2023年私人抵押借款合同样书,菁华1篇（范例）.docx

2023年私人抵押借款合同样书,菁华1篇（范例）通用私人抵押借款合同样书1 本合同由北京XX公司整理，实际使用过程中，请依据实际状况修改房产抵押借款合同。 借款人(抵押人) (以下简称甲方)：_ 出借人(抵押权人)(以下简称乙方)：_ 甲方因经营和生活需要，向乙方申请借款。双方经协商全都同意，甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。现就有关事项订立如下协议： 1、甲方向乙方借款金额为人民币_ 。 2、借款利息为_ 。 3、乙方已知该房产已向_银行_抵押贷款 元整，贷款期限为_年_月_日至_年_月_日，本次抵押为余额抵押，双方商定房产权利价值为_万元整。 4、借款期限自_年_月_日至_年_月_日止(按实际收到借款日起算)。借款_个月，到期一次性全额归还本金及利息。 5、甲方以位于_市_区_的房产，房地产权号：沪房地_号，建筑面积为_*方米的自有房产做抵押，向乙方供应担保，到所属区房地产交易中心办理抵押登记手续(即办理房产他项权利证)。乙方在房地产登记证明办妥后将借款全额支付给甲方。 6、担保范围为本合同项下的借款本金及借款利息。 7、甲方承诺：甲方抵押物在抵押给乙方之前，未出租给任何人，也未与他人签订过租赁协议。在抵押期内，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处理。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割转让等影响，如乙方发觉甲方有违本条款的情节，乙方有权提前收回借款、并以国家法律法规处置抵押物。 8、违约责任 (1)乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负违约责任。 (2)甲方如未按合同规定归还借款，甲方应向乙方担当逾期的利息，逾期利息为 。 9、本合同未尽事宜，双方可另订补充协议，补充协议系本合同有效组成局部，与本合同具有同等法律效力。 10、合同签订地：_，双方经协商全都同意，如有纠纷向_市_人民法院提起诉讼。 1 1、本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执贰份，_区房地产交易中心执壹份。 甲方： 乙方：_日期：_日期：抵押借款合同 篇10 合同编号：【 】 出借人(抵押权人)： (以下简称“甲方”) 身份证号： 借款人(抵押人)： (以下简称“乙方”) 身份证号营业执照注册号： 乙方因【 】需要，向甲方借款并以其合法全部的车辆作为抵押物(以下简称“抵押物”)抵押给甲方。双方经协商全都，订立本抵押借款合同，以资共同遵守。 一、借款条款 第一条 甲方向乙方供应借款资金人民币(大写)【 】，小写【 】元。 其次条 本合同项下的借款期限为【 】，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。借款实际发放日与借款起始日不全都的，借款起始日以借款实际发放日为准，借款期限随之顺延。 第三条 本合同项下借款利率为固定利率，借款月利率为【 】。 第四条 借款指定用于【 】，乙方不得挪作他用。 二、抵押条款 第五条 乙方供应的抵押物是：【 车辆 】。抵押物的具体状况： 1、机动车名称、品牌： 2、牌照号、型号： 3、数量： 4、折旧价格： 5、发动机号： 6、车架号： 7、抵押物共有权人： 与乙方关系： 第六条 抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。 第七条 抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息、违约金、赔偿金以及实现债权和担保权利所花费的费用(包括但不限于公证费、评估费、鉴定费、拍卖费、保全费、诉讼或仲裁费、送达费、执行费、保管费、过户费、律师代理费、差旅费等全部费用)。 第八条 乙方应在本合同签订之日起【 】日内向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续。 第九条 若本合同项下抵押物有共有权人，共有权人同意以本合同项下抵押物向甲方供应担保。本合同项下借款债务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的状况)，而乙方未依约清偿债务的，共有权人同意甲方有权随时根据本合同商定的方式行使抵押权，共有权人为甲方实现抵押权供应必要的帮忙。 三、保险 第十条 如甲方要求乙方为抵押物投保，乙方应当帮助协作办理相应投保手续，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限应长于本合同项下债务履行期限六个月，并应指定甲方为保险权益的 第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单交由甲方保管。 第十一条 抵押权存续期间，发生保险事故，保险赔偿金应存入甲方指定账户，待债务到期后清偿或提前清偿债务。 第十二条 在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 四、借款的发放 第十三条 在以下条件全部符合前，甲方有权拒绝放款： 1、乙方已办妥有关的*许可、批准、登记等法定手续及甲方要求办理的其他手续，且前述许可、批准或登记等手续已生效且持续有效并产生对抗 第三人的法律效力; 2、本合同项下担保已生效并持续有效，担保物权已通过办理抵押登记取得他项权利证书，并持续有效且能对抗 第三人; 3、没有发生可能对乙方的还款力量有不利影响的大事，如有债务纠纷、正在诉讼中等; 4、乙方没有违反本合同的商定; 5、其他先决条件： 。 