2023年房屋出租书面合同16篇(房屋租赁合同范本).docx

2023房屋出租书面合同16篇(房屋租赁合同范本) 托付方： (以下简称甲方) 受托方：国诚家信房地产经纪有限公司(以下简称乙方) 身份证号： 地 址： 分公司 代 理 人： 联系人： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 投诉电话： 依据中华人民共和国合同法及有关法律规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，经协商全都，就甲方全权托付乙方代理其房产出租事宜，达本钱合同。 房 屋：甲方托付乙方全权代理出租房产，位于太原市 区 (此地址与甲方产权证地址全都)，平方米,为室厅(以下简称房屋或该房屋)。该房屋为毛坯房，乙方负责装修，到期后乙方所装修设施归甲方全部，乙方不得私自拆 除。(装修设施指固定设施)甲方声明：该房屋 不存在抵押权/ 存在抵押权，抵押权人为 托付期：甲方托付乙方全权代理出租该房屋的期限为 年 月 天，托付起始日期为 年 月 日 至年规定交房日期六个月(延长期内租金金额以托付期内为准)。授权人确认： 托付租金：托付租金为 元/月(人民币： 千 佰 拾 元/月)， 共计：(人民币： 千 佰 拾 元/月)。 乙方根据此价格，并遵照合同付款方式规定按期向甲方支付租金。 免租期：免租期(在此期间乙方不需向甲方支付租金)用于乙方查找承租客户、为房屋装修、为房屋清洁、 办理客户入住等事宜，免租期为 天 。 付款方式： 1：托付期内乙方按 季付 半年付 年付(遇节假日自动顺延)扣除相应的免租金额及根据本合同规定应由甲方担当的费用后向甲方支付租金。 甲方指定开户人姓名为： 由乙方代办收取该房屋租金的存折; 甲方自行供应(在太原地区开户的中国光大银行活期存折,如因付款所产生的手续费由甲方担当)。 其它银行： 账 账户不变) 2：双方协商支付方式按支付，续付方式：后期租金应按合同规定付款日拾日内支付。 第一次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 其次次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第三次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第四次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第五次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元) 第六次付款时间为 年 月 日 付款金额(人民币： 万 千 佰 拾 元 付款日期遇节假日自动顺延 代缴税费： 甲方托付乙方从每月租金中扣除并代缴出租房屋综合税。(现行税费以法定税率为准，以当地政府法律法规为准。) 甲方自行缴纳出租房屋综合税。 第一款 甲方权利和义务 第一条 甲方自愿将该房屋全权托付乙方向第三方出租，乙方亦可自行以甲方名义将该房屋向第三方出租。 乙方为出租该房屋而实行的在不更改房屋主体构造状况下无须再取得甲方的另外授权。在乙方将房屋向第三方出租时，如该第三方要求有甲方对该房屋租赁行为确实认，甲方应准时为该租赁行为供应确认与帮助。 其次条 甲方承诺该房屋为其合法拥有并处分，(假如有共有人，甲方保证关于本合同的一切事宜已得到共有人的同意，)甲方保证除己向乙方披露外，该房屋不存在权属争议及/或因权属争议引发的既存在或潜在的诉讼、仲裁、行政及/或法院禁令，该房屋不存在任何查封等其它权利瑕疵，甲方具有合法出租的资格。如因甲方违反上述承诺而引发的一切纠纷，甲方应负全部责任，并赔偿因此而给乙方及承租人带来的经济损失。 第三条 在本合同规定的托付期内，该房屋的一切使用、出租权利均由乙方独家使用。甲方有义务将该房屋及个人身份的证明文件复印件无偿供应给乙方使用。在托付期完毕后，甲方恢复对该房屋的使用权利和出租权利。 第四条 甲方保证在托付期内，该房屋可以被安全、正常使用，保证房屋符合安全标准及公安、环保、卫生等主管部门的有关规定。在托付期内因房屋质量/安全因素导致乙方、出租人和/或第三方患病人身、财产损害的，由甲方帮助乙方办理相关事宜，但不担当作任何费用。 第五条 如该房屋全部权在租赁期限内发生转让，甲方须提前三个月以书面形式通知乙方及承租人。在同等条件下，承租人具有优先购置权。房屋全部权在托付期间内发生转让、继承的，房屋受让人或继承人应连续履行本合同。 第六条 在托付期间内，发生政府部门或房屋建立及物业部门等对房屋主体构造、供排水系统、供电照明 系统、供暖系统、管道煤气系统设施的施工改造，所产生的费用应由甲方准时缴纳，以保证上述施工改造的顺当进展以及乙方及乙方承租客户的正常使用。如甲方怠于履行义务的，乙方有权拒绝交纳受影响期间的租金。 第七条 甲方应向乙方供应真实联系信息，并在更换联系信息后准时告知乙方。