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_丙方（盖章）：_代表：_代表：_代表：_电话：_电话：_电话：_身份证号：_身份证号：_身份证号：_年_月_日_年_月_日_年_月_日