第十四条 乙方对本合同项下抵押物办理完成抵押登记手续后，甲方在【 】个工作日内放款。双方全都同意，甲方将借款通过转账方式汇入乙方指定银行账户，转账一旦胜利，即视为借款已被乙方提取和使用。 五、借款的归还 第十五条 本合同项下借款本息采纳以下第【 】种方式归还： 1、本金到期一次性归还，利息按月支付，到期利随本清。每月利息【 】元。如涉及到按日计算利息，日利率月利率247;30。付息日为每月的【 】日, 还本日为借款到期日。借款起息日为甲方转账之日，如借款起息日至首个付息日或最终一个付款月为非整月的，按实际借款天数计算利息。 2、等额本息还款。即借款期限内每月以相等的额度归还借款本息。每月还款额为人民币：【 】元。 3、到期还本付息。借款期限届满时，乙方一次性向甲方清偿全部借款本金和利息。 第十六条 如遇到还款当月无还款日对应日的月份，还款日为应还款当月的最终_日。 第十七条 假如还款日为法定节假日或公休日等，还款日不顺延。 第十八条 乙方应当将还款款项通过转账方式支付到甲方如下的银行账户：开户名账 号开户行 六、抵押权的实现 第十九条 本合同商定的借款债务履行期限届满(包括甲方宣布借款提前到期的状况)，而乙方未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押权。甲方有权实行如下任何方式对抵押物行使抵押权： 1、与乙方协商，将抵押物折价以抵偿债务或以抵押物拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿; 2、恳求人民法院对抵押物进展拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。 七、乙方债务清偿挨次 其次十条 甲方依本合同和相应担保合同所获得的用以清偿债务的款项，原则上根据先清偿实现债权和担保权利的费用，再清偿违约金、赔偿金，之后清偿利息，最终清偿本金的挨次进展清偿。 八、提前还款 其次十一条 乙方要求提前还款的，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后，双方应另行签订书面协议，载明双方权利与义务。未经甲方同意，乙方不得提前还款。 九、乙方的陈述与保证 其次十二条 乙方是完全民事行为力量人，具备全部必要的权利力量和行为力量，能以自身名义履行本合同的义务并担当相应责任。 其次十三条 乙方签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 其次十四条 乙方在签署和履行本合同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的，未向甲方隐瞒可能影响其还款力量的任何信息。 其次十五条 乙方对抵押物享有完全的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意，并向甲方交付了共有人同意抵押该物的证明。 其次十六条 乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵押物设立过未告知甲方的抵押，该抵押物上亦不存在任何其他 第三方权利。 其次十七条 抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、抵押、诉讼(仲裁)等状况。 十、甲方的权利和义务 其次十八条 甲方有权对乙方的借款使用状况、经营状况和财务资金状况、负债和对外担保、重大安康状况、婚姻、工作、收入、住宅、个人财产等信息和状况进展检查、监视，乙方应赐予协作并按时照实供应甲方要求的有关资料和报告相关信息。 其次十九条 在乙方履行本合同商定义务的前提下，甲方应按本合同商定向乙方发放借款。 第三十条 对乙方存在躲避甲方监视、拖欠借款本金及利息、恶意逃废债务或其他严峻违约行为时，甲方有权向有关部门或单位予以通报，并有权在新闻媒体上公告催收，甲方作出的通报和公告行为视为向乙方主见权利。 第三十一条 甲方处分抵押物所得的款项在扣除处分抵押物的费用并清偿本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，甲方应将剩余局部退还给乙方。 第三十二条 因乙方或 第三方的行为导致抵押物价值削减的，甲方有权要求乙方或由乙方要求 第三方停顿其行为，并且甲方有权要求乙方恢复抵押物的价值，或者要求乙方另行供应与削减的价值相当的担保。 第三十三条 在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得到清偿后，甲方应帮助乙方办理注销抵押登记手续。 十 一、乙方的权利和义务 第三十四条 乙方应当按本合同商定用途使用借款，不得将本合同项下借款挪作他用。乙方应担当本合同项下全部费用支出，包括但不限于公证费、鉴定费、评估费、登记费、保险费、以及有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用等。 第三十五条 乙方应根据本合同商定的时间、金额和币种归还本合同项下的借款本金并支付利息。 