如因甲方告知信息不精确导致乙方未能如约支付租金的，乙方不担当任何责任;如因甲方供应信息有误导致乙方无法送达有关信息的，甲方担当因供应信息错误而产生的一切后果。 第八条 签订房屋出租托付合同之前，该房屋的水、电、煤/燃气费、电信费、有线电视收视费、卫生费、公用电费、供暖费及物业费等相关发生费用应处于结清状态，如费用未结清，则由甲方担当。假如因此导致乙方损失的，由甲方负责赔偿。 第九条 甲方向乙方交付给房屋前，必需将电话长途功能取消，如因甲方疏忽未关闭电话长途功能，由甲方担当因此造成的一切后果。 第十条 房屋托付期间，有线电视初装费、燃气初装费等均由甲方自行担当，因不使用而发生的滞纳金及相关费用由乙方担当。 第十一条 甲方承诺在本合同期满后一年内，不得与房屋托付期内承租该房屋的乙方客户或其关系人私下达成租赁交易，否则甲方需根据本合同的三个月托付价对乙方进展赔偿。 其次款 乙方权利和义务 第十二条 乙方承诺，依据国家有关法律法规，对该房屋行使代理权。 第十三条 乙方承诺仅以 居住 办公 为目的，为该房屋查找承租人。甲方有权知道租客状况。 第十四条 乙方在受托付期间免费为该房屋办理安居综合保险。 第十五条 乙方从甲方承受该房屋后，及向甲方归还该房屋前，负责该房屋的清洁工作。 第十六条 乙方应根据合同规定的付款方式和金额，定期向甲方支付租金。合同到期后，承租人延期居住的，乙方按承租人实际居住日期将延长期内租金一次性支付给甲方(延长期内租金金额以合同托付期内为准)。 第十八条 托付期(含延期)，乙方应在期满后5天内按正常使用状态向甲方归还房屋及附属设施，归还甲方房屋时应保持房屋内原有设施符合正常使用状态(因正常使用发生的磨损，乙方不需担当任何责任)。 第十九条 托付期内，该房屋的水、电、煤/燃气费、电话费、有线电视费、卫生费、公用电费等因使用而发生的费用，由乙方负责向承租人代收或由承租人自行支付。凡由乙方向承租人代收有线电视费的，如本合同延期，则延期期间的该房屋使用产生的全部费用在本合同托付期延期时支付。 其次十条 乙方应在托付期满，退还该房屋后30天内，向甲方结清托付期内发生的水、电、煤/燃气、电话、有线电视收视、卫生、公共用电等相关费用。 其次十一条 乙方有权拒绝承受甲方的以下物品： 1 各类动物、植物及相关物品; 2 甲方声明具有特别意义的物品; 3 艺术品、古董等价值难以衡量的物品; 4 单独市价超过2万元的珍贵物品; 4 易燃、易爆、剧毒等危急物品; 6 法律、法规制止个人持有的物品。 第三款 毛坯房装修商定 厨房、卫生间做二次防水，地面、墙面用瓷砖贴合、顶面用PVC、木龙骨，做整体厨柜，卧房、客厅墙面用乳胶漆或壁纸，地面用复合木地板，做门套，其它装修，均参照正常家装标准。 如甲方有特别商定，可与乙方协商解决。 甲方在托付期内如需解除本合同，根据违约条款执行，并赔偿乙方对该房屋的一切装修相关费用、及未出租期间相关费用和正常家装业务的合理利润(乙方供应装修决算书)。(注：可提前商定装修金额： )装修治理费在办理装修手续时由甲方支付。 第四款 房屋修理 其次十二条 合同起始后及房屋租赁期间，除另有商定外，由于房屋设施使用不当产生的修理责任， 由乙方担当;由于房屋本身或设施老化或质量问题产生的修理责任，由甲方担当。由于租客缘由致使甲方供应的家具、电器毁损的，乙方应当予以修复，无法修复或灭失的，应予以赔偿(注：赔偿价值以同物品当时市场评估价为准)。 第五款 违约责任 其次十三条 甲方在本合同生效后逾期交付房屋的，每逾期一天，须向乙方支付月租金的0.4%作为违约金，乙方并有权要求将托付起始日期顺延。但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%。 其次十四条 甲方发生以下严峻违约行为的，乙方有权提前解除合同，且甲方必需支付乙方房屋年租金的30%作为违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，如乙方客户租赁其它房屋产生的中介费、搬家费等费用，甲方应予以赔偿： 1 本合同生效后，逾期交付房屋超过七天的。 2 托付期未满提前收回该房屋或以任何方式干扰房屋的正常使用或出租的。 其次十五条 如乙方逾期交付房租，逾期30天内，每逾期一天，须向甲方支付月租金的0.4%作为房租滞纳金(如遇到银行系统故障，则乙方不担当任何责任)。但房租滞纳金的最高金额不超过房租年租金的15%。 其次十六条 乙方如在托付期内提前解除本合同的，须向甲方支付年租金的30%作为违约金。 其次十七条 乙方发生以下严峻违约行为的，甲方有权解除本合同，乙方并需支付甲方房屋年租金的 30%作为违约金，如违约金缺乏以弥补甲方直接损失的，乙方应予以赔偿; 1 逾期支付房租超过30天的(银行系统故障时间除外，需提前电话通知甲方); 2 甲方无任何违约行为，乙方提前解约的。 其次十八条 有以下情形之一的，甲乙双方可以变更或者终止本合同并互不担当责任，租金根据实际 使用时间计算： 1 因不行抗力因素致使本合同不能连续履行的; 2 因市政建立需要撤除或改造该房屋的。 