2023年北京市房屋租赁合同篇.docx

2023年北京市房屋租赁合同篇北京市房屋租赁合同1出租人(以下简称甲方)：_承租人(以下简称乙方)：_身份证号码：_身份证号码：_依据_规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于_。其次条：租赁期限租赁期共为_年，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日。第三条：租金每年租金为人民币_元整。付款方式为一次性付清。第四条：协议事项1、房屋租恁合同到期后，甲方优先考虑租给乙方。合同未到期间甲方不得无理由收回。2、甲方应担当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以协作。乙方应妥当运用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危急物品，影响公共平安。第五条：免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致损坏和造成损失的，双方互不担当责任。第六条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，第七条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。出租人(甲方)：_承租人(乙方)：_年_月_日_年_月_日北京市房屋租赁合同2出租方（甲方）_承租方（乙方）_依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫，平房_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，装修状况_，其他条件为_，该房屋（已/未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）担当。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条xxxx北京市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第七条xxxx北京市房屋租赁合同租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），租金总计：_元（大写：_元）该房屋租金_（年/月）不变，自第_（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：_。（三）租金支付方式：（甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条xxxx北京市房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_元（大写：_）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条xxxx北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条xxxx北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条xxxx北京市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条xxxx北京市房屋租赁合同中全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条xxxx北京市房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1。该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2。因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1。未按约定时间交付该房屋达_日的'。2。交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3。不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4。交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5。其他：_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1。不支付或者不根据约定支付租金达_日的。2。欠缴各项费用达_元的。3。擅自变更该房屋用途的。4。擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5。擅自将该房屋转租给第三人的。6。利用该房屋从事违法活动的。7。其他：_。第十五条xxxx北京市房屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（八）其他：_。第十六条xxxx北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条xxxx北京市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，房屋租赁管理行政机关备案一份，_执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（盖章）_承租方（乙方）（盖章）_居处：_居处：_证照号码：_证照号码：_法定代表人（签字）_法定代表人（签字）_出租方代理人（签字）_托付代理人（签字）_电话：_电话：_居处：_居处：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_北京市房屋租赁合同3出租方：_，以下简称甲方承租方：_，以下简称乙方依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月或空关_个月的。合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。修缮范围和标准按_的规定执行。甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3由乙方负责修理；4甲乙双方议定。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由_方担当；全部权属_方。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的'房产全部者接着有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的_，以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：_。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_北京市房屋租赁合同4出租方（甲方）xx承租方（乙方）xx依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市xx区（县）xx.该房屋为：楼房xx室xx厅xx卫，平房xx间，建筑面积xx平方米，运用面积xx平方米，装修状况xx，其他条件为xx，该房屋（已/未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第xx种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：xx.（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：xx.第三条房屋用途该房屋用途为：xx.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及xx等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及xx等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后xx日内对该房屋做如下改善：xx，改善房屋的费用由（甲方/乙方）担当。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：xx，双方也可另行书面约定。第六条20xx北京市房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，共计xx年xx个月。（期限超过20年的，超过部分无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前xx日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前xx日（书面/口头）通知对方。第七条20xx北京市房屋租赁合同租金（一）租金标准：xx元/（月/季/半年/年），租金总计：xx元（大写：xx元）该房屋租金xx（年/月）不变，自第xx（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：xx.（三）租金支付方式：（甲方干脆收取/甲方代理人干脆收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在xx银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到xx银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交xx银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条20xx北京市房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：xx元（大写：xx）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条20xx北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：（一）乙方担当（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/xx）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及xxx后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（乙方复原原状/乙方向甲方支付复原原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方全部但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条20xx北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的xx日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的，应相应削减租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务。（三）乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方不担当责任。第十二条20xx北京市房屋租赁合同中的转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任。第十三条20xx北京市房屋租赁合同中全部权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前xx日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效力。第十四条20xx北京市房屋租赁合同的解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1.该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁范围的。2.因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1.未按约定时间交付该房屋达xx日的。2.交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3.不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4.交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5.其他：xx.（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1.不支付或者不根据约定支付租金达xx日的。2.欠缴各项费用达xx元的。3.擅自变更该房屋用途的。4.擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5.擅自将该房屋转租给第三人的。6.利用该房屋从事违法活动的。7.其他：xx.第十五条20xx北京市房屋租赁合同的违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前xx日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的xx%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的xx%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方复原原状或者赔偿损失。（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前xx日通知甲方，并按月租金的xx%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按xx标准支付违约金。（八）其他：xx.第十六条20xx北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权托付书或出租代理合同的授权范围内确定本合同详细条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条20xx北京市房屋租赁合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向xx人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式xxx份，其中甲方执xxx份，乙方执xxx份，房屋租赁管理行政机关备案一份，xx执xxxx份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）（盖章）xx承租方（乙方）（盖章）xx居处：xx居处：xx证照号码：xx证照号码：xx法定代表人（签字）xx法定代表人（签字）xx出租方代理人（签字）xx托付代理人（签字）xx电话：xx电话：xx居处：xx居处：xxxx年xx月xx日xx年xx月xx日签订地点：xx签订地点：xx北京市房屋租赁合同5出租人（甲方）： 证件类型及编号： 承租人（乙方）： 证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本状况（一）房屋坐落于北京市 区（县）街道办事处（乡镇） 。其次条 房屋租赁状况（一）租赁用途： ；如租赁用途为居住的，居住人数为： 人，最多不超过人。乙方租赁期间不得转租。第三条 租赁期限（一）房屋租赁期自年 月 日至年 月 日，共计个月。甲方应于年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的，应提前 日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金及押金（一）租金标准及支付方式： 元/（月/ 季/ 半年/ 年），支付方式：（现金/转账支票/银行汇款），押 付 ，各期租金支付日期: ， ，。（二）押金：人民币 元整 （￥： ） 租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第七条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。第八条 合同解除（一）经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。（二）因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用房屋的。4、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不根据约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自变更房屋用途的.。4、擅自拆变更动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。?7、擅自将房屋转租给第三人的。8、 。（五）其他法定的合同解除情形。第九条 违约责任（一）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金。（二）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（三） 。第十条 合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条 其他约定事项 。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式 份，其中甲方执份，乙方执份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：托付代理人 ：托付代理人：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月 日北京市房屋租赁合同6合同编号：第_号出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。其次条租赁房屋状况租赁房屋坐落于北京市_区_街(路)_号，门牌号为_，楼房为_室_厅_卫_厨，建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米，朝向为_，装修状况为：_，具备基础条件：_，屋内设施有：_(尽可能具体)，有其它条件可设附页。甲方应在签订本合同后_日内根据乙方要求对房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由甲方担当。第三条甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应供应身份证明文件;双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条租赁用途与租赁期限租赁用途：_。该房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付租金标准：_元人民币/月(大写_万_仟_佰_拾_元人民币/月);_租金总额为_元人民币(大写_万_仟_佰_拾_元整)。租金支付方式为_。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应担当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)其他费用：_。2、乙方交纳以下费用：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_(6)_(7)_(8)_乙方应按时交纳自行负担的费用，甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与运用在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方运用不当除外，如因乙方运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿);_乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并提前通知乙方，乙方应主动帮助协作。甲方(是/否)允许乙方对租赁房屋进行装修、改善或增设他物。装修、改善或增设他物的范围是：_;租赁期限届满后，对租赁房屋的装修、改善、增设他物的处理方法为：_。第八条房屋的转让与转租1、租赁期