第三十六条 乙方应在以下事项发生或可能发生之日起【 】日内书面通知甲方： 1、对乙方还款力量有或可能有重大不利影响的诉讼、仲裁、行政措施、财产保全措施、强制执行措施或其他重大不利大事; 2、乙方或其家庭成员的工作、收入发生重大变化; 3、乙方姓名名称、住宅、联系方式发生变更; 4、通过出售、赠与、出租、出借、转移、抵押、抵押或以其他方式处分全部或局部重要资产; 5、为 第三方供应担保，并因此而对其财务状况或履行本合同项下义务的力量产生重大不利影响; 6、乙方投资或实际掌握的公司、个体工商户、其他组织经营消失严峻困难，财务状况恶化，或发生其他有可能影响乙方投资安全的事项。 第三十七条 本合同项下的担保发生不利于甲方债权的变化时，乙方应按甲方的要求准时供应甲方认可的其他担保。 本款所称“变化”包括但不限于：乙方停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销、营业执照被撤消、申请或被申请破产;乙方的经营或财务状况有重大变化;乙方的收入发生重大变化;乙方涉及重大诉讼或仲裁案件;抵押物的价值削减或可能削减或被实行财产保全等强制措施;乙方在本合同项下有违约行为;担保物权不成立或无效;其他影响甲方债权安全的大事等。 第三十八条 乙方应按本合同的商定办理保险。 第三十九条 乙方应帮助甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。 十 二、违约责任 第四十条 乙方有以下行为之一的，属于违约，甲方有权停顿向乙方支付尚未交付的借款，单方面宣布本合同项下已发放的借款提前到期并要求乙方马上归还全部到期借款本金并结清利息： 1、未按本合同商定的借款用途使用借款; 2、未按本合同的商定按期足额归还本金或支付利息; 3、向甲方供应的信息或资料不真实，或者拒绝承受甲方对其使用借款状况及经营状况等的监视; 4、未履行本合同商定的义务，或违反本合同商定的陈述与保证; 5、隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设立抵押等状况的; 6、未经甲方同意擅自处分抵押物的; 7、在本合同履行期间，乙方发生可能危及甲方债权安全的任何大事。 第四十一条 乙方逾期支付利息的，自逾期之日除按商定利率支付利息外，需每日向甲方按借款本金的日【 】%支付违约金，直至还清该笔利息为止。 第四十二条 乙方逾期支付本金的，自逾期之日起，需向根据拖欠的本金数额的【 】%日向甲方支付违约金，直至本金全部还清之日止。 第四十三条 乙方未按本合同商定用途使用借款的，乙方对挪用的借款从挪用之日起根据挪用金额的【 】%日向甲方支付违约金。 第四十四条 对既逾期又挪用的借款，违约金根据本合同上述商定的违约金中较高的违约金标准计收。 第四十五条乙方未按时足额归还借款本金、支付利息的，应当担当甲方为实现债权而支付的全部费用，该费用包括但不限于诉讼费、律师费和全部其他应付合理费用。 第四十六条 本合同生效后，如乙方拒绝协作甲方办理本合同项下抵押物抵押登记手续的，乙方应按借款总额的【 】%向甲方支付违约金。 第四十七条乙方死亡、失踪、限制民事行为力量或丢失民事行为力量，由乙方的财产继承人、财产代管人、监护人履行本合同项下的义务，其拒绝履行的，甲方可提前行使抵押权，以处置抵押物所得价款受偿。 十 三、通知与送达 第四十八条 甲、乙双方各派一名代表作为本次合作的联系人，联系人以书面形式表达的观点视为甲、乙各方的观点、意见。联系人有权代为承受双方互发的文件、信函，有权在相关文件、信函上签字。联系人签收相关文件、信函的，即视为甲方或乙方签收了相关文件、信函。 1、甲方联系人信息： 姓 名： 联系电话： 通讯地址： 电子邮箱： 2、乙方联系人信息： 姓 名： 联系电话： 通讯地址： 电子邮箱： 第四十九条 双方履行本合同过程中相互发送的函件或通知除可以向有权接收的人员送达外，还可以根据本合同所预留的联系方式和地址进展送达： 1、如为信函，以邮戳所示日期为送达之日; 2、如为传真，发送之日即为送达之日; 3、如为专人递送，收件人签收之日为送达之日; 4、如交由专业快递公司递送，以寄件人交寄后满_日为送达之日; 5、如用电子邮件送达，电子邮件发出之日为送达之日; 6、在甲方有关文书无法直接送达给乙方的情形下(包括且不限于乙方下落不明或拒收)，甲方以E或挂号信邮寄至该地址的，视为已送达。 第五十条任何一方变更其联系方式或地址应马上以书面形式通知另一方，否则另一方向上述载明地址送达的仍为有效送达。 十 四、争议解决方式 第五十一条 凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向【 】有管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应连续履行未涉争议的条款。 十 五、其他 第五十二条 本合同自双方签名或盖章之日起生效。 第五十三条 对本合同的任何变更应由双方协商全都并以书面形式作出。变更条款或协议构本钱合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。除变更局部外，本合同其余局部依旧有效，变更局部生效前本合同原条款仍旧有效。 第五十四条 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，登记部门备案一份。 特殊提示：本合同系双方在*等、自愿的根底上依法协商订立，全部合同条款均是双方意思的真实表示。双方均已实行合理的方式提请另一方留意合同中免除或限制当事人责任的条款，并根据另一方的要求，对有关条款进展了解释和说明，签约各方对本合同条款含义熟悉全都。 (以下为签字盖章局部，无正文内容) 甲方(签字)： 乙方(签字或盖章)： 法定代表人授权代理人(签字)： 车辆共有权人同意抵押(签字)： 签订时间：_年_月_日 签约地点： 市 区(县) 借款合同图文推举 借款合同个人借款合同个人借款合同个人借款合同