其次十九条 甲方有以下行为之一的，乙方有权终止本合同并不担当违约责任，因此而造成的损失，由甲方赔偿： 1 甲方有意隐瞒该房屋存在的重大瑕疵，或房屋存在交验时无法发觉的重大隐患，影响乙方 对外出租或承租人居住的; 2 因权属纠纷问题，影响乙方对外出租或承租人居住的; 3 因甲方或其亲属、邻里的行为，影响乙方对外出租或承租人居住的; 4因甲方拒绝或拖延履行应担当的责任义务，影响乙方对外出租或承租人居住的。 第三十条 乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同并收回该房屋，且不担当违约责任，因此对甲方造成的损失，由乙方赔偿： 1 将受托的房屋擅自拆改构造的。 2 利用该房屋进展违法活动的。 3 如乙方及乙方客户利用房屋进展违法行为的，甲方不担当任何法律责任。 第三十一条 合同的生效与争议解决 1本合同在双方完成房屋交割，并签订房屋交割清单后生效。 本合同当事人具有同等法律效力。本合同及其附件一式贰份，甲乙双方各执一份。 2 甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。如协商未果，则任何一方可申请该房 屋所在地人民法院进展处理。 备注： 甲方： 乙方：国诚家信房地产经纪有限公司 甲方代理人： 乙方代理人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日 2023房屋出租书面合同2 甲方： 乙方： 一、甲方的义务和职责： 1、甲方为乙方供应合理的膳食及课后辅导作业。(午餐 午休 晚餐 作业辅导) 2、甲方周一至周五(上午11：20 下午4：30)按时接送孩子，并按时送孩子上学。 3、在甲方为孩子补习期间，乙方孩子应遵守补习班规章。补习期间所消失的问题及造成的损害，甲方将会做出合理解释并进展赔偿，如在甲方补习完毕后消失的问题，甲方将概不负责。 二、乙方的义务和职责： 1、乙方要保证孩子身体等各项生命体征均显示正常,没有任何疾病及传染病。如未告知甲方，消失任何问题，甲方概不负责;如有过敏史务必提前告知甲方，如未告知消失问题甲方不担当责任。 2、如遇特别状况，孩子无法来上课，无论是亲自请假还是打电话请假，请勿必告知任课教师，以免消失孩子无故旷课现象，由无故旷课而产生的安全等其它问题甲方不担当责任。 3、孩子之间在嬉戏、玩耍的过程中，难免有争吵、冲突，请家长不要因小摩擦影响大局，要相互包涵，有特别状况要尽快找教师反映，不要擅自找其他孩子或孩子家长解决。如因此造成恶果的，甲方不担当责任。 4、未尽事宜，由乙方和甲方协商解决。 三、效劳费用： 乙方应向甲方支付 元/月。 本协议一式两份，甲乙双方各留存一份。 甲方： 乙方： 签订日期： 2023房屋出租书面合同3 出租方(以下简称甲方):_地址:_电话:_ 承租方(以下简称乙方):_地址:_电话:_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议: 第一条甲方将拥有经营治理及全部权(_市_区_街_号)的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币￥_(大写:_)以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币(大写:_)。 其余租金支付方式:。 第三条:水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法: 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳; 2、修理费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条:出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条:乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任(甲方在租赁期内) 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方:_承租方:_ 甲方经办人:_乙方经办人:_ 甲方开户银行及帐号:_乙方开户银行及帐号:_ _年_月_日_年_月_ 2023房屋出租书面合同4 出租方(甲方)_身份证号码_ 承租方(乙方)_身份证号码_ 第一条 甲方将_市_区_路_号_楼_号房屋出租给乙方作为生活住房使用。 其次条 租期，从_年_月_日起到_年_月_日为止。 第三条 租金为人民币_元每月。 第四条押金 (1)交付租金同时，乙方应另押金人民币_元整(小写：_元人民币)。 (2)租房日期完租金如数退还给乙方。 第五条乙方租用后应留意以下事项(义务) (1)乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 (2)乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。 (3)乙方对租用房没有处理权，也不能转变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。 (4)乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施。 第六条甲方责任及义务 (1)在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的赔偿。 (2)在乙方交完租金的状况下，甲方不得随便停水、停电，避开造成乙方生活上的不便。 (3)甲方应当保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中消失问题时应依据不怜悯况区分对待。 第七条有关退租条例 (1)协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋。 (2)乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 第八条 本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。 第九条补充协议 1._ 第十条 本协议一式_份，甲乙各方各执一份。 甲方于_年申明：本房屋出租期限到_年_月到_年_月_日止，届时甲方将收回自用。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订日期：_年_月_日_年_月_日 市区房屋出租合同3 出租方(以下简称甲方): 代表人: 承租方(以下简称乙方): 代表人: 依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁治理方法和相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方达成全都意见，并订立本合同以共同遵守。 一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。甲方出租给乙方的房屋位于_市 ，数量为一套。建筑面积 二、该房屋现有装修及设施、设备有 三、甲方应供应房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(或营业执照)等证件;乙方应供应身份证明。双方验证后可复印对方证件备存。所以复印件仅供本次租赁使用。 四、该房屋租赁期为 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。 五、该房屋每月租金为 (￥ )租金总额为 。付款方式为 六、乙方在租赁期间需交纳以下费用:水、电、暖气、物业治理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用。房屋的租赁治理费和税费由甲方交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等根底设施能正常使用。该房屋及所属设施的修理责任均由甲方负责(乙方使用不当除外);乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿损失。 八、违约责任: 甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金，并赔偿相关损失: 1，出租房屋及附属设施因故(乙方使用不当除外)致使乙方不能正常使用的。 2，未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的。 乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋: 1，未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。 2，未经甲方书面同意，拆转变动房屋构造。 3，利用承租房屋存放危急物品或进展违法活动。 4，逾期未交纳商定应由乙方交纳的各项费用。已经给甲方造成严峻损失的。 5，拖欠房屋租金累计 个月以上。 在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应当按合同月租金50%向甲方支付违约金。甲方违反本合同商定，提前收回房屋的应按合同租金的月50%向乙方支付违约金，若支付的违约金缺乏赔偿乙方损失的甲方还应当赔偿乙方损失。 九、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置。 十、甲乙双方在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，提请_市仲裁委员会仲裁。 十一、本合同自双方签字后生效。本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。 十二、其他商定事项: 甲方: 乙方: 代表人: 代表人: 身份证号: 身份证号: 电话: 电话: 地址: 地址: 签约日期: 签约日期: 2023房屋出租书面合同5 甲方(出租方)： 姓名：_身份证号：_ 乙方(承租方)： 姓名：_身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、商品房屋租赁治理方法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋根本状况。 甲方房屋坐落于：_。 其次条 房屋用途。 出租房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金。 该房屋租金为每年_元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整，押金属乙方全部，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。 第五条 交租方式。 交租方式为每年交一次，元整。乙方必需依约交付租金，交付方式双方商定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有商定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 修理养护责任。 房屋及其设施设备自然损坏，由甲方修理。因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设施设备的损失和修理费用，由乙方担当并负责赔偿损失。 租赁期间，乙方应留意居住安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用 电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 第九条 关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方担当。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。 房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。 第十一条 租赁期满。 租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将全部钥匙及有关物品交还甲方。假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求连续承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方犹如意连续租赁，则续签租赁合同。 合约中止，乙方须快速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，有意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。 第十二条 因乙方责任终止合同的商定。 乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1. 乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、与人合租; 2. 未经甲方同意装修，擅自拆改房屋构造或转变房屋用途; 3. 有意或过失造成毁损，拒不修理、恢复原状，或赔偿经济损失。 4. 欠租金累计达_个月; 5. 利用承租房屋进展违法活动; 第十三条 提前终止合同。 由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方必需按协议缴清全部应付款项。 由于国家建立、不行抗力因素导致房屋不能连续租赁必需终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十四条 违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的_%违约金。 因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 本合同未尽事宜，由双方另行议定，并签订补充合同，与本合同不全都的，以补充合同为准。 一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。 本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介效劳机构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。 补充条款： 甲 方(签章)： 乙 方(签章)： 代表人： 代表人： _年_月_日 2023房屋出租书面合同6 合同编号：_ 出租方： (以下简称甲方) 承租方： (以下简称乙方)为支持企业进展，甲方愿将房屋的使用权出租给乙方，经双方充分协商全都，达成如下条款并特立本合同，以便双方遵守。 第一条出租房屋坐落地址： 其次条出租房屋、面积、租金等：见附页 第三条租赁期限(本合同有效期)：自_年_月_日 至 _年_月_日 为期 _年_个月 第四条费用及交纳 一. 租房押金 1. 租房押金交纳标准为50元租赁房屋总面积。 2. 乙方租赁房屋总面积为_平方米，应交纳租房押金_ 元。 3. 租房押金应自本合同签字的同时由乙方向甲方交纳，在乙方没有违反本合同及企业孵化与综合效劳协议书(编号：_ )各项条款的根底上于合同期满之日起7日内由甲方退还乙方全部押金;在合同有效期内，若乙方退租局部房屋，租房押金不予调整，直至乙方全部退房迁出时，由甲方一次性退还押金。 4. 乙方提前退房，甲方有权按每提前一个月扣除租房押金总额的十二分之一归甲方全部，详细数额依此类推。 5. 乙方在任何状况下欠交租金时，甲方有权直接抵扣租房押金充抵租金，缺乏局部甲方有权连续追索。 6. 对由于乙方缘由造成的甲方损失，甲方有权以租房押金抵扣。 二. 租金 1. 租金应自本合同签字的同时由乙方按季度向甲方交纳，以后的交纳时间为每季度的第一个月的前十天，标准见附页。 2. 若乙方迟交租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，收取标准为： 逾期一个月内的，甲方有权收取日租金的10%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部;逾期一个月以上，不超过二个月的，甲方有权收取日租金的20%乘以迟交天数作为滞纳金归甲方全部。逾期超过二个月的，甲方可以采纳协商或法律手段追回乙方所欠各项费用(含滞纳金)，其所发生的有关费用及由此给甲方造成的一切损失均由乙方担当。 逾期超过二个月的，甲方有权留置乙方租用房屋内的一切财产(物)，自留置之日起一个月内，乙方应完全履行义务，否则，甲方有权解除房屋租赁合同。同时对留置的财产(物)依法进展处理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方担当。甲方收取违约金或留置乙方财产后，不影响乙方项下义务的履行或甲方其他权利的行使。 3. 若乙方提前退房，需提前一个月向甲方提出书面恳求，并经双方协商同意。同时甲方将向乙方收取45天的房租作为违约金归甲方全部，用以弥补因乙方提前退房给甲方造成的损失。 第五条甲方义务 1. 甲方应自乙方按合同交纳租房押金和租金之日起，按合同向乙方供应室内设施完好的房屋，否则，按本合同第四条项下的规定由甲方向乙方担当责任。 2. 甲方负责房屋自身的修理(不包括房屋的附属设施)，除乙方人为造成的房屋损坏和不行抗力外，保证房屋不漏雨、倾斜、倒塌等。 3. 担当出租房屋的房产税。 4. 合同期内，在乙方正常履行义务的前提下，甲方不得提前终止本合同。否则，按租房押金的计算方式向乙方担当责任。 5. 合同期内，甲方不得提高租房押金和租金。 6. 消失其他违约状况时，依法担当责任。 第六条乙方义务 1. 按合同规定按时交纳租房押金及租金。 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的一切事故，除不行抗力及甲方责任外，担当修复和赔偿责任。 3. 维护房屋整体构造，不得私自撤除和改建房屋。 4. 如需对房屋内的配电设备，给排水设备进展更改，对房屋进展装修，须向甲方提出方案并经甲方批准前方可进展，批准后的方案若需更改须重新向甲方提出方案并经甲方批准，并担当由此给任何他方造成的损害责任;合同期满不再续租时，须恢复原状，不能(愿)恢复的，向甲方支付恢复所需的费用，该费用标准由甲、乙双方协商确定。乙方同时担当由于恢复给任何他方造成的损害责任。 甲方有权批准或不批准乙方所提方案。 5. 不得将所租房屋转租;不得利用所租房屋进展非法活动，否则，乙方将担当由此引起的一切不利后果(包括给甲方造成的直接或间接损失)。 6. 担当承租地域内所发生的事故责任(包括安全生产、用电、防火防盗等)，对事故造成的相邻各方及甲方的损失负赔偿责任。 7. 在本合同有效期内，乙方应当严格遵守甲方制定的一切规章制度。 8. 在本合同有效期内，乙方应当依法经营，若发生诉讼由此给甲方造成损失(包括乙方被财产保全导致甲方房屋被查封)，乙方应当具实担当。 9. 三资企业承租房屋，除应当承受本合同中乙方项下全部义务外，应当依法向国家土地治理部门交纳土地使用费。 10. 乙方不得占用大楼公用面积或在公共区域随便摆放物品，如乙方有特别需要，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意方可进展。 11. 乙方不得在承租场所内从事不符合企业进驻国际创业中心申请审批表，或未经甲方允许的非高科技开发经营的工程。 第七条乙方违反本合同中乙方项下的任何一项义务，甲方均有权解除合同，并有权恳求赔偿;甲方违反本合同中甲方项下的义务时，乙方也享有相应的权力。